?? 買了經(jīng)濟適用房可以遷戶嗎

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• 145****8579

  經(jīng)濟適用房一樣是可以落戶，根據(jù)規(guī)定，雙方在民政部門辦理了結(jié)婚登記的，均可申請配偶及未成年子女“農(nóng)轉(zhuǎn)非”或“城鎮(zhèn)投靠”遷入戶口?？蓭Ш貌牧系捷爡^(qū)的派出所辦理。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:14:31
• 144****7926

  　可以?？蓴y帶房產(chǎn)證轄區(qū)派出所辦理。
  　　經(jīng)經(jīng)濟適用房上戶口，可根據(jù)《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。具體辦理程序如下：
  　　第八條 經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核，準(zhǔn)予出售的房屋，由買賣當(dāng)事人向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理交易過戶手續(xù)，如實申報成交價格。并按照規(guī)定到有關(guān)部門繳納有關(guān)稅費和土地收益。
  　　成交價格按照政府宏觀指導(dǎo)下的市場原則，由買賣雙方協(xié)商議定。房地產(chǎn)交易管理部門對所申報的成交價格進(jìn)行核實，對需要評估的房屋進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。
  　　第九條 買賣當(dāng)事人在辦理完畢交易過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地行政主管部門申請土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。在本辦法實施前，尚未領(lǐng)取土地使用權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋產(chǎn)權(quán)人可以憑房屋所有權(quán)證書先行辦理交易過戶手續(xù)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起三十日內(nèi)由受讓人持變更后的房屋所有權(quán)證書到房屋所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
  　　第十條 城鎮(zhèn)職工以成本價購買、產(chǎn)權(quán)歸個人所有的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售的，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費和土地收益后歸職工個人所有。
  　　以標(biāo)準(zhǔn)價購買、職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售的，可以先按照成本價補足房價款及利息，原購住房全部產(chǎn)權(quán)歸個人所有后，該已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售收入按照本條前款的規(guī)定處理;也可以直接上市出售，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費和土地收益后，由職工與原產(chǎn)權(quán)單位按照產(chǎn)權(quán)比例分成。原產(chǎn)權(quán)單位撤銷的，其應(yīng)當(dāng)所得部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:14:16
• 148****0073

  經(jīng)濟適用房是可以轉(zhuǎn)戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件。
  戶口遷移（即轉(zhuǎn)戶口）的條件：證明該套經(jīng)濟適用房是當(dāng)事人的合法固定的住所，必須具備兩個要件：一是實際居住，二是擁有房屋所有權(quán)或房管部門住房使用權(quán)或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入戶，因此經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證后是可以實現(xiàn)戶口遷移，即轉(zhuǎn)戶口的。
  購買經(jīng)濟適用房，并且具有房產(chǎn)證、取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)，就可以憑房產(chǎn)證辦理轉(zhuǎn)遷戶口；或者是外地居住者在本地經(jīng)商，并為本市繳稅達(dá)到規(guī)定的數(shù)額以及其他符合轉(zhuǎn)遷戶口的條件滿足時，可以辦理轉(zhuǎn)遷戶口的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:13:59
• 158****7468

  １．答案是經(jīng)濟適用房是可以轉(zhuǎn)戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件。
  
  ２．戶口遷移（即轉(zhuǎn)戶口）的條件：證明該套經(jīng)濟適用房是當(dāng)事人的合法固定的住所，必須具備兩個要件：一是實際居住，二是擁有房屋權(quán)或房管部門住房使用權(quán)或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入戶，因此經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證后是可以實現(xiàn)戶口遷移，即轉(zhuǎn)戶口的。
  
  ３．購買經(jīng)濟適用房，并且具有房產(chǎn)證、取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)，就可以憑房產(chǎn)證辦理轉(zhuǎn)遷戶口；或者是外地居住者在本地經(jīng)商，并為本市繳稅達(dá)到規(guī)定的數(shù)額以及其他符合轉(zhuǎn)遷戶口的條件滿足時，可以辦理轉(zhuǎn)遷戶口的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:13:49

相關(guān)問題

• 問 ??買了經(jīng)濟適用房可以遷戶嗎？誰知道呢？
  答

  不需要遷移戶口申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

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• 問 ?? 買了經(jīng)濟適用房可以買車嗎
  答

  可以買,只要你不要買房,并且你買來的房超過47還是48平米,經(jīng)人舉報后你就會被取消資格了

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• 問 拆遷戶可以購買經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  這是國家硬性規(guī)定的，目前北京市經(jīng)濟適用房只面向拆遷戶，不得向社會散戶銷售。你具有申請表，只能說你有購買資格，可是，現(xiàn)在連拆遷戶都在排隊等待，別說你不是了，沒辦法，有的中介公司可以跟開發(fā)商有關(guān)系，能從內(nèi)部拿到房號，這樣的后果就是你要加價數(shù)萬，甚至十幾萬來買這個號，如果不愿意受中介盤剝，那就買二手的經(jīng)濟適用房吧，這是唯一的辦法??！

• 問 經(jīng)濟適用房貸款可以嗎? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  我們現(xiàn)在很多人因為房價的問題，更多的是選擇政府給予支持的經(jīng)濟適用房。可是對于一些年輕人來說，總房款是一個很大的數(shù)字，即使是經(jīng)濟適用房，也得需要貸款才可以付得起這個房子的。那么，經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以出租嗎，經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
  答

  經(jīng)適房可以出租嗎？1、經(jīng)濟適用房出租是不合法的。因為政府是明確規(guī)定禁止出租經(jīng)濟適用房的，全國各地還依據(jù)相關(guān)法律，制定具體的實施辦法，具體的可以查看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。如2005年杭州市政府頒發(fā)的99號文里，明確規(guī)定禁止經(jīng)濟適用房出租。在現(xiàn)行的《杭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》中，也有寫明，經(jīng)濟適用住房不得出租，不得改變其使用性質(zhì)。2、如果將經(jīng)濟實用房出租，則屬于運營領(lǐng)域，違反了國度向其發(fā)售經(jīng)濟實用房的初志。從全體公道的角度看，出租經(jīng)適房前必要補繳收益是正當(dāng)?shù)?。?jīng)適房可以出租嗎？經(jīng)濟適用房出租有限制嗎？經(jīng)濟適用房出租有限制嗎？1、受產(chǎn)權(quán)方面的限制。根據(jù)國家七部委2007年11月19日出臺的《經(jīng)濟適用房管理辦法》相關(guān)規(guī)定：第33條個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。2、同時，根據(jù)該辦法第三十條之規(guī)定：第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。所以說，出租經(jīng)濟適用房受到產(chǎn)權(quán)方面的限制。3、居住年限的限制。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用房作為社會保障性質(zhì)的商品住宅，自購買合同備案之日起，不滿5年內(nèi)不得直接上市交易，也不允許出租。居住人在滿足居住五年的前提下，購房人按照政府規(guī)定，繳納了相關(guān)款項，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，則可以將該房產(chǎn)用于出租經(jīng)營。

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