如何辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證

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• 146****6881

  包括兩種涵義,其中一種是客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開(kāi)始前，公民依照法律的規(guī)定或者的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。即享有客觀意義上的可能性繼承權(quán)。另一種是主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件（即一定的法律事實(shí)）具備時(shí)，繼承人對(duì)被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實(shí)上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來(lái)實(shí)際財(cái)產(chǎn)利益的繼承權(quán)。這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現(xiàn)實(shí)性、財(cái)產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時(shí)開(kāi)始。
  《》規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。所以，公民申請(qǐng)辦理放棄繼承權(quán)公證，有很強(qiáng)的時(shí)間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時(shí)間提出。過(guò)了這段時(shí)間，公證處均不予受理。
  公民申請(qǐng)辦理放棄繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)親自到其所在地或行為發(fā)生地公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人代理。申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)填寫公證申請(qǐng)表，并提供：
  1．本人的身份證明。2．被繼承人的死亡證明。3．本人與被繼承人的親屬關(guān)系證明，可由本人所在單位的人事部門提供。這種親屬關(guān)系為確實(shí)享有繼承權(quán)的親屬。4．有本人簽名的放棄繼承權(quán)聲明書。
  當(dāng)事人申請(qǐng)辦理放棄繼承權(quán)公證應(yīng)注意的問(wèn)題：
  1．當(dāng)事人放棄繼承權(quán)聲明應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)作出。2．放棄繼承權(quán)公證生效后，即對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力，一般不能更改。3．放棄繼承權(quán)不應(yīng)附帶其他條件或?qū)⒆约悍艞壍臋?quán)利轉(zhuǎn)給他人，如出現(xiàn)這種情況，應(yīng)按接受繼承辦理。4．放棄繼承權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)是享有繼承權(quán)的人。不享有繼承權(quán)的人，自然就談不上放棄繼承權(quán)了。
  繼承公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)在申請(qǐng)辦理繼承公證時(shí)：
  1．繼承人首先應(yīng)確定管轄的公證機(jī)構(gòu)。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)不在一地的，由主要遺產(chǎn)所在地的公證處受理。
  2．當(dāng)事人一般應(yīng)親自向公證處提出公證申請(qǐng)，申請(qǐng)有困難的，可能委托其他繼承人或他人代為申請(qǐng)。無(wú)民事行為能力和限制民事行為的當(dāng)事人應(yīng)由其法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申請(qǐng)辦理。
  申請(qǐng)辦理繼承公證，繼承人應(yīng)向公證員提交以下材料：
  1．當(dāng)事人的身份證明。如戶口簿、身份證、護(hù)照、通行證等。代理人還應(yīng)提交委托人簽署的委托書。委托人在國(guó)外或在港澳臺(tái)地區(qū)的，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)或我國(guó)司法部授權(quán)的機(jī)構(gòu)、人員公證證明。
  2．被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應(yīng)由公安部門或被繼承人死亡時(shí)所在的醫(yī)院出具。
  3．被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證、銀行儲(chǔ)蓄單、記名股票等。
  4．被繼承人親屬關(guān)系證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位（或人事檔案保管單位）根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  5．被繼承人生前所立的遺囑。包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。
  6．公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。如遺囑見(jiàn)證人的證明材料、遺產(chǎn)清單、其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書或證明材料、人民法院宣告被繼承人死亡的判決等。 （1）被繼承人的死亡時(shí)間和遺產(chǎn)狀況。（2）被繼承人的婚姻、家庭狀況。如被繼承人的婚姻狀況，即有過(guò)幾次婚姻、配偶是否健在；各次婚姻所生子女及收養(yǎng)子女情況；是否有非等。（3）被繼承人的父母是否健在，對(duì)遺產(chǎn)的態(tài)度。（4）遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，是否共有，是否設(shè)有典當(dāng)、抵押，對(duì)遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議等。（5）被繼承人是否有未納稅款和應(yīng)償債務(wù)。（6）人外的法定繼承人是否知道被繼承人所立遺囑。公證機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人提供的證明材料，經(jīng)審查真實(shí)、合法，而且齊全完備，符合《繼承法》的規(guī)定，將給當(dāng)事人繼承權(quán)公證書。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:08:33
• 154****9221

