樓層天花板怎樣補(bǔ)漏?**簡(jiǎn)單的怎么處理屋頂漏水，用**簡(jiǎn)易而有效的方法

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• 153****2401

  1、找出漏水源頭，解決之。
  漏水原因： 1、天花板漏水——天花板上總是有某個(gè)地方洇水
  天花板漏水和樓上住戶(hù)的關(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。
  第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，第一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。
  第二種情況是：樓上住戶(hù)衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶(hù)暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。
  建議：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應(yīng)及時(shí)找到出水點(diǎn)，方便補(bǔ)救。
  2、解決后，帶墻壁干燥后用防水漆涂之。
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  評(píng)論

  查看全文↓ 2019-10-14 00:28:12
• 156****4048

  1.清理，把所有松動(dòng)，風(fēng)化的水泥層除掉，見(jiàn)到硬底，如果沒(méi)有風(fēng)化，凍酥這一步就可以忽略開(kāi)。把灰塵清掃干凈，不可有雜物覆蓋，以免影響補(bǔ)漏效果。
  2.修補(bǔ)：把較寬的裂縫用水泥砂漿重新填補(bǔ)，要求平整，填補(bǔ)牢固，凝結(jié)硬實(shí)。如果是成片小麻紋已經(jīng)風(fēng)化的，要鏟除已經(jīng)風(fēng)化的水泥層，然后再用水泥砂漿抹平。
  3.補(bǔ)漏：等填補(bǔ)的水泥砂漿凝結(jié)干燥后，把清泉屋頂抗?jié)B補(bǔ)漏劑潑灑到屋面，然后用木板，刮板等推開(kāi)，覆蓋使整個(gè)屋頂。
  4.擦干：半個(gè)小時(shí)后把屋頂表面多余的抗?jié)B補(bǔ)漏劑擦干，然后晾干。
  5.養(yǎng)護(hù)：12小時(shí)內(nèi)不可有明水沖淋，浸泡，24小時(shí)內(nèi)盡量不要有明水沖淋。72小時(shí)后清泉抗?jié)B補(bǔ)漏劑才完全滲透結(jié)合固化完畢，這時(shí)效果達(dá)到**佳，方可進(jìn)行試水試驗(yàn)。
  二：屋頂漏水的主要原因
  1.小麻紋：也就是眾多的小裂紋，屋頂漏水基本上都是屋頂出現(xiàn)了裂縫而造成滲漏，而小裂紋又是屋頂裂縫中**常見(jiàn)的，也是造成屋頂漏水**常見(jiàn)，**主要的原因。
  2.其次是一些由于地基下沉，特別是一些自建房，新房前幾年地基容易出降沉降和輕微移位，這些才是造成屋頂較大裂縫的真正原因。
  3.砂漿層不抗裂:砂漿層太薄，或者水灰砂的比例不科學(xué)造成的裂紋，驟冷急熱也會(huì)造成砂漿層裂縫。
  4.風(fēng)化：特別是北方，由于冬天大雪，結(jié)冰而凍裂，屋面砂漿層往往在經(jīng)歷一場(chǎng)大雪后會(huì)出現(xiàn)凍酥，也就是我們常說(shuō)的，水泥層凍粉了，沒(méi)有了凝結(jié)性，用腳一踢就是一層砂。南方基本上是酸雨侵蝕引起的風(fēng)化。

  查看全文↓ 2019-10-14 00:28:04
• 158****4305

  
  ▲受訪(fǎng)樓棟
  
  
  
  記者于7月30日下午來(lái)到位于廣東省江門(mén)市某小區(qū)一樓的江門(mén)世紀(jì)航運(yùn)有限公司，發(fā)現(xiàn)該公司多個(gè)辦公室的天花板有多處開(kāi)裂，有的天花板還掛著“鐘乳石”，共有十幾條，**長(zhǎng)的有六七厘米。
  
  
  
  
  
  ▲天花板出現(xiàn)鐘乳石
  
  
  
  另外，有的天花板呈現(xiàn)大面積黃色水跡，面積超過(guò)0.2m2，正對(duì)著的地面還放著集水箱。
  
  
  
  
  
  ▲天花板滲水嚴(yán)重
  
  
  
  “該房屋天花板滲水現(xiàn)象確實(shí)比較嚴(yán)重?！毙^(qū)物業(yè)公司工程組負(fù)責(zé)人趙先生告訴記者，他于今年2月份對(duì)該房屋天花滲水部位作統(tǒng)計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，三四百平方米的天花板共有15處地方滲水。統(tǒng)計(jì)后，他們?cè)鴧f(xié)助江門(mén)世紀(jì)航運(yùn)有限公司對(duì)滲水處進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，補(bǔ)強(qiáng)長(zhǎng)度合計(jì)約65m。
  
  
  
  
  
  ▲屋頂
  
  
  
  江門(mén)世紀(jì)航運(yùn)有限公司行政人員金先生告訴記者，該公司于2009年入駐，直到3年前，室內(nèi)才開(kāi)始出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，主要是因?yàn)槎切聵I(yè)主入住后在露臺(tái)修建了魚(yú)池、花槽，加重了樓板的負(fù)荷，影響了樓面結(jié)構(gòu)，造成樓板龜裂現(xiàn)象，從而導(dǎo)致滲水現(xiàn)象。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 00:27:58
• 145****5702

  量越來(lái)越得到人們的高度重視，其中房頂漏水問(wèn)題是建筑質(zhì)量差的突出表現(xiàn)。當(dāng)前，建筑工程的質(zhì)量受到了嚴(yán)峻的考驗(yàn)，屋頂漏水問(wèn)題頻頻出現(xiàn)，只有從根本上研究導(dǎo)致房頂漏水的原因，采取有效的維修措施，才能保證人們的住房安全。那么屋頂漏水修補(bǔ)方法有哪些呢?
  
