交房租時(shí)需要中介開收據(jù)嗎

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• 134****3000

  1.房租收據(jù)對某一具體的房屋租賃關(guān)系有一定的證明力，能夠證明房屋出租人和承租人之間具有房屋租賃關(guān)系，同時(shí)能夠證明承租人在某一段時(shí)間具體履行了的法律義務(wù)等等法律事實(shí)，這就是它的法律效力。因此，對當(dāng)事人之間的法律關(guān)系（房屋租賃關(guān)系）具有證明力。
  2.一般來說，法律事實(shí)、法律證據(jù)這些都是針對具體的法律關(guān)系而言的。如果抽象的說房租收據(jù)，則由于這是屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系中某種法律事實(shí)的證據(jù)，而我國對不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系是納入法律調(diào)整范圍的，所以也可以抽象的說房租收據(jù)是有相應(yīng)的法律效力的。
  3.法律效應(yīng)，一般是指法律產(chǎn)生的效果，所以房租收據(jù)具有法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:39:09
• 136****1774

  關(guān)于你的問題，向房東索要收據(jù)是不太現(xiàn)實(shí)的，**簡單的方法是租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，其中關(guān)于租金問題**好是直接銀行轉(zhuǎn)賬，你只需要保存每次轉(zhuǎn)款憑證就可以了。如果不能銀行轉(zhuǎn)賬，向房東索要每次租金的收條，這個(gè)是必要的。
  **需要注意的其實(shí)不是租金收條，在租房糾紛中，出現(xiàn)**多的還是因?yàn)楫?dāng)初租房合同約定不清楚或者不全面造成雙方都執(zhí)一詞的問題。在簽訂租房合同時(shí)，個(gè)人建議對租房中你在使用上可能出現(xiàn)的情況進(jìn)行約定，并且附帶一式兩份詳細(xì)的物品清單。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:39:00
• 152****3310

  因?yàn)檫@個(gè)發(fā)票是要去地稅交稅的。所有一般都不給你開，你租賃個(gè)人的一般也不會(huì)給你開。因?yàn)橛卸悺Ｄ憧梢赃@樣。把合同金額多寫點(diǎn)，就是把稅點(diǎn)的金額寫進(jìn)去，然后給中介錢，然后中介給你去地稅繳稅然后才會(huì)有發(fā)票。然后你才能報(bào)銷。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:38:29

相關(guān)問題

• 問 交房租需要收據(jù)嗎
  答

  租房是相當(dāng)普遍的現(xiàn)象，出現(xiàn)所說的租房糾紛是比較普遍的，但是真正鬧到法院的幾乎沒有。 關(guān)于你的問題，向房東索要收據(jù)是不太現(xiàn)實(shí)的，**簡單的方法是租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，其中關(guān)于租金問題**好是直接銀行轉(zhuǎn)賬，你只需要保存每次轉(zhuǎn)款憑證就可以了。如果不能銀行轉(zhuǎn)賬，向房東索要每次租金的收條，這個(gè)是必要的。 **需要注意的其實(shí)不是租金收條，在租房糾紛中，出現(xiàn)**多的還是因?yàn)楫?dāng)初租房合同約定不清楚或者不全面造成雙方都執(zhí)一詞的問題。在簽訂租房合同時(shí)，個(gè)人建議對租房中你在使用上可能出現(xiàn)的情況進(jìn)行約定，并且附帶一式兩份詳細(xì)的物品清單。

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• 問 交房租沒收據(jù)可以起訴嗎
  答

  關(guān)鍵看是否違約，可以協(xié)商，沒有合同可以訴訟解決。

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• 問 交房時(shí)要有發(fā)票收據(jù)嗎？沒有怎么辦？誰曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  不會(huì)有什么問題的，只要在交房時(shí)開給換內(nèi)容為”購房款“的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票即可.

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• 問 買二手房后賣方所開收據(jù)需不需要中介見證?
  答

  中介是沒有義務(wù)給你開據(jù)**款的發(fā)票的，要是按5.5交稅的話，那中介恐怕會(huì)賠死??！呵呵，中介在買房給付賣方部分房款的時(shí)候，是作為中間方、見證方的，以免以后賣方不認(rèn)賬?。∷砸窍胍o與賣方部分房款的證明，您可以讓賣方可以給您寫下收據(jù)另附： 對于二手房子的買賣一般應(yīng)該是沒有地方可以給你開據(jù)發(fā)票的，對于二手象銀行提交的是賣方的一些相關(guān)的東西，如產(chǎn)權(quán)證、賣方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等，這些就是證明房子的產(chǎn)權(quán)存在、真實(shí)的，所以不用出具**發(fā)票，而且有些銀行對于二手房，他們也會(huì)讓賣方簽署一些關(guān)于**方面的證明的（對于中介，銀行這方面會(huì)和中介房做溝通，因?yàn)橐话阒薪樵阢y行都會(huì)有保證金），另外我要說的就是銀行對于一手房屋貸款才需要提供**收據(jù)的??！

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• 問 公租房要交房租嗎？公租房續(xù)交房租時(shí)需提交什么材料？
  答

  公租房續(xù)租提交材料　　1、租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核仍符合條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)。　　2、公租房申請時(shí)，需要遞交申請材料，續(xù)租時(shí)又需要重新遞交，手續(xù)較多。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同?！　?、續(xù)租協(xié)議（公租房年審符合手續(xù)續(xù)租合同簽訂）將寫清楚續(xù)租人員的姓名，續(xù)租的具體年限，還有租金的標(biāo)準(zhǔn)等等都會(huì)在續(xù)租合同中寫清楚。

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