?? 限價商品房怎么申請

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• 143****8322

  限價商品房申請條件有哪些？
  （一）限價商品房的供應對象
  北京限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
  （二）北京限制商品房申請人資格條件有哪些？
  1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
  2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理。
  3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標準。城八區(qū)的上述標準由市建設部門會同市有關部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準后公布。遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結(jié)合實際情況確定，經(jīng)市政府批準后公布。
  ①家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應合并計算。
  ②家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入。
  ③家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等
  ④申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。
  4、購買的限制：
  經(jīng)審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:24:01
• 153****4143

  一、限價商品房的申請條件
  符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品房：
  （一）申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；
  （二）家庭上年人均收入低于3萬元；
  （三）家庭住房建筑面積不超過60平方米；
  （四）家庭人口原則上在2人（含）以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。
  申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定；申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房；在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算。申請人及其家庭成員在本市以外的住房不認定；家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算；平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算。
  二、申請限價房需提供的材料
  （一）、城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭申請需要提供的材料：
  1、購買政府限價商品住房申請表；
  2、身份證、戶口本（或戶口證明）、婚姻證明、死亡證明等原件、復印件；
  3、由民政部門出具的收入和資產(chǎn)評估報告；由辦事處、用人單位和房地產(chǎn)登記機關分別出具的住房情況證明；
  4、其他需要提供的相關材料。
  （二）、大中專畢業(yè)生家庭需要提供的材料：
  1、購買政府限價商品住房申請表；
  2、身份證、戶口本（或戶口證明）、畢業(yè)證、婚姻證明等原件、復印件；
  3、勞動（聘用）合同或人力資源社會保障局出具的行政事業(yè)單位錄用證明；
  4、由辦事處、用人單位和房地產(chǎn)登記機關分別出具的住房情況證明；
  5、用工單位對申報材料真實性的證明材料；
  6、其他需要提供的相關材料。
  （三）、進城務工經(jīng)商家庭需要提供的材料：
  1、購買政府限價商品住房申請表；
  2、身份證、戶口本（或戶口證明）、婚姻證明等原件、復印件；
  3、勞動合同或聘用合同原件和復印件；
  4、5年以上納稅證明和營業(yè)執(zhí)照原件、復印件；
  5、由辦事處、用人單位和房地產(chǎn)登記機關分別出具的住房情況證明；
  6、用工單位對申報材料真實性的證明材料；
  7、人力資源和社會保障局出具的繳納養(yǎng)老保險證明材料；
  8、其他需要提供的相關材料。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:23:49
• 157****2328

  申請限價房需具備以下條件：1.具有本市城鎮(zhèn)居民戶口家庭。申請人家庭成員包括配偶、未成年子女，具有法定關系的贍養(yǎng)人、撫養(yǎng)人;2.家庭人均月可支配收入2165元以下;3.家庭人均住房面積17平方米以下;4.單身人員(未婚及離異、喪偶獨身)年齡應滿25周歲;5.取得經(jīng)濟適用住房購買資格的人可購買限價商品房。
  經(jīng)審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品房，已購買限價商品房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:23:41
• 157****6626

  一、申請家庭須具備哪些條件？
  （一）
  申請人須有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
  （二）
  申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合以下標準：　　家庭人口
  家庭年收入
  人均住房使用面積
  家庭總資產(chǎn)凈值
  3人及以下
  8.8萬元及以下
  15平方米及以下
  57萬元及以下
  4人及以上
  11.6萬元及以下
  15平方米及以下
  76萬元及以下
  （三）
  申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，可包括：1、配偶。（戶口無論是否在本市，都可以作為申請家庭成員一同申請）
  2、父母。（申請家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無其他子女，可同在京子女共同申請，申請時需提供獨生子女證明或其他子女已故證明）
  3、未成年子女；
  4、已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女
  5、父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不
  能獨立生活的孫子女和外孫子女
  6.符合申請條件的成年子女也可以作為申請人或共同申請人同父母一起申請，但以后不得在單獨申請
  7.根據(jù)本條原則和有關程序認定的其他人員
  二、申請家庭需提交哪些材料？
  （以下申請材料均需提交原件及復印件，復印件一式三份）；
  申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；
  已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事
  調(diào)解書（離婚原則上應滿三年）；
  居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產(chǎn)權單位的證明）；
  按要求填寫并經(jīng)有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；
  優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；
  重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；
  復員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關主管部門出具的身份證明；
  有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；
  個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度交稅憑證；
  由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；
  原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議；

