遺囑沒(méi)有公證能辦理房產(chǎn)過(guò)戶嗎

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• 151****2952

  房屋遺囑沒(méi)有公證，也是有法律效力的，可以辦理過(guò)戶

  查看全文↓ 2018-07-10 16:49:01
• 146****9163

  可以的。
  辦理房產(chǎn)的繼承遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，可以不進(jìn)行公證，這由當(dāng)事人自己選擇。
  需要由所有的繼承人帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、死亡證明、戶口本以及其它可以證明與死者關(guān)系的證明、遺囑到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:48:44
• 141****3701

  可以的，這種情況如果你有其他兄弟姐妹的話，首先要你的兄弟姐妹進(jìn)行自愿放棄財(cái)產(chǎn)繼承公正，否則就要先進(jìn)行遺囑筆跡鑒定，證明是你父親親筆書寫的遺喔，才可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:48:26
• 158****9033

  立遺囑時(shí)為完全民事行為能力人，所立遺囑內(nèi)容是他的真實(shí)意思表示，遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為其合法財(cái)產(chǎn)，該自書遺囑具有法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:48:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??遺囑沒(méi)有公證能辦理房產(chǎn)過(guò)戶嗎？有什么作用嗎？
  答

  房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用是多少　第三方法繼承過(guò)戶,需要的證件:1、房屋所有證2、繼承公證書3、繼承人身份證復(fù)印件4、繼承人申請(qǐng)書.所交稅費(fèi)有:1.手續(xù)費(fèi)2.印花稅3.測(cè)繪費(fèi)地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，**經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公第三方法繼承過(guò)戶,需要的證件:1、房屋所有證2、繼承公證書3、繼承人身份證復(fù)印件4、繼承人申請(qǐng)書.所交稅費(fèi)有:

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• 問(wèn) ??如何辦理房產(chǎn)遺囑公證？應(yīng)該如何過(guò)戶？
  答

  　　辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?！　±^承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理公證的時(shí)候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需多提供一份已公證過(guò)的遺囑?！　±^承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，**低收取200 元?！　∞k理繼承權(quán)的公證后，可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記。　

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• 問(wèn) ??如何對(duì)房產(chǎn)遺囑進(jìn)行公證？公證過(guò)的遺囑房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶？
  答

  有遺囑公證不可以直接過(guò)戶。原因如下：1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以**后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過(guò)戶，房屋登記部門不能判斷是否**終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員詢問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是**后或唯一的一份。3、**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

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• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)遺囑公證？應(yīng)該怎么過(guò)戶？
  答

  首先看全部繼承人是否對(duì)遺囑有異議，如果沒(méi)有異議，那么遺囑，可以直接持遺囑和親屬關(guān)注證明到房管局報(bào)哪里過(guò)戶手續(xù)就可以。部分地域要求對(duì)遺囑進(jìn)行公證，或者要求通過(guò)法院的確權(quán)解決。按照房管局的要求進(jìn)行就可以。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)遺囑沒(méi)有公證有效嗎
  答

  以先前的公正為辦理依據(jù)了。。

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