按揭房貸款找哪家

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• 156****8081

  現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是能夠辦理按揭房貸的，根據(jù)大部分的用戶反饋來說，工農(nóng)商建這種國有銀行的房貸利率折扣是比較大的，再加上現(xiàn)在很多的銀行房貸基準(zhǔn)利率都差不多，但是國有銀行會更加有保障，但是國有銀行的通過率并不高，對于申請房貸人的要求會比較高，再加上審核的時間比較長，如果自己的個人資金不是特別好的話，不建議選擇國有銀行。
  每個城市也有一些商業(yè)銀行或者是自己本地的城市銀行，相對來說會更好通過在申請房屋抵押貸款的時候，需要提交自己的個人身份證戶口本，收入證明和銀行流水，銀行會結(jié)合這些資料進(jìn)行審批，除此之外，還會審核一下個人的申請，如果征信不是特別好，存在有多次的逾期，審批的通過率就會大大降低，可以通過增加首付來提升通過率。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:29:26

相關(guān)問題

• 問 按揭房貸款找哪家
  答

  按揭貸款的話，找哪家銀行要先咨詢一下開發(fā)商，還有沒有指定的合作銀行，如果沒有合作的銀行可以先找四大行，之后再找商業(yè)銀行，不同地方的銀行房貸政策和利率都是各不相同的，因為會受到當(dāng)?shù)卣叩挠绊?，所以可以多對比幾家銀行之后再做決定，而且除了要看銀行之外，也要看個人的資質(zhì)，如果資質(zhì)好一些的話，哪家銀行都是可以的，如果條件不足的話，就需要找一些小的銀行。在辦理房屋抵押貸款的時候，需要先了解一下自己的個人信息是否符合條件，需要年齡超過18歲以上，但是不足65歲，除此之外需要有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟(jì)來源，而且每個月的收入流水可以覆蓋貸款，所申請貸款的每月還款金額不會超過家庭總收入的1/3，如果負(fù)債太高的話是不會通過申請的。

• 問 按揭房貸款哪里找
  答

  可以聯(lián)系開發(fā)商合作的銀行，一般可享受優(yōu)惠，也可選擇個人合作較多（相對評級較高的）銀行申請按揭買房。貸款購買房產(chǎn)需要滿足條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值；6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ?? 按揭房貸款哪家品牌好
  答

  工商銀行。利率低、辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 ??購房貸款選擇哪家銀行？辦房貸應(yīng)該找哪家銀行 申請房貸要注意什么？
  答

  那么問題來了辦理房貸應(yīng)該找哪家銀行？1、建設(shè)銀行根據(jù)上市銀行2015年年報顯示，建設(shè)銀行個人貸款總額達(dá)到了34668.1億元，其中住房貸款就有27738.95億元，這使得建設(shè)銀行以80.01%的房貸百分比占據(jù)了榜單首位。同時，這也說明一個問題，那就是建設(shè)銀行是很愿意為購房者辦理房貸的，因此它也被稱為“**容易借錢的銀行”，如果你擔(dān)心自己拿不上房貸的話，求助建設(shè)銀行準(zhǔn)沒錯。2、匯豐銀行說到“匯豐銀行”，不少人應(yīng)該都會表示不熟悉，畢竟大家通常都會關(guān)注工行、農(nóng)行、中行、建行這四大行更多一些，所以，不得不提醒你們的是，匯豐銀行其實也是不錯的選擇，因為它是房貸利率折扣優(yōu)惠力度**大的銀行。匯豐銀行在杭州、蘇州、重慶等二線城市給出了8.5折的利率優(yōu)惠，而在北京、廣州、深圳等一線城市更是給出了8.2折的利率優(yōu)惠，這可以為你省下不少錢，但前提是你必須符合他們嚴(yán)格的貸款條件才可以。辦理房貸要注意哪些問題？申請房貸時，雖然選對銀行很重要，但是還有一些其它的問題一樣需要注意。1、 問清貸款條件辦理貸款之前一定要確保自己已經(jīng)符合貸款條件，比如足額繳納社保、擁有有效的身份證件、沒有不良信用記錄等等，而且不同的銀行所要求的貸款條件也有所不同，問清楚之后再辦理，以免白忙一場。2、 準(zhǔn)備好貸款資料身份證和戶口薄的復(fù)印件、收入證明和銀行流水、結(jié)婚證的復(fù)印件或者單身證明、社保繳納的相關(guān)證明、購房合同復(fù)印件和**發(fā)票等，這些資料都是辦理貸款時必備的資料，一定要提前準(zhǔn)備好。3、 選對還款方式不同的還款方式帶來的還款壓力是不同的，所以在辦理貸款之前就想好自己要選擇什么樣的還款方式，或者自己更適合什么樣的還款方式，以免致使自己無法按時還款。

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• 問 ?? 按揭房貸款哪家可信賴
  答

  若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認(rèn)。

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