??放棄房產(chǎn)繼承能異地辦理嗎

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• 134****4339

  放棄遺產(chǎn)繼承與當(dāng)事人在哪生活沒有關(guān)系，如果當(dāng)事人想放棄房產(chǎn)繼承，只需要書寫一份放棄繼承聲明來表達自己的意愿即可。根據(jù)《繼承法》第二十五條規(guī)定， 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
  　　受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 21:31:19
• 146****3559

  在異地可以辦理放棄房產(chǎn)繼承的公證手續(xù)。申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國公證法》
  　　第十一條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：
  　?。ㄒ唬┖贤?；
  　?。ǘ├^承；
  　?。ㄈ┪?、聲明、贈與、遺囑；
  　?。ㄋ模┴敭a(chǎn)分割；
  　?。ㄎ澹┱袠送稑?、拍賣；
  　?。┗橐鰻顩r、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；
  　?。ㄆ撸┏錾?、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；
  　?。ò耍┕菊鲁蹋?br/>　?。ň牛┍ＨC據(jù)；
  　?。ㄊ┪臅系暮灻?、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
  　?。ㄊ唬┳匀蝗?、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
  　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)申請辦理公證。
  　　第二十五條　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
  　　申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:31:09
• 155****8454

  不能，
  你需要到住房所在地去辦理這個放棄公證。
  或是，你在異地公證處，辦理授權(quán)委托書公證，指定住房所在地一位親友為你的代理人，代替你行使放棄權(quán)利。你把公證的委托授權(quán)書，以及你的身份證復(fù)印件，寄給房產(chǎn)所在地親友，讓他去辦理簽字放棄，也可以??！

  查看全文↓ 2018-07-10 21:31:01
• 158****3065

  可以，只要資料齊全，公證處去辦理就行了。公證是全國通用的。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:30:55

相關(guān)問題

• 問 ??放棄房產(chǎn)繼承能異地辦理嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  合同法第11章《贈與合同》規(guī)定，贈與過戶的住房都有贈與合同，如果受贈方違反贈與合同約定，或不履行贍養(yǎng)或撫養(yǎng)法定義務(wù)，贈與人可以申請收回贈與過戶的住房等財產(chǎn)。

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• 問 ??放棄房產(chǎn)繼承能異地辦理嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  他自己也要簽字蓋章蓋手印，寫上幾年幾月幾日放棄財產(chǎn)繼承權(quán)！**好隔壁鄰居也簽字蓋手印和蓋印章！在拿到法院去公證，這樣比較保險！多年以后，對方反悔的話，這就是一個有力的證據(jù)！

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• 問 放棄繼承房產(chǎn)公證手續(xù)要如何辦理？
  答

  1.棄權(quán)人帶著身份證 戶口簿 去世人死亡證明 自己和去世人的親屬關(guān)系證明，所放棄財產(chǎn)的財產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。2.公證處會按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書，然后簽字就可以。

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• 問 ??繼承房產(chǎn)公證可以異地辦理嗎
  答

  不可以~！首先這個房子涉及到繼承關(guān)系，老伴去世其一半房產(chǎn)由子女、父母、配偶共同繼承所以房主必須回當(dāng)?shù)剞k理繼承公證要不無權(quán)買賣此房。子女可由所在地公證處辦理《放棄繼承權(quán)》公證郵寄給房主由他（她）代辦。你可以在房主辦理繼承時與他同時辦理《房屋買賣》公證。公證的費用：繼承 房屋現(xiàn)有價值道2%（可做評估） 買賣 房屋現(xiàn)有價值道0.3% 放棄繼承權(quán) 每份300-500

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• 問 如何辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證
  答

  包括兩種涵義,其中一種是客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。即享有客觀意義上的可能性繼承權(quán)。另一種是主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件（即一定的法律事實）具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權(quán)利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權(quán)。這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現(xiàn)實性、財產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時開始?！丁芬?guī)定：繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。所以，公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，有很強的時間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時間提出。過了這段時間，公證處均不予受理。公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)親自到其所在地或行為發(fā)生地公證處提出申請，不能委托他人代理。申請時，應(yīng)當(dāng)逐項填寫公證申請表，并提供：1．本人的身份證明。2．被繼承人的死亡證明。3．本人與被繼承人的親屬關(guān)系證明，可由本人所在單位的人事部門提供。這種親屬關(guān)系為確實享有繼承權(quán)的親屬。4．有本人簽名的放棄繼承權(quán)聲明書。當(dāng)事人申請辦理放棄繼承權(quán)公證應(yīng)注意的問題：1．當(dāng)事人放棄繼承權(quán)聲明應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)作出。2．放棄繼承權(quán)公證生效后，即對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力，一般不能更改。3．放棄繼承權(quán)不應(yīng)附帶其他條件或?qū)⒆约悍艞壍臋?quán)利轉(zhuǎn)給他人，如出現(xiàn)這種情況，應(yīng)按接受繼承辦理。4．放棄繼承權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)是享有繼承權(quán)的人。不享有繼承權(quán)的人，自然就談不上放棄繼承權(quán)了。繼承公證是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權(quán)的活動在申請辦理繼承公證時：1．繼承人首先應(yīng)確定管轄的公證機構(gòu)。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)為動產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)不在一地的，由主要遺產(chǎn)所在地的公證處受理。2．當(dāng)事人一般應(yīng)親自向公證處提出公證申請，申請有困難的，可能委托其他繼承人或他人代為申請。無民事行為能力和限制民事行為的當(dāng)事人應(yīng)由其法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申請辦理。申請辦理繼承公證，繼承人應(yīng)向公證員提交以下材料：1．當(dāng)事人的身份證明。如戶口簿、身份證、護照、通行證等。代理人還應(yīng)提交委托人簽署的委托書。委托人在國外或在港澳臺地區(qū)的，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)或我國司法部授權(quán)的機構(gòu)、人員公證證明。2．被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應(yīng)由公安部門或被繼承人死亡時所在的醫(yī)院出具。3．被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證、銀行儲蓄單、記名股票等。4．被繼承人親屬關(guān)系證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位（或人事檔案保管單位）根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。5．被繼承人生前所立的遺囑。包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。6．公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產(chǎn)清單、其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書或證明材料、人民法院宣告被繼承人死亡的判決等。 （1）被繼承人的死亡時間和遺產(chǎn)狀況。（2）被繼承人的婚姻、家庭狀況。如被繼承人的婚姻狀況，即有過幾次婚姻、配偶是否健在；各次婚姻所生子女及收養(yǎng)子女情況；是否有非等。（3）被繼承人的父母是否健在，對遺產(chǎn)的態(tài)度。（4）遺產(chǎn)財產(chǎn)的來源，是否共有，是否設(shè)有典當(dāng)、抵押，對遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)有無爭議等。（5）被繼承人是否有未納稅款和應(yīng)償債務(wù)。（6）人外的法定繼承人是否知道被繼承人所立遺囑。公證機構(gòu)對當(dāng)事人提供的證明材料，經(jīng)審查真實、合法，而且齊全完備，符合《繼承法》的規(guī)定，將給當(dāng)事人繼承權(quán)公證書。

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