?? 按揭房的土地證在哪

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• 136****4688

  國(guó)土資源局答：房改房在沒(méi)有貸款并且已經(jīng)取得房產(chǎn)證的前提下可以辦理土地證，還沒(méi)有還清貸款的商品房不能辦理土地證。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:59
• 158****3747

  現(xiàn)在新房產(chǎn)證書(shū)和土地證，已經(jīng)合二為一，是一本了。
  所以，辦理按揭貸款購(gòu)房，你可以選擇把你的住房產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證和土地證）抵押給銀行，
  也可以，辦理他項(xiàng)權(quán)權(quán)證，把權(quán)證抵押給銀行，你拿著你的住宅房產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房產(chǎn)證，土地證），不過(guò)在你產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有戳記和標(biāo)注，注明住房已經(jīng)抵押和辦理了權(quán)證，
  等你還清貸款，可以辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:41
• 157****2291

  有的 只要房子有產(chǎn)權(quán)證就肯定有土地的產(chǎn)權(quán)證的 一般土地證是在產(chǎn)權(quán)證下來(lái)一年才會(huì)辦理下來(lái)的

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:27
• 154****5779

  出來(lái)這個(gè)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，就證明你的房產(chǎn)證已經(jīng)出來(lái)，這個(gè)東西是這樣的，那個(gè)住房置業(yè)擔(dān)保公司是個(gè)私營(yíng)企業(yè)，跟銀行掛鉤，幫你貸款出來(lái)的。房產(chǎn)證是他們辦的，出證后，他們拿到銀行做過(guò)抵押登記，房管所出具他項(xiàng)權(quán)證，銀行會(huì)把你的房產(chǎn)證蓋過(guò)抵押章，他項(xiàng)權(quán)證就會(huì)收回去。銀行就會(huì)放款。
  做完后，一般會(huì)通知你去領(lǐng)房產(chǎn)證，他們不需要扣你的房產(chǎn)證。你的房產(chǎn)證有可能在銀行，有可能在擔(dān)保公司，你去問(wèn)問(wèn)。他們會(huì)退給你的。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭房土地證在哪里
  答

  土地證要到國(guó)土局地籍上辦理，一般也是開(kāi)發(fā)商代辦。辦理了按揭貸款抵押的，也要等到貸款還清后，拿還清貸款證明和商品房買賣合同或房產(chǎn)證去國(guó)土部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)注銷，取回國(guó)土證。

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• 問(wèn) 按揭房的土地證在哪辦理？還需要什么材料？有人可以告訴我嗎？
  答

  一般拿到國(guó)土證是在拿到房產(chǎn)證的后面2-3月左右！看買的是幾手房！如果你買的也是我二手業(yè)主的房子！那就要看國(guó)土證在不在手上！如果在手！就要3個(gè)月

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房產(chǎn)證土地證在哪
  答

  如果是新房，按照你與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同，在開(kāi)發(fā)商正式交房以后的6個(gè)月內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要負(fù)責(zé)辦好國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證書(shū)的初始登記如果是二手房，應(yīng)該是賣房人根據(jù)合同在收到房款以后馬上為你辦理國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。按揭是你與銀行的關(guān)系，與開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系，開(kāi)發(fā)商在你購(gòu)房的時(shí)候就已經(jīng)拿到了全部房款，你還銀行的錢(qián)，那是你與銀行的債務(wù)關(guān)系，跟開(kāi)發(fā)商辦不辦土地證沒(méi)關(guān)系。

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• 問(wèn) 按揭房土地證在哪里？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  房屋他項(xiàng)權(quán)證是你的房屋壓給人家（單位或個(gè)人）在房產(chǎn)部門(mén)辦的一個(gè)抵押證件，起你的房屋在沒(méi)有注銷他項(xiàng)權(quán)時(shí)不能單獨(dú)處置你的房產(chǎn)的作用！一般他項(xiàng)權(quán)證在哪產(chǎn)權(quán)證和土地證就在哪！你問(wèn)問(wèn)放貸給你的地方吧！

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• 問(wèn) 按揭房土地證怎么弄
  答

  如果是新房，按照你與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同，在開(kāi)發(fā)商正式交房以后的6個(gè)月內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要負(fù)責(zé)辦好國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證書(shū)的初始登記如果是二手房，應(yīng)該是賣房人根據(jù)合同在收到房款以后馬上為你辦理國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。按揭是你與銀行的關(guān)系，與開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系，開(kāi)發(fā)商在你購(gòu)房的時(shí)候就已經(jīng)拿到了全部房款，你還銀行的錢(qián)，那是你與銀行的債務(wù)關(guān)系，跟開(kāi)發(fā)商辦不辦土地證沒(méi)關(guān)系。

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