如何辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證

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• 146****6881

  包括兩種涵義,其中一種是客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。即享有客觀意義上的可能性繼承權(quán)。另一種是主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當法定的條件（即一定的法律事實）具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權(quán)利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權(quán)。這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現(xiàn)實性、財產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。
  《》規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。所以，公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，有很強的時間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時間提出。過了這段時間，公證處均不予受理。
  公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，應當親自到其所在地或行為發(fā)生地公證處提出申請，不能委托他人代理。申請時，應當逐項填寫公證申請表，并提供：
  1．本人的身份證明。2．被繼承人的死亡證明。3．本人與被繼承人的親屬關系證明，可由本人所在單位的人事部門提供。這種親屬關系為確實享有繼承權(quán)的親屬。4．有本人簽名的放棄繼承權(quán)聲明書。
  當事人申請辦理放棄繼承權(quán)公證應注意的問題：
  1．當事人放棄繼承權(quán)聲明應當在法定期限內(nèi)作出。2．放棄繼承權(quán)公證生效后，即對當事人產(chǎn)生法律約束力，一般不能更改。3．放棄繼承權(quán)不應附帶其他條件或?qū)⒆约悍艞壍臋?quán)利轉(zhuǎn)給他人，如出現(xiàn)這種情況，應按接受繼承辦理。4．放棄繼承權(quán)的人，應當是享有繼承權(quán)的人。不享有繼承權(quán)的人，自然就談不上放棄繼承權(quán)了。
  繼承公證是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權(quán)的活動在申請辦理繼承公證時：
  1．繼承人首先應確定管轄的公證機構(gòu)。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)為動產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)不在一地的，由主要遺產(chǎn)所在地的公證處受理。
  2．當事人一般應親自向公證處提出公證申請，申請有困難的，可能委托其他繼承人或他人代為申請。無民事行為能力和限制民事行為的當事人應由其法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申請辦理。
  申請辦理繼承公證，繼承人應向公證員提交以下材料：
  1．當事人的身份證明。如戶口簿、身份證、護照、通行證等。代理人還應提交委托人簽署的委托書。委托人在國外或在港澳臺地區(qū)的，委托書應經(jīng)當?shù)毓C機構(gòu)或我國司法部授權(quán)的機構(gòu)、人員公證證明。
  2．被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應由公安部門或被繼承人死亡時所在的醫(yī)院出具。
  3．被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證、銀行儲蓄單、記名股票等。
  4．被繼承人親屬關系證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位（或人事檔案保管單位）根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  5．被繼承人生前所立的遺囑。包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。
  6．公證人員認為應當提交的其他材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產(chǎn)清單、其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書或證明材料、人民法院宣告被繼承人死亡的判決等。 （1）被繼承人的死亡時間和遺產(chǎn)狀況。（2）被繼承人的婚姻、家庭狀況。如被繼承人的婚姻狀況，即有過幾次婚姻、配偶是否健在；各次婚姻所生子女及收養(yǎng)子女情況；是否有非等。（3）被繼承人的父母是否健在，對遺產(chǎn)的態(tài)度。（4）遺產(chǎn)財產(chǎn)的來源，是否共有，是否設有典當、抵押，對遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)有無爭議等。（5）被繼承人是否有未納稅款和應償債務。（6）人外的法定繼承人是否知道被繼承人所立遺囑。公證機構(gòu)對當事人提供的證明材料，經(jīng)審查真實、合法，而且齊全完備，符合《繼承法》的規(guī)定，將給當事人繼承權(quán)公證書。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:08:33
• 154****9221

  到你戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書面聲明”，不用返回原籍。具體要求如下：
  
  一、必須由放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。
  二、申請辦理時需提交一下材料：
  1、申請人的身份證、戶口簿。
  2、有關所要繼承的遺產(chǎn)的證明，如房產(chǎn)證等。
  3、申請人和被繼承人的親屬關系的證明。
  4、放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書(須在公證機關公證員面前當場書寫并簽名)。
  三、申請人填寫放棄繼承權(quán)公證申請表。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:08:26
• 145****5794

  第一，根據(jù)《繼承法》第二十五條規(guī)定， 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
  受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
  　　第二，如果當事人想就此聲明進行公證，應該到房產(chǎn)所在地的公證處進行辦理。根據(jù)《公證法》第二十五條規(guī)定， 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
  
  申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 09:08:19

相關問題

• 問 放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  申辦放棄繼承權(quán)公證應提交的材料。申辦理放棄繼承權(quán)公證時，應當逐項填寫公證申請表，并提交以下材料：(1)本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。(2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權(quán)不具有實際的法律意義。(3)本人與被繼承人關系的證明?？梢杂伤趩挝?、所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實享有繼承權(quán)即可。(4)本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書。根據(jù)規(guī)定，公證處辦理放棄繼承公證，要向當事人講明他的權(quán)利、義務及其放棄繼承權(quán)將引起的法律后果，使當事人對自己行為的性質(zhì)和將要產(chǎn)生的影響有明確的認識。公證處應將上述情況記錄在公證筆錄上，筆錄應讓當事人核對并簽名。

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• 問 辦理放棄房屋繼承權(quán)公證和過戶需要多少錢？
  答

  每個地方收費不同，你可以打114查詢下電話

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• 問 放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書怎么寫? 父母在世，放棄房子繼承權(quán)的聲名書怎么寫？
  答

  辦理住房繼承，是有所有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，在死者無遺囑指定他人專門繼承前提，一起到死者本地公證處，辦理選取繼承人繼承死者遺產(chǎn)和住房，有放棄的在公證處簽署放棄繼承協(xié)議，再一起做公證，。得到公證書，再由被選定繼承人，到房管部門辦理繼承過戶住房，所以，你的情況，是所有第一序列繼承人一起到公證處辦理，在專門表格填寫放棄繼承協(xié)議。公證處有專門表格樣板。需要死者死亡證明，婚姻證明，死者名義房產(chǎn)證，繼承人和死者親屬關系證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明。

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• 問 自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  1、寫明有權(quán)繼承被繼承人的那些財產(chǎn)。2、明確表示對自己應繼承部份，予以放棄，不參與分配。

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• 問 放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  主要內(nèi)容：注明本人身份、與被繼承人的關系、放棄｛準確地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積｝房屋繼承權(quán)的理由、表明系自愿放棄，同時說明該房屋繼承權(quán)轉(zhuǎn)移給誰。在協(xié)議上簽字、按指紋，標注日期即可。例如：　　放棄繼承權(quán)聲明書聲明人：XXX，性別：男/女 ，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxxxxxxxx?，F(xiàn)居?。簒xxxxxxxx。被繼承人位于的房產(chǎn)（土地使用證號房產(chǎn)證號：xxxxxxx）享有產(chǎn)權(quán)。我是被繼承人的xxx。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定，我是被繼承人的合法繼承人之一，對被繼承人的房屋產(chǎn)權(quán)享有合法繼承權(quán)?，F(xiàn)本人鄭重聲明：對上述房產(chǎn)，我自愿無條件放棄繼承權(quán)。以上情況均真實無誤，如有虛假，我愿承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。特此聲明　聲明人：XXXxx年xx月xx日

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