?? 經(jīng)適房共同申請(qǐng)人還能買(mǎi)房嗎

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• 142****4780

  首先，共同申請(qǐng)人是和主申請(qǐng)人共同擁有產(chǎn)權(quán)的
  根據(jù)國(guó)家政策，經(jīng)適房是以家庭為單位來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)的。
  由國(guó)家發(fā)改委、住建部等七部委聯(lián)合制定的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中，明確規(guī)定【第二條、本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！?br/>根據(jù)文件規(guī)定，可以看出，經(jīng)適房是以家庭為單位來(lái)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，即使申請(qǐng)經(jīng)適房的家庭僅有一個(gè)人，也是以單身家庭的名義來(lái)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房，而不是像普通商品房那樣由以自然人個(gè)體來(lái)購(gòu)買(mǎi)。因此，經(jīng)適房的房屋權(quán)屬為家庭共同體，而不是單一的主申請(qǐng)人（單身家庭只能是主申請(qǐng)人了）。
  經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)，房屋產(chǎn)權(quán)人登記的是主申請(qǐng)人，而在【附記】欄目?jī)?nèi)，會(huì)填寫(xiě)共同申請(qǐng)人的信息，并注明是房產(chǎn)共有人。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:03:57
• 141****0137

  不可以，所有申請(qǐng)人都被限購(gòu)。
  如果要買(mǎi)第二套房，一種是將該套房的剩余產(chǎn)權(quán)買(mǎi)下（不分單獨(dú)不單獨(dú)），轉(zhuǎn)共有產(chǎn)權(quán)保障房性質(zhì)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?，他可以買(mǎi)，同時(shí)你們也一樣可以買(mǎi)。
  另一種是退出，該房屋被國(guó)家收回，你當(dāng)時(shí)的購(gòu)房款退給你，同樣你們?nèi)硕寄苜I(mǎi)。
  好像是這樣的。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:02:47
• 137****1470

  　取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年后，共有產(chǎn)權(quán)保障住房可以上市轉(zhuǎn)讓或者由購(gòu)房人、同住人購(gòu)買(mǎi)政府產(chǎn)權(quán)份額，但購(gòu)房人、同住人拒不履行區(qū)（縣）住房保障行政管理部門(mén)作出的有關(guān)房屋管理的行政決定或者有違約行為未改正的除外。上市轉(zhuǎn)讓或者購(gòu)買(mǎi)政府產(chǎn)權(quán)份額后，住房性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐纷》俊?br/>　　取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年后，購(gòu)房人、同住人購(gòu)買(mǎi)商品住房且住房不再困難的，應(yīng)當(dāng)在辦理商品住房轉(zhuǎn)移登記前，先行上市轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房或者購(gòu)買(mǎi)政府產(chǎn)權(quán)份額，但符合確有必要購(gòu)買(mǎi)商品住房情形的除外。具體例外情形，由市住房保障行政管理部門(mén)規(guī)定

  查看全文↓ 2018-07-10 20:53:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)適房共同申請(qǐng)人還能買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不可以購(gòu)買(mǎi)。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條　已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

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• 問(wèn) 西安經(jīng)適房申請(qǐng)，家庭成員與申請(qǐng)人之間應(yīng)該具備什么關(guān)系？？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)具有經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位并實(shí)行家庭成員全名制。申請(qǐng)人與申請(qǐng)人配偶除外的其他共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系；具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申請(qǐng)人配偶和未婚子女需作為申請(qǐng)人的家庭成員參與申請(qǐng)。但購(gòu)買(mǎi)二手房，沒(méi)有任何限制。

• 問(wèn) 重慶經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)申請(qǐng)人有什么條件限制？外地戶口可以申請(qǐng)經(jīng)適房嗎？
  答

  你們的問(wèn)答都不對(duì)。因?yàn)橹貞c沒(méi)有符合條件的人申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房！

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• 問(wèn) ??如何把經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格證上共同申請(qǐng)人的名字去掉？經(jīng)濟(jì)適用房共同申請(qǐng)人能買(mǎi)房嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房一般是以戶為單位，必須戶籍中所有人都有名字的，以防止你再購(gòu)房，貸款的話，一般都是所有共有人為債務(wù)人的，屬于共同債務(wù)。關(guān)鍵看你是不是和你父母一個(gè)戶口了。還有你當(dāng)初申請(qǐng)的時(shí)候都是以誰(shuí)的名義申請(qǐng)的，一般有幾個(gè)人申請(qǐng)了就要加幾個(gè)人的名字的。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)了經(jīng)適房還能申請(qǐng)廉租房嗎
  答

  可以繼續(xù)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,不影響

  全部9個(gè)回答>