購房發(fā)票和購房合同必須一致嗎？有知道答案的不？

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• 146****0196

  不可以，建議你**好是把兩者的名字統(tǒng)一了，以及以后的契稅的名字也要統(tǒng)一，免得以后辦理房產(chǎn)證的時候為難！
  希望有幫助！

  查看全文↓ 2019-06-14 11:15:58
• 133****8335

  不一定。
  1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人是以購房合同上的購買人為登記依據(jù)的，與發(fā)票無關。
  2、發(fā)票上的名字可以是產(chǎn)權(quán)人的名字，也可以不是產(chǎn)權(quán)人的名字。很多時候，發(fā)票上的名字寫的是交款人的名字。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:15:52
• 143****1407

  購房合同與購房票據(jù)金額不一致能辦理房產(chǎn)證。
  合同價格是意向價格，不作數(shù)，以你購房取得不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)上標注金額為計稅基數(shù)。來計算稅費，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:15:41
• 143****5552

  《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關規(guī)定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
  在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:15:17

相關問題

• 問 請問購房發(fā)票和購房合同必須一致嗎？
  答

  不一定。1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人是以購房合同上的購買人為登記依據(jù)的，與發(fā)票無關。2、發(fā)票上的名字可以是產(chǎn)權(quán)人的名字，也可以不是產(chǎn)權(quán)人的名字。很多時候，發(fā)票上的名字寫的是交款人的名字。

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• 問 ??購房合同和購房發(fā)票要一致嗎？
  答

  購房合同和發(fā)票名字不一樣不可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證是需要購房合同，房款發(fā)票，契稅完稅證明，維修基金收據(jù)上的名字和房號都要一致才可以的。如果發(fā)票與購房合同上的名字不一致，需要到收款單位更正的，不然辦理不出來房產(chǎn)證的。

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• 問 購房合同和購房發(fā)票要一致嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  你那些收據(jù)，其中有一張發(fā)票是不是和你購房合同上的金額一樣。如果有這張發(fā)票，那就是對的，因為其他收據(jù)是你繳納的契稅，大修基金等相關費用的收據(jù)。

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• 問 購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎
  答

  購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致，即便房屋是多人共有的情況下也是如此，而且房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來進行確定，如果在合同已經(jīng)備案的情況下，房產(chǎn)證要增加共有人，那么也需要換新的購房合同。通常來說購房合同有多份，購房者在購買房屋之后就獲得了一份購房合同，而購房合同的主要作用是在未取得不動產(chǎn)權(quán)證時，可以辦理居住證或者辦理戶口所用。而房產(chǎn)證主要是在房屋登記事務范疇中發(fā)揮一定的作用，確保房屋登記活動的秩序與安全。在進行房產(chǎn)交易的過程中就需要出示房產(chǎn)證，而且沒有辦理房產(chǎn)證的房屋也不能進行交易或者進行質(zhì)押以及典當?shù)纫幌盗行袨?，即便是簽訂了相關的合同或者是協(xié)議，也會被視為無效，并且不會得到法律的保護。

• 問 購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎
  答

  不僅僅是購房合同和房產(chǎn)證上的名字要一致，連在購房發(fā)票上的名字也都需要是統(tǒng)一的，如果采用的是房屋抵押借款的方式買房，在銀行借款合同上的抵押人也要是同一個名字，否則是不能夠辦理相關手續(xù)的，如果有多個共有人可以在辦理房產(chǎn)證的時候，申請以共有人的名義加入，取得正式房產(chǎn)證后會多一個共有權(quán)證。購房合同在簽訂時需要買賣雙方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎之上達成協(xié)議，而且通過交易的方式取得了房屋的合法所有權(quán)之后，會由國家出具房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)人可以憑借著該證件管理自己的房屋。如果準備購買的是新房，要選擇五證齊全的開發(fā)商，盡可能的找當?shù)乜诒^好且綜合實力較為雄厚的開發(fā)商，能夠大大避免出現(xiàn)爛尾房或者是無法辦理產(chǎn)權(quán)證的情況。