?? 首套住房貸款利率是多少

已有5個(gè)回答

• 148****6437

  項(xiàng)目貸款利率（%）
  
  一年以內(nèi)（含一年）4.35
  
  一至五年（含五年）4.75
  
  五年以上4.90
  
  公積金貸款
  
  五年以下（含五年）2.75
  
  五年以上3.25

  查看全文↓ 2018-07-11 13:47:25
• 133****9174

  項(xiàng)目年利率%
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年）4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、個(gè)人住房公積金貸款年利率%
  五年（含）以下2.75
  五年以上
  

  查看全文↓ 2018-07-11 13:47:19
• 138****9538

  2018工商銀行房貸利息。
  項(xiàng)目 年利率%
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年）4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、個(gè)人住房公積金貸款 年利率%
  五年（含）以下2.75
  五年以上3.25
  根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：
  一、等額本息計(jì)算公式：
  計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
  需要注意的是：
  1、各地城市公積金貸款**高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看；
  2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。
  二 、等額本金計(jì)算公式：
  每月還款額=每月本金+每月本息
  每月本金=本金/還款月數(shù)
  每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率
  計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:47:12
• 154****3479

  2018工商銀行貸款利率表一覽_**新銀行貸款利率
  項(xiàng)目年利率%
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年）4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、個(gè)人住房公積金貸款年利率%
  五年（含）以下2.75
  五年以上3.25

  查看全文↓ 2018-07-11 13:47:05
• 146****6539

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　
  項(xiàng)目年利率%
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年）4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、個(gè)人住房公積金貸款年利率%
  五年（含）以下2.75
  五年以上3.25
  　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天
  　　適宜地區(qū)：天津
  　　利率說明：01月08日更新
  房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例
  住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起
  住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起
  商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

  查看全文↓ 2018-07-11 13:46:58

相關(guān)問題

• 問 首套住房貸款的利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率： 六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 6.10% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.56% 一至三年（含3年）貸款 6.65% 三至五年（含5年）貸款 6.90 % 五年以上貸款 7.05%公積金貸款：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45 %個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90%

  全部2個(gè)回答>
• 問 個(gè)人首套住房貸款利率是多少
  答

  1、2018年4月全國(guó)首套房貸款平均利率為5．56％，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1．135倍，環(huán)比3月上升0．91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4．52％，上升23．01％。值得關(guān)注的是，從2017年1月份至今，全國(guó)首套房平均利率已連續(xù)16個(gè)月上漲。在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14．26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。2、今年4月，銀行首套房貸款平均利率**低為基準(zhǔn)1．088倍；銀行首套房貸款平均利率**高為基準(zhǔn)1．196倍；工商銀行3、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行國(guó)有四大行首套房貸款平均利率均已超基準(zhǔn)利率上浮12％水平。首套房貸利率從原來基準(zhǔn)利率的4．9％，上調(diào)到1．1倍的5．39％，如果按100萬元貸款、25年期計(jì)算，月供從5787．8元增加至6075．4元。相比317樓市新政前的利率85折優(yōu)惠來說，月供則增加了1202．7元。3、對(duì)購(gòu)房人來說，房貸利率上浮**直接的影響莫過于購(gòu)房成本增加。以北京地區(qū)為例，工行、建行、中行和農(nóng)行集體將北京地區(qū)首套房貸款利率上調(diào)為央行基準(zhǔn)利率的1．1倍，二套房仍按照基準(zhǔn)利率上浮20％執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套住房貸款優(yōu)惠是多少
  答

  你好，當(dāng)前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設(shè)銀行和工商銀行均表示執(zhí)行**低9.3折的標(biāo)準(zhǔn)，而農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質(zhì)良好也可得到9.5折的優(yōu)惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導(dǎo)。　一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套?！《?、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套?！∪?、 全款買過一套房，貸款買房——算首套?！∷?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套?！∥?、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套?！×?、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。八、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。具體請(qǐng)咨詢各銀行信貸科。如有回答對(duì)您有幫助，請(qǐng)及時(shí)采納滿意答案，若還有疑問，敬請(qǐng)追問。謝謝合作！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??首套住房貸款利率是多少怎么計(jì)算呢？作用都有哪些呢？
  答

  住房公積金存貸款利率調(diào)整表 　　單位：年利率% 　　項(xiàng) 目 調(diào)整前利率 調(diào)整后利率 一、個(gè)人住房公積金存款 當(dāng)年繳存 0.36 0.40 上年結(jié)轉(zhuǎn) 2.25 2.60 二、個(gè)人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 3.75 4.00 五年以上 4.30 4.50 三、試點(diǎn)項(xiàng)目貸款 按五年以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10% 錢存款利率表如下，2011年2月9日**新數(shù)據(jù)項(xiàng)目 年利率（%） 一、城鄉(xiāng)居民及單位存款 （一）活期存款 0.40 （二）定期存款 1.整存整取 三個(gè)月 2.60 六個(gè)月 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.60 三年 2.80 五年 3.00 3.定活兩便 按一年以內(nèi)定期整存整取同層次利率打6折 二、協(xié)議存款 1.21 三、通知存款 一天 0.85 七天 1.39 利率計(jì)算公式：每期還款=每期本金+每期利息每期本金=貸款總額/規(guī)則年數(shù)每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率每月還款=貸款總額/規(guī)則年數(shù)+(貸款總額-上年已還)*月利率

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人首套住房貸款**是多少
  答

  1、購(gòu)買首套自住住房且建筑面積≦90平方米，**兩成;2、購(gòu)買首套自住住房且建筑面積>90平方米，**三成

  全部3個(gè)回答>