開公司要交房產稅嗎

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• 135****3271

  我看了一下這份稅種登記信息表，說明地稅局這個稅務人員熟悉業(yè)務。沒有你說的什么光盤，在地稅征管系統(tǒng)核定稅種登記信息即可。
  根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定： 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。因此，貴公司申報房產稅時，一定得確定一個房屋原值，否則，主管地稅機關有權核定房產原值。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:42:31
• 143****4438

  　開公司該交營業(yè)稅、 城市維護建設稅、增值稅、消費稅、營教育費附加、 房產稅、車船使用稅、企業(yè)所得稅。
  　　企業(yè)所得稅是對我國內資企業(yè)和經營單位的生產經營所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。企業(yè)所得稅納稅人即所有實行獨立經濟核算的中華人民共和國境內的內資企業(yè)或其他組織，包括以下6類：
  1、國有企業(yè)。
  2、集體企業(yè)。
  3、私營企業(yè)。
  4、聯(lián)營企業(yè)。
  5、股份制企業(yè)。
  6、有生產經營所得和其他所得的其他組織。
  主要稅種的稅率
  1、營業(yè)稅 按提供的服務收入5%繳納;文化體育業(yè)等3%;娛樂業(yè)20%繳納;
  2、城建稅 按繳納的營業(yè)稅與增值稅之和的7%繳納;
  3、教育費附加 按繳納的營業(yè)稅與增值稅之和的3%繳納;
  4、地方教育費附加 按繳納的營業(yè)稅與增值稅之和的2%繳納;
  5、文化事業(yè)建設費 按廣告、娛樂業(yè)收入的3%繳納;
  6、印花稅 購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花;帳本按5元/本繳納(每年啟用時);年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納(第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納);
  7、城鎮(zhèn)土地使用稅 按實際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一，XX元/平方米);
  8、房產稅 按自有房產原值的70%*1.2%繳納;
  9、車船稅 按車輛繳納(各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元輛);
  10、企業(yè)所得稅 按應納稅所得額(調整以后的利潤)繳納(3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%);
  11、發(fā)放工資代扣代繳個人所得稅 (以上信息內容可能會有調整)

  查看全文↓ 2018-07-11 13:42:22
• 156****2860

  1、《房產稅暫行條例》第一條即對房產稅的征稅范圍進行了界定：房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。如果不在征稅范圍內的房產不征房產稅。
  2、個人擁有的非營業(yè)用的房產免征房產稅。用于開公司不在免征范圍。
  3、現(xiàn)行的房產稅計稅依據有兩種：按房產余值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應依據房產計稅余值征稅，稅率為1.2%。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:42:15

相關問題

• 問 公司租房怎樣少交房產稅?開公司租房要交房產稅嗎？交多少？
  答

  出租的房產，按照房產租金收入乘以年稅率12%，計算繳納房產稅。但對個人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產稅。依據：1、《關于修改《天津市實施〈中華人民共和國房產稅暫行條例〉的細則》的通知》(津政發(fā)〔1999〕43號)第六條規(guī)定：國家機關、人民團體、軍隊、事業(yè)單位出租的房產，個人自有出租的房產及房地產管理部門經營的房產（公產、代管產、托管產等），均應按房屋租金收入計征。第八條規(guī)定：房產稅的稅率，按照房產租金收入計算繳納的，年稅率為12%。2、《關于調整我市個人出租房屋稅收政策的公告》(地稅公告〔2011〕19號)規(guī)定：一、對個人出租住房的稅收政策對個人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率征收房產稅，按0.5%征收率征收個人所得稅。對個人取得月租金收入超過20000元的，按4%稅率征收房產稅，按1.5%稅率征收營業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費，按0.5%征收率征收個人所得稅。

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• 問 ??公司要交房產稅嗎
  答

  房產稅的納稅人是房屋產權所有人！房產出租的，以租金收入為計稅依據，適用稅率為12%。另有一種是按房產余值計算的方法，其計稅依據是以房產原值減除10%-30%的后的余值，減除幅度以當地政府（省級）規(guī)定為準，適用稅率為1.2%。

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• 問 公司要交房產稅嗎
  答

  房產稅，顧名思義就是以房產為征收對象的。不管是個人的房產還是集體企業(yè)的房產都需要上交房產稅。

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• 問 公司租房要交房產稅嗎
  答

  房產稅的納稅人為房屋的產權所有人。產權屬于國家所有的，由經營管理的單位繳納；產權屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人，承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納

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• 問 公司租憑房屋要交房產稅嗎
  答

  企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；4、房屋出租如果是主營業(yè)務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率為27%）。5、在簽訂租賃合同時，經雙方協(xié)商，既可由承包經營方交，也可由發(fā)包方交。

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