車棚交房產(chǎn)稅嗎？對于車棚，是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅？

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• 147****0655

  車棚和臨時倉庫等不屬于稅法中所稱的“房產(chǎn)”，無須繳納房產(chǎn)稅。
  　　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值或租金作為征收對象。在稅收管理中，對“房產(chǎn)”的界定，可根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財稅地[1987]3號）關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
  　　獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。
  　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問題的通知》（財稅[2008]123號）規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-10-16 21:27:09
• 151****3603

  不征，不具備房產(chǎn)的形態(tài)特征。加油站的棚就明確規(guī)定不征收。
  房產(chǎn)稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋為征稅對
  象。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其
  中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋的建
  筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游
  泳池屬于房產(chǎn)。同時對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征
  收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-10-16 21:27:05
• 156****5839

  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值或租金作為征收對象。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-10-16 21:27:00

相關(guān)問題

• 問 ??車棚交房產(chǎn)稅嗎？車棚和臨時倉庫等應(yīng)繳納房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值或租金作為征收對象。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)?！敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問題的通知》(財稅〔2008〕123號)規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調(diào)整。因此，對于您公司的車棚，不屬于稅法中所稱的“房產(chǎn)”，無須繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 車棚交房產(chǎn)稅嗎
  答

  根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（(87)財稅地字3號）的規(guī)定： 　　"房產(chǎn)"是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂，居住或儲藏物資的場所。 　　獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，自行車棚等，不屬于房產(chǎn)。 　　因此，自行車棚是不應(yīng)該·做為企業(yè)的房屋建筑物，是不應(yīng)該繳納或征收房產(chǎn)稅的。

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• 問 車棚要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  你的車棚和臨時倉庫，是屬于房產(chǎn)嗎？有很多不屬于房產(chǎn)的，比如使用雅上的篷房做的臨時倉庫，就不屬于固定房產(chǎn)。

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• 問 簡易車棚需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  車棚和臨時倉庫等不屬于稅法中所稱的“房產(chǎn)”，無須繳納房產(chǎn)稅?！　》慨a(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值或租金作為征收對象。在稅收管理中，對“房產(chǎn)”的界定，可根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財稅地[1987]3號）關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所?！　—毩⒂诜课葜獾慕ㄖ?，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)?！　　敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問題的通知》（財稅[2008]123號）規(guī)定，加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調(diào)整。

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• 問 地下室要交房產(chǎn)稅嗎？地下建筑繳納房產(chǎn)稅應(yīng)區(qū)分？
  答

  地下建筑物有兩種，一種是與地上房屋相連，另一種是獨立的地下建筑物，在按照房屋原值計算繳納房產(chǎn)稅時，兩種征稅方式有所區(qū)別。一、自用的獨立的地下建筑，按以下方式計稅：1．工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50—60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%]×1.2％。2．商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70—80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。房屋原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。二、對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。三、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

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