車棚要交房產稅嗎

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• 151****4912

  你的車棚和臨時倉庫，是屬于房產嗎？有很多不屬于房產的，比如使用雅上的篷房做的臨時倉庫，就不屬于固定房產。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:49:00
• 136****4815

  根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（(87)財稅地字3號）的規(guī)定：
  　　"房產"是以房屋形態(tài)表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產，工作，學習，娛樂，居住或儲藏物資的場所。
  　　獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，自行車棚等，不屬于房產。
  　　因此，自行車棚是不應該·做為企業(yè)的房屋建筑物，是不應該繳納或征收房產稅的。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:48:52
• 149****4110

  不征，不具備房產的形態(tài)特征。加油站的棚就明確規(guī)定不征收。
  房產稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農村的房屋為征稅對
  象。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其
  中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋的建
  筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游
  泳池屬于房產。同時對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征
  收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:48:46

相關問題

• 問 車棚交房產稅嗎
  答

  根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（(87)財稅地字3號）的規(guī)定： 　　"房產"是以房屋形態(tài)表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產，工作，學習，娛樂，居住或儲藏物資的場所。 　　獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，自行車棚等，不屬于房產。 　　因此，自行車棚是不應該·做為企業(yè)的房屋建筑物，是不應該繳納或征收房產稅的。

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• 問 車棚交房產稅嗎？對于車棚，是否應繳納房產稅？
  答

  車棚和臨時倉庫等不屬于稅法中所稱的“房產”，無須繳納房產稅?！　》慨a稅依照房產原值或租金作為征收對象。在稅收管理中，對“房產”的界定，可根據《財政部、稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（財稅地[1987]3號）關于“房產”的解釋規(guī)定，“房產”是以房屋形態(tài)表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所?！　—毩⒂诜课葜獾慕ㄖ?，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產?！　　敦斦?、國家稅務總局關于加油站罩棚房產稅問題的通知》（財稅[2008]123號）規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產，不征收房產稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調整。

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• 問 ??車棚交房產稅嗎？車棚和臨時倉庫等應繳納房產稅嗎？
  答

  房產稅依照房產原值或租金作為征收對象。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產?！敦斦?、國家稅務總局關于加油站罩棚房產稅問題的通知》(財稅〔2008〕123號)規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產，不征收房產稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調整。因此，對于您公司的車棚，不屬于稅法中所稱的“房產”，無須繳納房產稅。

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• 問 簡易車棚需要交房產稅嗎
  答

  車棚和臨時倉庫等不屬于稅法中所稱的“房產”，無須繳納房產稅?！　》慨a稅依照房產原值或租金作為征收對象。在稅收管理中，對“房產”的界定，可根據《財政部、稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（財稅地[1987]3號）關于“房產”的解釋規(guī)定，“房產”是以房屋形態(tài)表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所?！　—毩⒂诜课葜獾慕ㄖ?，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產。　　《財政部、國家稅務總局關于加油站罩棚房產稅問題的通知》（財稅[2008]123號）規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產，不征收房產稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調整。

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• 問 ??買房要交房產稅嗎?哪些房子要交房產稅?
  答

  一、如果買房是自住使用的，是不需要交納房產稅的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產稅的，不過目前房產稅只是在大型企業(yè)的不動產中收取的，對于居住用房的，目前還沒有具體的政策出臺。二、房產稅對于住房的相關規(guī)定：對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。

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