  到你戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書面聲明”，不用返回原籍。具體要求如下：
  
  一、必須由放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請(qǐng)辦理。
  二、申請(qǐng)辦理時(shí)需提交一下材料：
  1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿。
  2、有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明，如房產(chǎn)證等。
  3、申請(qǐng)人和被繼承人的親屬關(guān)系的證明。
  4、放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書(須在公證機(jī)關(guān)公證員面前當(dāng)場(chǎng)書寫并簽名)。
  三、申請(qǐng)人填寫放棄繼承權(quán)公證申請(qǐng)表。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:08:26
• 145****5794

  第一，根據(jù)《繼承法》第二十五條規(guī)定， 繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。
  受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
  　　第二，如果當(dāng)事人想就此聲明進(jìn)行公證，應(yīng)該到房產(chǎn)所在地的公證處進(jìn)行辦理。根據(jù)《公證法》第二十五條規(guī)定， 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
  
  申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 09:08:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  申辦放棄繼承權(quán)公證應(yīng)提交的材料。申辦理放棄繼承權(quán)公證時(shí)，應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交以下材料：(1)本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。(2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權(quán)不具有實(shí)際的法律意義。(3)本人與被繼承人關(guān)系的證明?？梢杂伤趩挝?、所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實(shí)享有繼承權(quán)即可。(4)本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書。根據(jù)規(guī)定，公證處辦理放棄繼承公證，要向當(dāng)事人講明他的權(quán)利、義務(wù)及其放棄繼承權(quán)將引起的法律后果，使當(dāng)事人對(duì)自己行為的性質(zhì)和將要產(chǎn)生的影響有明確的認(rèn)識(shí)。公證處應(yīng)將上述情況記錄在公證筆錄上，筆錄應(yīng)讓當(dāng)事人核對(duì)并簽名。

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• 問(wèn) 辦理放棄房屋繼承權(quán)公證和過(guò)戶需要多少錢？
  答

  每個(gè)地方收費(fèi)不同，你可以打114查詢下電話

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書怎么寫? 父母在世，放棄房子繼承權(quán)的聲名書怎么寫？
  答

  辦理住房繼承，是有所有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，在死者無(wú)遺囑指定他人專門繼承前提，一起到死者本地公證處，辦理選取繼承人繼承死者遺產(chǎn)和住房，有放棄的在公證處簽署放棄繼承協(xié)議，再一起做公證，。得到公證書，再由被選定繼承人，到房管部門辦理繼承過(guò)戶住房，所以，你的情況，是所有第一序列繼承人一起到公證處辦理，在專門表格填寫放棄繼承協(xié)議。公證處有專門表格樣板。需要死者死亡證明，婚姻證明，死者名義房產(chǎn)證，繼承人和死者親屬關(guān)系證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  1、寫明有權(quán)繼承被繼承人的那些財(cái)產(chǎn)。2、明確表示對(duì)自己應(yīng)繼承部份，予以放棄，不參與分配。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  主要內(nèi)容：注明本人身份、與被繼承人的關(guān)系、放棄｛準(zhǔn)確地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積｝房屋繼承權(quán)的理由、表明系自愿放棄，同時(shí)說(shuō)明該房屋繼承權(quán)轉(zhuǎn)移給誰(shuí)。在協(xié)議上簽字、按指紋，標(biāo)注日期即可。例如：　　放棄繼承權(quán)聲明書聲明人：XXX，性別：男/女 ，xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxx?，F(xiàn)居?。簒xxxxxxxx。被繼承人位于的房產(chǎn)（土地使用證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：xxxxxxx）享有產(chǎn)權(quán)。我是被繼承人的xxx。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條規(guī)定，我是被繼承人的合法繼承人之一，對(duì)被繼承人的房屋產(chǎn)權(quán)享有合法繼承權(quán)?，F(xiàn)本人鄭重聲明：對(duì)上述房產(chǎn)，我自愿無(wú)條件放棄繼承權(quán)。以上情況均真實(shí)無(wú)誤，如有虛假，我愿承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。特此聲明　聲明人：XXXxx年xx月xx日

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