?? 經(jīng)適房共同申請人還能買房嗎

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• 142****4780

  首先，共同申請人是和主申請人共同擁有產(chǎn)權的
  根據(jù)國家政策，經(jīng)適房是以家庭為單位來進行申請的。
  由國家發(fā)改委、住建部等七部委聯(lián)合制定的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》中，明確規(guī)定【第二條、本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房?！?br/>根據(jù)文件規(guī)定，可以看出，經(jīng)適房是以家庭為單位來申請購買的，即使申請經(jīng)適房的家庭僅有一個人，也是以單身家庭的名義來申請購買經(jīng)適房，而不是像普通商品房那樣由以自然人個體來購買。因此，經(jīng)適房的房屋權屬為家庭共同體，而不是單一的主申請人（單身家庭只能是主申請人了）。
  經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證內(nèi)頁，房屋產(chǎn)權人登記的是主申請人，而在【附記】欄目內(nèi)，會填寫共同申請人的信息，并注明是房產(chǎn)共有人。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:03:57
• 141****0137

  不可以，所有申請人都被限購。
  如果要買第二套房，一種是將該套房的剩余產(chǎn)權買下（不分單獨不單獨），轉共有產(chǎn)權保障房性質變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?，他可以買，同時你們也一樣可以買。
  另一種是退出，該房屋被國家收回，你當時的購房款退給你，同樣你們?nèi)硕寄苜I。
  好像是這樣的。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:02:47
• 137****1470

  　取得房地產(chǎn)權證滿5年后，共有產(chǎn)權保障住房可以上市轉讓或者由購房人、同住人購買政府產(chǎn)權份額，但購房人、同住人拒不履行區(qū)（縣）住房保障行政管理部門作出的有關房屋管理的行政決定或者有違約行為未改正的除外。上市轉讓或者購買政府產(chǎn)權份額后，住房性質轉變?yōu)樯唐纷》俊?br/>　　取得房地產(chǎn)權證滿5年后，購房人、同住人購買商品住房且住房不再困難的，應當在辦理商品住房轉移登記前，先行上市轉讓共有產(chǎn)權保障住房或者購買政府產(chǎn)權份額，但符合確有必要購買商品住房情形的除外。具體例外情形，由市住房保障行政管理部門規(guī)定

  查看全文↓ 2018-07-10 20:53:28

相關問題

• 問 ??經(jīng)適房共同申請人還能買房嗎？誰能說說呢？
  答

  不可以購買。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十一條　已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。

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• 問 西安經(jīng)適房申請，家庭成員與申請人之間應該具備什么關系？？
  答

  申請購買具有經(jīng)濟適用房產(chǎn)權的住房應當以家庭為單位并實行家庭成員全名制。申請人與申請人配偶除外的其他共同申請的家庭成員應當具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系；具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申請人配偶和未婚子女需作為申請人的家庭成員參與申請。但購買二手房，沒有任何限制。

• 問 重慶經(jīng)濟適用房對申請人有什么條件限制？外地戶口可以申請經(jīng)適房嗎？
  答

  你們的問答都不對。因為重慶沒有符合條件的人申請的經(jīng)濟適用房！

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• 問 ??如何把經(jīng)濟適用房購房資格證上共同申請人的名字去掉？經(jīng)濟適用房共同申請人能買房嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房一般是以戶為單位，必須戶籍中所有人都有名字的，以防止你再購房，貸款的話，一般都是所有共有人為債務人的，屬于共同債務。關鍵看你是不是和你父母一個戶口了。還有你當初申請的時候都是以誰的名義申請的，一般有幾個人申請了就要加幾個人的名字的。

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• 問 申請了經(jīng)適房還能申請廉租房嗎
  答

  可以繼續(xù)申請經(jīng)濟適用房,不影響

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