開(kāi)公司要交房產(chǎn)稅嗎

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• 135****3271

  我看了一下這份稅種登記信息表，說(shuō)明地稅局這個(gè)稅務(wù)人員熟悉業(yè)務(wù)。沒(méi)有你說(shuō)的什么光盤，在地稅征管系統(tǒng)核定稅種登記信息即可。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定： 沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。因此，貴公司申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)，一定得確定一個(gè)房屋原值，否則，主管地稅機(jī)關(guān)有權(quán)核定房產(chǎn)原值。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:42:31
• 143****4438

  　開(kāi)公司該交營(yíng)業(yè)稅、 城市維護(hù)建設(shè)稅、增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)教育費(fèi)附加、 房產(chǎn)稅、車船使用稅、企業(yè)所得稅。
  　　企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。企業(yè)所得稅納稅人即所有實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的內(nèi)資企業(yè)或其他組織，包括以下6類：
  1、國(guó)有企業(yè)。
  2、集體企業(yè)。
  3、私營(yíng)企業(yè)。
  4、聯(lián)營(yíng)企業(yè)。
  5、股份制企業(yè)。
  6、有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得的其他組織。
  主要稅種的稅率
  1、營(yíng)業(yè)稅 按提供的服務(wù)收入5%繳納;文化體育業(yè)等3%;娛樂(lè)業(yè)20%繳納;
  2、城建稅 按繳納的營(yíng)業(yè)稅與增值稅之和的7%繳納;
  3、教育費(fèi)附加 按繳納的營(yíng)業(yè)稅與增值稅之和的3%繳納;
  4、地方教育費(fèi)附加 按繳納的營(yíng)業(yè)稅與增值稅之和的2%繳納;
  5、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi) 按廣告、娛樂(lè)業(yè)收入的3%繳納;
  6、印花稅 購(gòu)銷合同按購(gòu)銷金額的萬(wàn)分之三貼花;帳本按5元/本繳納(每年啟用時(shí));年度按“實(shí)收資本”與“資本公積”之和的萬(wàn)分之五繳納(第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納);
  7、城鎮(zhèn)土地使用稅 按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一，XX元/平方米);
  8、房產(chǎn)稅 按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納;
  9、車船稅 按車輛繳納(各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元輛);
  10、企業(yè)所得稅 按應(yīng)納稅所得額(調(diào)整以后的利潤(rùn))繳納(3萬(wàn)元以內(nèi)18%，3萬(wàn)元至10萬(wàn)元27%，10萬(wàn)元以上33%);
  11、發(fā)放工資代扣代繳個(gè)人所得稅 (以上信息內(nèi)容可能會(huì)有調(diào)整)

  查看全文↓ 2018-07-11 13:42:22
• 156****2860

  1、《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條即對(duì)房產(chǎn)稅的征稅范圍進(jìn)行了界定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。如果不在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)不征房產(chǎn)稅。
  2、個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。用于開(kāi)公司不在免征范圍。
  3、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有兩種：按房產(chǎn)余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅。用自己的房子開(kāi)公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計(jì)稅余值征稅，稅率為1.2%。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:42:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公司租房怎樣少交房產(chǎn)稅?開(kāi)公司租房要交房產(chǎn)稅嗎？交多少？
  答

  出租的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)個(gè)人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù)：1、《關(guān)于修改《天津市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉的細(xì)則》的通知》(津政發(fā)〔1999〕43號(hào))第六條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位出租的房產(chǎn)，個(gè)人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)（公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等），均應(yīng)按房屋租金收入計(jì)征。第八條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，年稅率為12%。2、《關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告》(地稅公告〔2011〕19號(hào))規(guī)定：一、對(duì)個(gè)人出租住房的稅收政策對(duì)個(gè)人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人取得月租金收入超過(guò)20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按1.5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費(fèi)，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) ??公司要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人！房產(chǎn)出租的，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，適用稅率為12%。另有一種是按房產(chǎn)余值計(jì)算的方法，其計(jì)稅依據(jù)是以房產(chǎn)原值減除10%-30%的后的余值，減除幅度以當(dāng)?shù)卣ㄊ〖?jí)）規(guī)定為準(zhǔn)，適用稅率為1.2%。

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• 問(wèn) 公司要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅，顧名思義就是以房產(chǎn)為征收對(duì)象的。不管是個(gè)人的房產(chǎn)還是集體企業(yè)的房產(chǎn)都需要上交房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 公司租房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅的納稅人為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納

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• 問(wèn) 公司租憑房屋要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤(rùn)沒(méi)有達(dá)到10萬(wàn)元以上，所得稅稅率為27%）。5、在簽訂租賃合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營(yíng)方交，也可由發(fā)包方交。

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