  查看全文↓ 2018-07-10 11:23:33
• 131****0498

  1.申請條件（以天津市為例）
  符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品房：
  （1）申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；
  （2）家庭上年人均收入低于3萬元；
  （3）家庭住房建筑面積不超過60平方米；
  （4）家庭人口原則上在2人（含）以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:23:01

相關問題

• 問 怎么申請限價商品房?
  答

  天津限價房申請人條件1.具有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；2.家庭上年人均收入低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；3.家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；4.男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。關于限價商品住房申請審核有關問題的通知各區(qū)房管局、各有關單位：為做好限價商品住房申請審核工作，規(guī)范認定標準，就有關問題通知如下：一、已申請且已購買定向銷售和定向安置經(jīng)濟適用住房的家庭，除申請人本人及其配偶之外的其他家庭成員，可以申請購買限價商品住房。二、離異人員須在離異滿兩年后方可申請限價商品住房。離異時間以法院相關判決文書或離婚協(xié)議注明的離異日期為準。三、未婚人員單人申請限價商品住房的,申請人須提供由所在區(qū)民政部門出具的未婚登記記錄。四、申請人取得《天津市限價商品住房購買資格證明》后在有效期內(nèi)未購房的，其《天津市限價商品住房購買資格證明》作廢，申請人及其配偶不得再次申請限價商品住房。五、與取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人共同購買限價商品住房的，共有人須為申請人的配偶、父母或子女。共有人與申請人在同一戶籍的，向銷售企業(yè)提供家庭戶口簿原件及一份復印件。共有人與申請人不在同一戶籍的，向銷售企業(yè)分別提供共有人和申請人家庭戶口簿原件及一份復印件。共有人與申請人不在同一戶籍，且共有人為申請人父母或子女的，還須提供公證部門出具的證明雙方關系的公證文書原件。共有人為申請人配偶的還須提供結(jié)婚證原件及一份復印件。銷售企業(yè)人員當場對申請人及共有人提供的相關證件原件與復印件進行核對，核對一致的，在復印件空白處標注“該復印件與原件核對一致”，核對人簽名并注明年月日，加蓋銷售企業(yè)章，原件退回，留存復印件，其中公證文書留存原件。

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• 問 限價商品房怎么申請
  答

  限價房申請流程具體如下：1、申請：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件)；家庭成員戶口簿(原件和復印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。 2、初審： 區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查：申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。 4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。 5、公示：區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。 6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》，《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。 7、申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。

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• 問 限價商品房申請怎么寫
  答

  本人XXX，戶口在***街道***社區(qū)XX里XX樓XX單元XX號，現(xiàn)住***街道***社區(qū)XX里XX樓XX單元XX號(現(xiàn)住址同上)，已婚(未婚須年滿30周歲)，有子或女，我與愛人的單位未分配過住房，現(xiàn)住父母(或岳父母家)，我與愛人家庭年收入(從申請之月往前推12個月)XXXXX元，符合經(jīng)濟適用房(限價商品房)申請要求。特此申請。 妥否，請予以批準！

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• 問 ??限價商品房在哪申請
  答

  價房在哪申請，需要首先給向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，之后還要經(jīng)過區(qū)縣住房保障部門和市住房保障部門申請。1.申請：限價房在哪申請，要申請限價房流程的家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。2.初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的限價房申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。3.復審：申請限價房流程進入復審階段，區(qū)縣住房保障管理部門對限價房申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。4.備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。限價房在哪申請，需要提交什么材料，都應該先了解。提交的證明材料，需要保證真實有效。

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• 問 限價商品房在哪申請
  答

  1、申請人持有本市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。另外，限價房申請流程如下：1、提出申請：申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關材料。2、材料審核：經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。3、購房：經(jīng)各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。如果申請人沒有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒有在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

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