?? 廉租房五年后可以買嗎

已有5個(gè)回答

• 134****9576

  不能買的,到期之后如果你的資質(zhì)不具備申請廉租房的條件,就必須搬走的,任何人都不能買賣的
  

  查看全文↓ 2018-07-11 09:37:25
• 151****3328

  １、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者的。
  
  ２、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價(jià)格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款１０％優(yōu)惠。若分期付款，**款不能低于應(yīng)付房款的４０％，余款每月按比例在２年（２４個(gè)月）內(nèi)分?jǐn)偢肚澹制诟犊钇陂g，購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。
  
  ３、廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國家和政府機(jī)構(gòu)，購買人只有居住權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:37:16
• 134****1551

  首先廉租房沒有一個(gè)固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個(gè)人只有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:37:05
• 142****2964

  廉租房是只租不賣的。
  公租房是十五年后有產(chǎn)權(quán)。
  經(jīng)濟(jì)適用房是你買下房子了，可是五年后你才有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:36:56
• 133****1665

  廉租房是無法進(jìn)行買賣的。
  
  廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。
  
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:36:38

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房五年后可以買嗎？誰有什么建議呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??廉租房五年后能過戶嗎？
  答

  廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質(zhì)的。一般的廉租房是以一個(gè)較低的價(jià)格水平出租給特定對象，所以叫做廉租房，另外一種是出售的是叫做經(jīng)濟(jì)適用房。廉租房是出租房，所以只有居住權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，所以不能過戶，又由于是政策性質(zhì)的租賃，所以轉(zhuǎn)租也不行

  全部5個(gè)回答>
• 問 廉租房居住五年后能不能買
  答

  不能買的，到期之后如果你的資質(zhì)不具備申請廉租房的條件，就必須搬走的，任何人都不能買賣的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??廉租房五年后能買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　　中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月[，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達(dá)國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實(shí)現(xiàn)的。但在這些國家，政府對這個(gè)重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗(yàn)及政策。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。

  全部4個(gè)回答>
• 問 廉租房5年后可以買嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，公租房并不歸個(gè)人所有。居住滿五年后，公租房并不會自然歸個(gè)人所以。相反，在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核。但是，近年來有規(guī)定，政府的建設(shè)還有籌集的公共租賃住房，當(dāng)承租人租住滿5年，然后經(jīng)過市政府的批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，就可以申請購買了。同時(shí)，一些出售的公共租賃住房自購房人辦理完房地產(chǎn)登記之日起的5年內(nèi)，也是不得上市交易的。

  全部3個(gè)回答>