交房租需要收據(jù)嗎

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• 143****5603

  租房是相當(dāng)普遍的現(xiàn)象，出現(xiàn)所說的租房糾紛是比較普遍的，但是真正鬧到法院的幾乎沒有。 關(guān)于你的問題，向房東索要收據(jù)是不太現(xiàn)實的，**簡單的方法是租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，其中關(guān)于租金問題**好是直接銀行轉(zhuǎn)賬，你只需要保存每次轉(zhuǎn)款憑證就可以了。
  如果不能銀行轉(zhuǎn)賬，向房東索要每次租金的收條，這個是必要的。 **需要注意的其實不是租金收條，在租房糾紛中，出現(xiàn)**多的還是因為當(dāng)初租房合同約定不清楚或者不全面造成雙方都執(zhí)一詞的問題。
  在簽訂租房合同時，個人建議對租房中你在使用上可能出現(xiàn)的情況進(jìn)行約定，并且附帶一式兩份詳細(xì)的物品清單。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:00:29
• 134****9956

  1、房租收據(jù)對某一具體的房屋租賃關(guān)系具有一定的證明力，它能夠證明房屋出租人和承租人之間具有房屋租賃關(guān)系，同時能夠證明承租人在某一段時間具體履行了自己的法律義務(wù)等等法律事實。因此，對當(dāng)事人之間的法律關(guān)系（房屋租賃關(guān)系）具有證明力。這就是它的法律效力。
  2、一般來說，法律事實、法律證據(jù)這些都是針對具體的法律關(guān)系而言的。如果抽象的說房租收據(jù)，則由于這是屬于不動產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系中某種法律事實的證據(jù)，而我國對不動產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系是納入法律調(diào)整范圍的，所以也可以抽象的說房租收據(jù)是有相應(yīng)的法律效力的。
  3、**后， 法律效應(yīng)，一般是指法律產(chǎn)生的效果。因此這個問題準(zhǔn)確的說法應(yīng)該是：房租收據(jù)有法律效力嗎。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:00:15
• 131****6817

  收 條
  今收到 （租戶的名字） 承租 （房屋地址） 叁個月租金（幾月
  至幾月）計人民幣壹仟伍佰元整（￥1500元）；以及水費(fèi)計人民幣 ＿＿＿元
  整，電費(fèi)計人民幣 ＿＿＿元整。
  收款人：（房主簽字）
  2009年8月12日
  手寫就可以了，自己留一份**好，不過要留復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:00:07

相關(guān)問題

• 問 交房租時需要中介開收據(jù)嗎
  答

  1.房租收據(jù)對某一具體的房屋租賃關(guān)系有一定的證明力，能夠證明房屋出租人和承租人之間具有房屋租賃關(guān)系，同時能夠證明承租人在某一段時間具體履行了的法律義務(wù)等等法律事實，這就是它的法律效力。因此，對當(dāng)事人之間的法律關(guān)系（房屋租賃關(guān)系）具有證明力。2.一般來說，法律事實、法律證據(jù)這些都是針對具體的法律關(guān)系而言的。如果抽象的說房租收據(jù)，則由于這是屬于不動產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系中某種法律事實的證據(jù)，而我國對不動產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系是納入法律調(diào)整范圍的，所以也可以抽象的說房租收據(jù)是有相應(yīng)的法律效力的。3.法律效應(yīng)，一般是指法律產(chǎn)生的效果，所以房租收據(jù)具有法律效力。

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• 問 交房租沒收據(jù)可以起訴嗎
  答

  關(guān)鍵看是否違約，可以協(xié)商，沒有合同可以訴訟解決。

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• 問 交房租收條需要兩份嗎
  答

  收據(jù)**好是一式兩份，給付方和收受方各執(zhí)一份。如果只有一份，建議由給付方持有，出現(xiàn)糾紛后給付方有證據(jù)證明已經(jīng)履行義務(wù)。

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• 問 公租房交房租嗎
  答

  一般都是半年交，也有一年交的。租金是上打租。

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• 問 公房要交房租嗎
  答

  公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國家所有。 限價房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》，對于已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價出售所購住房，并按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。 因此，只要滿足一定的條件，公房可以出租并且出售。 購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了**款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。原購房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下。 (二)承租人的繼承人是否有獲得房屋的租賃收益的權(quán)利 公產(chǎn)房出租人與承租人的權(quán)利之間存在某種脫節(jié)的聯(lián)系，是一種不完整的不動產(chǎn)所有權(quán)，比如說，公產(chǎn)房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當(dāng)然也基于某種優(yōu)先權(quán)繼續(xù)獲得房屋的租賃收益。按照中國《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)一般是公民死亡時遺留下來的的個人合法財產(chǎn)，對于公產(chǎn)房承租人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以并不在遺產(chǎn)范圍，依法不能繼承。根據(jù)建設(shè)部的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定:“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。”所以，在司法實踐中，一般來說是可以變更承租人。

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