??新房前兩年必須交供暖費嗎

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• 147****0604

  一年一交，新交付的房子需要繳納的費用：
  　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測量面積大于合同面積的補繳差價。
  　　6、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:50:13
• 151****4568

  1、對于采暖問題,沒有明文規(guī)定。
  
  2、開發(fā)商一般都是要求繳納的,原因是新房一般都比較潮濕,如果不供暖,容易引發(fā)一些問題,如墻體長毛,管道凍裂等,一旦發(fā)生問題,那么是房屋質(zhì)量原因還是沒有供暖原因造成的,就無法界定,易引起爭端,所以一般開發(fā)商均要求繳納采暖費。
  
  一、取暖費報銷新規(guī)定
  1、已參保離休人員(含建國前參加革命工作的老工人)和按照人民政府有關(guān)規(guī)定已完成移交地方管理的國有企業(yè)辦中**退休教師，比照機關(guān)事業(yè)單位人員標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，對低于參保退休人員取暖費標(biāo)準(zhǔn)的按3161元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中：離休人員(含建國前參加革命工作的老工人)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為基本離休費、艱苦邊遠地區(qū)津貼、生活補貼;退休(退職)人員發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為基本退休(退職)費、艱苦邊遠地區(qū)津貼、生活補貼。
  
  2、已參保退休、退職人員(含六十年代精簡退職領(lǐng)取生活費人員)，按照2014年度全區(qū)企業(yè)參保退休人員月平均養(yǎng)老金2411元確定，2010年以來人民政府決定增加的人均750元的取暖費補貼繼續(xù)保留，共計3161元。
  
  二、供暖用戶申請采暖價格補貼需要提供相關(guān)的材料
  
  1、用戶需要提交夫妻雙方未享受單位采暖補貼的證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件;
  
  2、夫妻一方未有工作單位的，有工作單位一方享受單位采暖補貼的證明，未有工作單位的一方提供居委會出具的未有工作單位的證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件。
  
  3、夫妻雙方均未有工作單位的，雙方提供居委出具的夫妻雙方未有工作單位的證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件;
  
  4、夫妻離異或喪偶的，有工作單位的到所在單位出具未享受單位采暖補貼的證明并在配偶一欄注明情況，未有工作單位的提供居委出具的未有工作單位的證明并在配偶一欄中注明情況，同時提交房產(chǎn)證復(fù)印件、單方身份證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:49:55
• 137****0484

  不是，沒有這項規(guī)定，新房交房交鑰匙直接按照購房合同上辦理即可。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:49:15
• 136****5297

  目前基本上都是要交的，就算是已經(jīng)供過暖的房子，今年申請報停也要交一半的費用，如果不是報停費用基本上是要全交的。
  并且有的地方還不容許報停。這個**關(guān)鍵的問題是;供暖費不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時間裝了

  查看全文↓ 2018-07-11 09:48:57
• 155****6709

  如果你已經(jīng)接收房子了，但是沒有使用暖氣的話，你應(yīng)該交取暖氣費的基本費用，大概是總單價的三分之一吧；如果你就沒有接收房子，你是什么費用都不交的，當(dāng)然是在沒有約定交房時間或?qū)Ψ經(jīng)]有告知你已經(jīng)必須要接收房子的前提下的。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:48:43

相關(guān)問題

• 問 新房前兩年必須交供暖費嗎？有什么依據(jù)？
  答

  每一個地區(qū)的規(guī)定不一樣，如果是黑龍江省的話，必須繳納取暖費。根據(jù)《黑龍江省城市供熱條例》第三十五條，實行分戶供熱的用戶申請停止供熱的，應(yīng)當(dāng)在本供熱期開始30日前向供熱單位提出申請，供熱單位應(yīng)于接到申請后10日內(nèi)形成書面答復(fù)意見。對不同意停止供熱的，應(yīng)當(dāng)說明理由。停止用熱的用戶，應(yīng)當(dāng)向供熱單位交納供熱設(shè)施運行基礎(chǔ)費。供熱設(shè)施運行基礎(chǔ)費的收取標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府確定。有下列情況之一的，不得申請停止用熱：（一）非分戶供熱用戶；（二）新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)；（三）其他可能危害相鄰用戶用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施安全運行的。居民用暖,按照套內(nèi)建筑面積計費,計費標(biāo)準(zhǔn)為0.19元/平方米/天。其他用暖按照建筑面積計算,計費標(biāo)準(zhǔn)為0.28元/平方米/天。建筑面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)。如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費就越高,均價各地方不一樣,每個地方都會有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),一般平均每個月每平方米不超過兩元。

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• 問 新房前兩年必須交供暖費嗎？一定要交取暖費嗎？
  答

  沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

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• 問 新房3.15入住用交供暖費嗎
  答

  要交的,收費依據(jù)是國家的物業(yè)管理條例和浙江省物業(yè)管理收費暫行辦法如果你沒有收房,當(dāng)然不用交了,收房是以交鑰匙為標(biāo)志,收到鑰匙后的次月起開始繳納物業(yè)管理費--浙江的收費辦法規(guī)定到海寧門戶網(wǎng)站查看回答詳情>>

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• 問 供暖費怎么交
  答

  好是提前交，因為供暖之前會有一兩次試水。 另外，交取暖費的話難道房東沒有告訴你嗎，其實你應(yīng)該打電話問問房東的，這種事！ 一般交取暖費都可以交給物業(yè)，由物業(yè)代交。但是如果你沒有在截止日期前交的話，就只好自己上所屬的街道辦事處交了。

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• 問 誰應(yīng)該交供暖費?
  答

  今年買的房子 ，可是到了供暖的季節(jié)，我們現(xiàn)在不進去住，物業(yè)卻要收取供暖費，說是占熱費，如果不交的話就要停水停電，我的水電費都沒有拖欠，有誰知道他們這種做法對嗎？給個建議，這錢應(yīng)不應(yīng)該交呢？謝謝了

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