  
  
  房頂漏水修補(bǔ)方法
  
  
  
  1.在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時(shí)，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱(chēng)為“翻漏”。對(duì)于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時(shí)，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。
  
  2.對(duì)于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開(kāi)成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿(mǎn)后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達(dá)到補(bǔ)漏的目的，若要加強(qiáng)防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專(zhuān)業(yè)人員檢查有無(wú)裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土(專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)為鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼)，防漏效果也很不錯(cuò)。
  
  3.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來(lái) 補(bǔ)漏，修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補(bǔ)漏需要高空作業(yè)，市民一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)來(lái)處理，以防安全事故放生。
  
  4.地基沉陷，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過(guò)程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不 大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其實(shí)采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。

  查看全文↓ 2019-10-14 00:27:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓層天花板怎樣補(bǔ)漏?天花板漏水怎么辦？
  答

  1、找出漏水源頭，解決之。漏水原因： 1、天花板漏水——天花板上總是有某個(gè)地方洇水天花板漏水和樓上住戶(hù)的關(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，第一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。第二種情況是：樓上住戶(hù)衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶(hù)暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。建議：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應(yīng)及時(shí)找到出水點(diǎn)，方便補(bǔ)救。2、解決后，帶墻壁干燥后用防水漆涂之。

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• 問(wèn) ??樓層天花板怎樣補(bǔ)漏
  答

  現(xiàn)在城市里一般都有專(zhuān)業(yè)的樓頂補(bǔ)漏水公司，如果家里漏水了**好是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)補(bǔ)，不要自己亂動(dòng)。我這里也還是會(huì)給你一些建議的。你可以做卷材、用其它方法可以、但都是暫時(shí)的，經(jīng)不起雨雪和日曬、地基沉降開(kāi)裂形成的重新滲漏…而卷材Sbs能有效防止各種惡劣環(huán)境下的兩次滲漏。如果你只想暫時(shí)方法有很多種、**有效的是用堵漏王來(lái)修補(bǔ)。也可以用環(huán)氧樹(shù)脂。**好的辦法是把屋面蓋起來(lái)變?yōu)槭覂?nèi)做成斜屋面，幾個(gè)方法根據(jù)你的實(shí)際情況選擇 樓頂漏水是件讓人很苦惱也很尷尬的事情，不同原因造成漏水應(yīng)當(dāng)用不同的辦法來(lái)進(jìn)行處理的。 1，如果水是從瓦片中漏進(jìn)來(lái)，且中間沒(méi)有混泥土隔層，那就應(yīng)該仔細(xì)檢查瓦片，修復(fù)到位; 2，如果有混泥土隔層，在修繕瓦面的同時(shí)，還應(yīng)隔層重新做防水處理。3，如果水是從外墻滲進(jìn)來(lái)，條件容許的話(huà)應(yīng)針對(duì)外墻重新做防水，如果條件不容許，就在內(nèi)墻整面使用通用型防水漿料做防水防潮處理。4，通常情況，原作過(guò)防水的房屋漏水大多數(shù)情況是因防水層質(zhì)量差或老化失效、破裂而導(dǎo)致，應(yīng)對(duì)裂縫等位置采用堵漏王進(jìn)行修補(bǔ)后再做防水加強(qiáng)處理。 5，對(duì)于有隔層的情況，如果在天花板上能發(fā)現(xiàn)明顯的、數(shù)量不多的漏水點(diǎn)，可從留下采取高壓灌漿法進(jìn)行防水堵漏。

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• 問(wèn) 樓層天花板怎樣補(bǔ)漏?住在頂樓，天花板漏水了怎么辦
  答

  　　樓層漏水原因及解決辦法：　　一、樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水?！　《?、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話(huà)說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了?！　∪⑼ü艿缹?dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許

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• 問(wèn) 樓層天花板怎樣補(bǔ)漏
  答

  目前天花板漏水的處理方法大致有兩種，傳統(tǒng)的防水補(bǔ)漏和**新的CPC防水補(bǔ)漏，兩者之間有很大的區(qū) 別，從經(jīng)濟(jì)上、時(shí)間上和施工便捷的角度看，**新的CPC防水補(bǔ)漏技術(shù)都要先進(jìn)。

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• 問(wèn) ??頂樓天花板都會(huì)漏水嗎？頂樓天花板漏水怎么辦？
  答

  頂層墻面滲水處理方法：1、屋面處理：1）查找屋頂現(xiàn)有滲水點(diǎn)，局部鑿除原有防水層和找平層，找到滲漏位置以及將找平層空鼓部位鑿除，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將找平層切割開(kāi)，防止鑿除找平層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。2）找到滲漏位置后，清理干凈，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。3）修補(bǔ)后做灌水實(shí)驗(yàn)，時(shí)間約24小時(shí)。4）在灌水實(shí)驗(yàn)完畢無(wú)滲漏后對(duì)保溫層及防水保護(hù)層進(jìn)行恢復(fù)。2、外墻面的處理：1）查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，局部鑿除外墻瓷磚鑲貼空鼓處，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開(kāi)，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓開(kāi)裂等。2）補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開(kāi)，需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）。3）用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。

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