??購房合同和購房發(fā)票要一致嗎？

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• 151****2118

  購房合同和發(fā)票名字不一樣不可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證是需要購房合同，房款發(fā)票，契稅完稅證明，維修基金收據(jù)上的名字和房號都要一致才可以的。
  如果發(fā)票與購房合同上的名字不一致，需要到收款單位更正的，不然辦理不出來房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:44:37
• 134****0323

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:43:59
• 134****6243

  可以用其他資料貸款。
  申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
  1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:43:26
• 132****0782

  
  不過，涉及到房產(chǎn)交易過程中各項稅金的問題，計稅依據(jù)會以購房發(fā)票和合同金額中的孰高原則來確定，也就是這兩個金額哪個高，會以哪個作為收稅的依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:43:02

相關(guān)問題

• 問 請問購房發(fā)票和購房合同必須一致嗎？
  答

  不一定。1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人是以購房合同上的購買人為登記依據(jù)的，與發(fā)票無關(guān)。2、發(fā)票上的名字可以是產(chǎn)權(quán)人的名字，也可以不是產(chǎn)權(quán)人的名字。很多時候，發(fā)票上的名字寫的是交款人的名字。

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• 問 購房合同和購房發(fā)票要一致嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  你那些收據(jù)，其中有一張發(fā)票是不是和你購房合同上的金額一樣。如果有這張發(fā)票，那就是對的，因為其他收據(jù)是你繳納的契稅，大修基金等相關(guān)費用的收據(jù)。

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• 問 購房發(fā)票和購房合同必須一致嗎？有知道答案的不？
  答

  不可以，建議你**好是把兩者的名字統(tǒng)一了，以及以后的契稅的名字也要統(tǒng)一，免得以后辦理房產(chǎn)證的時候為難！希望有幫助！

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• 問 購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎
  答

  購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致，即便房屋是多人共有的情況下也是如此，而且房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來進行確定，如果在合同已經(jīng)備案的情況下，房產(chǎn)證要增加共有人，那么也需要換新的購房合同。通常來說購房合同有多份，購房者在購買房屋之后就獲得了一份購房合同，而購房合同的主要作用是在未取得不動產(chǎn)權(quán)證時，可以辦理居住證或者辦理戶口所用。而房產(chǎn)證主要是在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮一定的作用，確保房屋登記活動的秩序與安全。在進行房產(chǎn)交易的過程中就需要出示房產(chǎn)證，而且沒有辦理房產(chǎn)證的房屋也不能進行交易或者進行質(zhì)押以及典當(dāng)?shù)纫幌盗行袨椋幢闶呛炗喠讼嚓P(guān)的合同或者是協(xié)議，也會被視為無效，并且不會得到法律的保護。

• 問 購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎
  答

  不僅僅是購房合同和房產(chǎn)證上的名字要一致，連在購房發(fā)票上的名字也都需要是統(tǒng)一的，如果采用的是房屋抵押借款的方式買房，在銀行借款合同上的抵押人也要是同一個名字，否則是不能夠辦理相關(guān)手續(xù)的，如果有多個共有人可以在辦理房產(chǎn)證的時候，申請以共有人的名義加入，取得正式房產(chǎn)證后會多一個共有權(quán)證。購房合同在簽訂時需要買賣雙方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上達成協(xié)議，而且通過交易的方式取得了房屋的合法所有權(quán)之后，會由國家出具房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)人可以憑借著該證件管理自己的房屋。如果準備購買的是新房，要選擇五證齊全的開發(fā)商，盡可能的找當(dāng)?shù)乜诒^好且綜合實力較為雄厚的開發(fā)商，能夠大大避免出現(xiàn)爛尾房或者是無法辦理產(chǎn)權(quán)證的情況。