沒有房產(chǎn)證的房子,**好不要購買?! 斗课菟袡?quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證,是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護(hù),同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。 1、未經(jīng)登記的房屋不能買賣。即使私下成交,也不能辦理過戶手續(xù)。 2、未經(jīng)登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進(jìn)行貸款,是一種銀行認(rèn)可的安全融資方式,如果沒有產(chǎn)權(quán)證,房屋不能抵押,將影響做生意或投資?! ?、未經(jīng)登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,租賃雙方發(fā)生糾紛(欠租或到期不騰房),出租人的合法權(quán)益不能得到保護(hù)?! ?、未經(jīng)登記的房屋不能保護(hù)合法權(quán)益。當(dāng)權(quán)利人因房屋產(chǎn)權(quán)問題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時,由于無法向行政、仲裁或司法機關(guān)提供產(chǎn)權(quán)證,自己的權(quán)益得不到保護(hù)。
全部3個回答>安置房沒房產(chǎn)證怎么上學(xué)
148****8410 | 2018-07-09 21:32:34
已有5個回答
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153****5585
這個你需要咨詢**和教育主管部門。
查看全文↓ 2018-07-09 21:47:07 -
158****4590
有房拆遷或安置手續(xù)就可以。
查看全文↓ 2018-07-09 21:34:24 -
133****3606
家長可通過購房合同,并協(xié)同開發(fā)商和街道辦入住證明到戶口所處的區(qū)教育局開具證明。教育局對所給資料進(jìn)行核實后再給出具體的**安排。
查看全文↓ 2018-07-09 21:33:55 -
132****8163
1、只要不擇校讀書,戶口不在本地,常住半年以上,可就近申請入讀普通公辦**。
查看全文↓ 2018-07-09 21:33:36
2、如要擇校讀書,戶口又不在學(xué)區(qū)內(nèi),就只能找關(guān)系幫忙,別無他法。如沒有關(guān)系,只能按1方法就讀。義務(wù)教育階段書肯定是有讀的,這個國家有明確要求。 -
156****8764
可以憑安置房入住手續(xù)和戶口給孩子辦理入學(xué)手續(xù)
查看全文↓ 2018-07-09 21:33:16
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可以的,憑購房合同原件、房管局開具產(chǎn)權(quán)證明可以代替房產(chǎn)證原件使用。入學(xué)指標(biāo)1、近年來,學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品,同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象,隨著社會競爭的日益激烈,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。2、另外,加上我國教育資源本身的匱乏,一些**的招生情況已經(jīng)嚴(yán)重超標(biāo),尤其是公辦的重點**,師資力量雄厚的**,教育口碑好的**,為控制好生源,提升教學(xué)質(zhì)量,**就對入學(xué)條件提出了要求。某些**要求一套房只有一個指標(biāo),使用后就不再享有;一些**則要求一套房必須間隔5-6年才能使用一次指標(biāo)。**的**終目的也是為了保障教學(xué)質(zhì)量而采取的無奈之舉!
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1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?! ?、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況:一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房,房產(chǎn)屬個人所有,但五年內(nèi)不得上市,五年后可辦理房產(chǎn)證;另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房,與一般商品房沒有區(qū)別,可自由上市,可以按照程序辦理房產(chǎn)證。
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小孩上學(xué)要房產(chǎn)證是為了緩解兒童入學(xué)的壓力,限制異地上學(xué)的兒童人群數(shù)量。優(yōu)質(zhì)的教育資源太少,而適齡學(xué)生太多,所以需要來限制學(xué)生數(shù)量?!读x務(wù)教育法》規(guī)定的是“以戶籍為依據(jù)”原則上所有適齡兒童都得按戶籍在其所在地“免試就近入學(xué)”,同時《義務(wù)教育法》賦予了地方教育部門(縣區(qū)一級)根據(jù)實際情況制訂招生政策,這就有了不同地方有著不同政策。在城區(qū)**教育資源短缺的情況下,教育局對學(xué)前適齡兒童入學(xué)采取劃分片區(qū)的措施,各片區(qū)所屬地的戶籍適齡兒童可以在片區(qū)范圍之內(nèi)的**入學(xué)報到注冊,以緩解適齡兒童入學(xué)的壓力。其次,《義務(wù)教育法》規(guī)定的就近入學(xué)指的是實際居住地而非戶籍。實際居住地的證明材料有以下幾種:房產(chǎn)證;購房合同或付款發(fā)票;購房貸款合同;房屋租賃合同(部分地區(qū)政策中有**低租期限制);社區(qū)出具的居住證明(帶具體地址);但是在實際操作中很多都是要提供房產(chǎn)證,目前增加了一個居住證和房屋租賃備案證。
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一般可以的,但是需要父母所在單位的工作證明,居住證,房產(chǎn)證等其他材料,名額有限,具體情況的還需要詳細(xì)咨詢一下報名**。在當(dāng)?shù)赜袑W(xué)位的情況下,孩子是可以在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)的,不過,還需持有當(dāng)?shù)氐木幼∽C和戶籍地出具的計劃生育證明,具備上述條件的孩子,在當(dāng)?shù)毓k**就讀按本地生源享受相關(guān)待遇。
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