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?? 按揭房貸款哪家可信賴

134****1937 | 2018-07-10 12:20:13

已有3個(gè)回答

  • 144****8731

    若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

    查看全文↓ 2018-07-10 12:21:32
  • 141****2017

    只要符合條件都是很好辦理的。相對來說，全國性股份制商業(yè)銀行的較好辦且額度高。
    房貸申請需要準(zhǔn)備的資料：

    　　1.借款人的有效身份證、戶口簿；

    　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

    　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

    　　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>
    　　5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

    　　6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

    二手房申請房貸有一定的要求，不是所有的都能申請的，具體如下：

    　?。?）下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。

    　?。?）對房屋竣工時(shí)間的要求：1993年以后竣工的房產(chǎn)，該房產(chǎn)沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權(quán)債務(wù)糾紛。

    　?。?）房屋竣工時(shí)間與貸款額度：竣工時(shí)間在五年以內(nèi)的商品房**高的可貸評估價(jià)的80%；2000年至2003年的商品房**高可貸評估價(jià)的70%；1993年至1999年的商品房**高可貸評估價(jià)的60%；成本購置價(jià)出售住宅在此基礎(chǔ)上各降10%；寫字樓、商鋪和公寓**高可貸評估價(jià)的50%。（具體可貸數(shù)額各銀行不同）

    　?。?）購買二手房的借款申請人發(fā)放的購房貸款，借款人必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。

    查看全文↓ 2018-07-10 12:21:14
  • 153****7507

    網(wǎng)上不可以辦理按揭房貸款，需要聯(lián)系貸款銀行申請按揭房再貸款的業(yè)務(wù)。流程如下：

    客戶提供資料，填寫貸款申請表，向貸款機(jī)構(gòu)提交申請；

    評估機(jī)構(gòu)評估房產(chǎn)，給出評估值；

    銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等，決定貸款者是否可操作貸款；

    貸款人通過貸款審核后，聯(lián)系墊資機(jī)構(gòu)或個(gè)人墊資進(jìn)行贖樓并解押；

    解押完畢后，重新辦理抵押登記；

    貸款機(jī)構(gòu)劃款，貸款人重新開始還款。

    查看全文↓ 2018-07-10 12:20:48

相關(guān)問題

  • 答

    還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，**高額度可達(dá)到房產(chǎn)評估值九成。據(jù)了解，“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產(chǎn)，以**高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購車等消費(fèi)需求，**長期限可達(dá)30年。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現(xiàn)房還是期房，均可申請“房抵貸”?！安挥媒Y(jié)清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做消費(fèi)貸款使用。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    選中介，要看品牌和服務(wù)。這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說來，規(guī)模大的中介機(jī)構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴(yán)格的內(nèi)部管理機(jī)制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務(wù)較好的房屋中介公司，經(jīng)紀(jì)人在與客戶洽談時(shí)會統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)；在業(yè)務(wù)知識方面，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人亦需通過專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人資格考試方能持證上崗。而且，正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司有規(guī)范的服務(wù)規(guī)程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協(xié)調(diào)、簽約等方面提供全方位規(guī)范的服務(wù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    孩視寶，飛利浦PHILIPS，明可達(dá)MKD，冠雅GUANYA，歐司朗等等都憑借著優(yōu)越的性能在臺燈界享有一定威望，值得樓主去參考啊。然后，對于充電臺燈我建議買不傷眼睛的充電臺燈也就是現(xiàn)在人們說的護(hù)眼燈，護(hù)眼燈好的牌子還是比較多的。

  • 答

    當(dāng)然是信安易貸了，我就是在這里上班的?！糍J款咨詢電話：З З I 7 8 6 5 7（深圳固話) ◆信貸經(jīng)理：路先生◆溫馨提示：貸款前以任何名義收費(fèi)都不要相信！

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是能夠辦理按揭房貸的，根據(jù)大部分的用戶反饋來說，工農(nóng)商建這種國有銀行的房貸利率折扣是比較大的，再加上現(xiàn)在很多的銀行房貸基準(zhǔn)利率都差不多，但是國有銀行會更加有保障，但是國有銀行的通過率并不高，對于申請房貸人的要求會比較高，再加上審核的時(shí)間比較長，如果自己的個(gè)人資金不是特別好的話，不建議選擇國有銀行。每個(gè)城市也有一些商業(yè)銀行或者是自己本地的城市銀行，相對來說會更好通過在申請房屋抵押貸款的時(shí)候，需要提交自己的個(gè)人身份證戶口本，收入證明和銀行流水，銀行會結(jié)合這些資料進(jìn)行審批，除此之外，還會審核一下個(gè)人的申請，如果征信不是特別好，存在有多次的逾期，審批的通過率就會大大降低，可以通過增加首付來提升通過率。