購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房合同必須一致嗎？有知道答案的不？

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• 146****0196

  不可以，建議你**好是把兩者的名字統(tǒng)一了，以及以后的契稅的名字也要統(tǒng)一，免得以后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候?yàn)殡y！
  希望有幫助！

  查看全文↓ 2019-06-14 11:15:58
• 133****8335

  不一定。
  1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人是以購(gòu)房合同上的購(gòu)買(mǎi)人為登記依據(jù)的，與發(fā)票無(wú)關(guān)。
  2、發(fā)票上的名字可以是產(chǎn)權(quán)人的名字，也可以不是產(chǎn)權(quán)人的名字。很多時(shí)候，發(fā)票上的名字寫(xiě)的是交款人的名字。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:15:52
• 143****1407

  購(gòu)房合同與購(gòu)房票據(jù)金額不一致能辦理房產(chǎn)證。
  合同價(jià)格是意向價(jià)格，不作數(shù)，以你購(gòu)房取得不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷(xiāo)售票據(jù)上標(biāo)注金額為計(jì)稅基數(shù)。來(lái)計(jì)算稅費(fèi)，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:15:41
• 143****5552

  《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)）中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
  在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:15:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房合同必須一致嗎？
  答

  不一定。1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人是以購(gòu)房合同上的購(gòu)買(mǎi)人為登記依據(jù)的，與發(fā)票無(wú)關(guān)。2、發(fā)票上的名字可以是產(chǎn)權(quán)人的名字，也可以不是產(chǎn)權(quán)人的名字。很多時(shí)候，發(fā)票上的名字寫(xiě)的是交款人的名字。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票要一致嗎？
  答

  購(gòu)房合同和發(fā)票名字不一樣不可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證是需要購(gòu)房合同，房款發(fā)票，契稅完稅證明，維修基金收據(jù)上的名字和房號(hào)都要一致才可以的。如果發(fā)票與購(gòu)房合同上的名字不一致，需要到收款單位更正的，不然辦理不出來(lái)房產(chǎn)證的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票要一致嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  你那些收據(jù)，其中有一張發(fā)票是不是和你購(gòu)房合同上的金額一樣。如果有這張發(fā)票，那就是對(duì)的，因?yàn)槠渌論?jù)是你繳納的契稅，大修基金等相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎
  答

  購(gòu)房合同和房產(chǎn)證名字必須一致，即便房屋是多人共有的情況下也是如此，而且房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來(lái)進(jìn)行確定，如果在合同已經(jīng)備案的情況下，房產(chǎn)證要增加共有人，那么也需要換新的購(gòu)房合同。通常來(lái)說(shuō)購(gòu)房合同有多份，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋之后就獲得了一份購(gòu)房合同，而購(gòu)房合同的主要作用是在未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，可以辦理居住證或者辦理戶(hù)口所用。而房產(chǎn)證主要是在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮一定的作用，確保房屋登記活動(dòng)的秩序與安全。在進(jìn)行房產(chǎn)交易的過(guò)程中就需要出示房產(chǎn)證，而且沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房屋也不能進(jìn)行交易或者進(jìn)行質(zhì)押以及典當(dāng)?shù)纫幌盗行袨?，即便是簽訂了相關(guān)的合同或者是協(xié)議，也會(huì)被視為無(wú)效，并且不會(huì)得到法律的保護(hù)。

• 問(wèn) 購(gòu)房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎
  答

  不僅僅是購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的名字要一致，連在購(gòu)房發(fā)票上的名字也都需要是統(tǒng)一的，如果采用的是房屋抵押借款的方式買(mǎi)房，在銀行借款合同上的抵押人也要是同一個(gè)名字，否則是不能夠辦理相關(guān)手續(xù)的，如果有多個(gè)共有人可以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，申請(qǐng)以共有人的名義加入，取得正式房產(chǎn)證后會(huì)多一個(gè)共有權(quán)證。購(gòu)房合同在簽訂時(shí)需要買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上達(dá)成協(xié)議，而且通過(guò)交易的方式取得了房屋的合法所有權(quán)之后，會(huì)由國(guó)家出具房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)人可以憑借著該證件管理自己的房屋。如果準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的是新房，要選擇五證齊全的開(kāi)發(fā)商，盡可能的找當(dāng)?shù)乜诒^好且綜合實(shí)力較為雄厚的開(kāi)發(fā)商，能夠大大避免出現(xiàn)爛尾房或者是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的情況。