??建行房貸怎樣才有折扣

已有5個回答

• 147****2959

  房貸的利率是根據你提供的各項材料和證明通過一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基礎上進行上浮或者下浮，部分銀行首套住房利率執(zhí)行人行基準利率，不再上浮
  如果經常有銀行方面的業(yè)務，如信用卡使用，有貸款經歷等且保持信用記錄較好，而且個人償債能力比較好，利率會有一定幅度的下浮，反之，則上浮
  
  不過，聽說現在建、行首套房利率不再上浮

  查看全文↓ 2018-07-09 21:16:08
• 139****7922

  貸款有無優(yōu)惠主要看你的貸款條件和當地銀行的執(zhí)行規(guī)定，首套房大多銀行會有8.5折優(yōu)惠或者是執(zhí)行基準利率 。建議你直接去當地銀行詳細咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:16:02
• 135****2628

  房貸七折利率，是針對名下沒有任何房產的，購買首套房的用戶，并且個人征信記錄良好的，銀行才會考慮批給七折利率的。
  
  不管哪個銀行，首套利率優(yōu)惠并不是每個人都能享受的。首套購房，征信有不良記錄嚴重的，也沒可能享受優(yōu)惠。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 21:15:55
• 155****8020

  現在很少能打折了，貸款比較緊。貸款利率是隨著央行的利率調整進行調整的，通常在次年的一月份根據頭一年的基準利率進行調整，這樣每年的還的貸款會有小額的浮動。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:15:49
• 131****1815

  住房貸款**高下浮15%，但各地方的銀行政策不一樣，取決于你購買房子的開發(fā)商與銀行協(xié)商，利率協(xié)商定下來了，購房戶只能依照執(zhí)行，沒有定價的權利。
  為了與其他銀行爭奪市場，銀行在貸款時一般能主動下浮利率。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:15:42

相關問題

• 問 建行房貸怎樣才有折扣?一個月沒還銀行房貸了會怎么樣？
  答

  首套房貸款利率8.5折優(yōu)惠再現市場。目前中國農業(yè)銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行在北京地區(qū)可以有條件的實行首套房貸8.5折優(yōu)惠。此外，建行首套房利率可申請9折優(yōu)惠，工行則是基準利率。實際上春節(jié)之后，上浮基準10%左右的首套房貸利率，已經開始松動，并恢復到基準利率。2月初央行召開2012年重點工作會議時，專門針對住房信貸提出要求，強調要“落實差別化住房信貸政策，滿足首套房貸需求。”兩會時，央行和住建部在記者招待會上再次強調要“優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求?！蹦壳埃本?、上海等一線城市的大部分首套房貸利率再次下調到8.5—9折，相比之前有條件的9折，此次只要購房者符合正常的首套房條件，大部分均可以享受9折待遇。消息一出，立即引起市場熱論，普遍認為這是房地產政策調控邁向精細化的一步。只是，這樣“一步”能堅持多久？首套房貸利率優(yōu)惠是否會有制度性的安排或規(guī)范？回過頭來，我們可以看到。首套房貸的優(yōu)惠政策與央行貨幣政策具有某種緊密聯(lián)系。2008年，由于金融海嘯影響，北、上、廣、深的新房、二手房成交面積都出現歷史低潮。緊接著4萬億信貸政策出臺，暫且不論這4萬億的去向，可以肯定的是，這4萬億信貸讓商業(yè)銀行的資金面達到了未有的寬裕程度。2009年，各銀行開始執(zhí)行首套房貸利率7折的優(yōu)惠措施，促成以上4大城市房地產成交量出現峰值。

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• 問 建行房貸怎樣才有折扣?現在建行辦房貸能打折嗎？
  答

  你好，當前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設銀行和工商銀行均表示執(zhí)行**低9.3折的標準，而農業(yè)銀行和中國銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質良好也可得到9.5折的優(yōu)惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導?！∫?、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。　二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套?！∪?、 全款買過一套房，貸款買房——算首套?！∷?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房——算首套?！∥?、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。　六、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。八、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。具體請咨詢各銀行信貸科。如有回答對您有幫助，請及時采納滿意答案，若還有疑問，敬請追問。謝謝合作！

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• 問 建行房貸怎樣才有折扣?我的房貸逾期一個月了，會怎樣
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 建行房貸利率有折扣嗎
  答

  一、貸款利率：項目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

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• 問 建行房貸查詢
  答

  建行房貸查詢的方法：①網銀查詢。這種方法比較的簡單，我們直接通過電腦或者是手機登錄建設銀行的官方網站，然后在網站上面通過賬戶進行查詢。②電話查詢。建設銀行的服務熱線是95533，我們也可以直接撥打這個電話，然后按照電話里的語音提示來查詢相關的信息。③銀行柜臺查詢。如果周邊有建設銀行的營業(yè)網點，那我們可以直接去建設銀行的營業(yè)柜臺查詢，一般只要出示自己的身份證號碼就能夠查詢到名下的房貸信息。現在建設銀行的房貸利率并不算是特別的高，部分地區(qū)的首套房貸利率已經降到了4.4%，所以現在貸款買房其實還是挺劃算的，當然在貸款買房之前，我們可以多打聽幾家銀行的利率，然后自己進行對比，應該優(yōu)先選擇利率最低的那家銀行。