?? 房貸50萬(wàn)20年月供多少

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• 151****7456

  按現(xiàn)行利率5.4%，等額本息還款法月供：3411.26，等額本金還款法第一期月供：4333.33，每月約以10元遞減，具體計(jì)算公式如下：
  1、等額本息還款法計(jì)算公式：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為5.4%，等額本息還款法的計(jì)算方式很復(fù)雜，“^”表示“冪”，建議你在網(wǎng)下一個(gè)專(zhuān)業(yè)的貸款計(jì)算器計(jì)算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
  2、等額本金還款法計(jì)算公式：
  因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供
  =貸款本金/貸款期數(shù)+[貸款本金-貸款本金/貸款期數(shù)*(N-1)]*年利率/12

  查看全文↓ 2018-07-11 14:26:19
• 155****7699

  貸款50萬(wàn)，20年還清，按照現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率來(lái)計(jì)算，結(jié)果如下：
  等額本息還款法：
  貸款總額 500000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 3411.26 元
  總支付利息 318701.91 元
  本息合計(jì) 818701.91 元
  等額本金還款法:
  款總額 500000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 4333.33 元
  每月遞減：9.38 元
  總支付利息 271125.00 元
  本息合計(jì) 771125.00 元

  查看全文↓ 2018-07-11 14:26:09
• 135****7127

  貸款50萬(wàn),20年還清,按照現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率來(lái)計(jì)算,結(jié)果如下:等額本息還款法:貸款總額 500000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 3411.26 元總支付利息 318701.91 元本息合計(jì) 818701.91 元等額本金還款法:款總額 500000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 4333.33 元每月遞減:9.38 元 總支付利息 271125.00 元 本息合計(jì) 771125.00 元

  查看全文↓ 2018-07-11 14:26:03
• 158****9827

  有二點(diǎn)你要先了解和評(píng)估下:1是當(dāng)?shù)氐淖》抗e金政策,有些地方繳存的公積金是可以自動(dòng)還房貸,有些地方是不允許的;
  1是你現(xiàn)在的必要開(kāi)支與以后年度相比,估計(jì)是否會(huì)增加,自己的收入是否穩(wěn)定且增長(zhǎng),期間是否有特殊的大額支出。
  就目前的利率水平給你一個(gè)參考數(shù)據(jù):銀行房貸,利率不打折,貸款期限20年,貸款10萬(wàn)元,采用等額本息還款,房貸每月需支出約750元,如房貸50萬(wàn),則每月房貸支出為750*5=3750元。
  留下自己預(yù)計(jì)生活用的(適當(dāng)增加些余額),其余用于房貸支出,如每月的公積金可以還貸,則把公積金也計(jì)入還貸資金,你就可以確定自己能承受的房貸和還款支出。
  另外,現(xiàn)有的存款和已繳存的可以支用的公積金用于購(gòu)房**。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:25:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 50萬(wàn)房貸20年還每月還多少? 貸款50萬(wàn)20年月供多少
  答

  若貸款本金：50萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第一期：4125；隨后每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。拓展資料：首次購(gòu)房貸款事項(xiàng)第一步：貸款前準(zhǔn)備許多購(gòu)房者由于剛出社會(huì)，一般**都是由家里人支付。但是在按揭貸款時(shí)，銀行會(huì)查購(gòu)房者的銀行流水，所以，在購(gòu)房前，要為自己做一個(gè)漂亮的流水帳。

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• 問(wèn) ?? 房貸50萬(wàn)15年月供多少
  答

  按照現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款50萬(wàn)，按揭15年，月供如下：等額本息還款法：等額本息計(jì)算公式：每期應(yīng)還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數(shù)】/【（1＋利率）^還款期數(shù)－1】貸款總額 500000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 4058.93 元 總支付利息 230607.95 元 本息合計(jì) 730607.95 元 等額本金還款法：貸款總額 500000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 5027.78 元每月遞減：12.50 元 總支付利息 203625.00 元 本息合計(jì) 703625.00 元等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

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• 問(wèn) ??房貸50萬(wàn)20年月供多少錢(qián)能還房貸呢？作用都有哪些呢？
  答

  按照2015年10月24號(hào)的**新公積金貸款利率3.25%計(jì)算，貸款70w，期限20年，按照等額本金還款的話(huà)，首月還款4812.5元，以后每月減少8~9元，**后一個(gè)月還款2924.57元。按照等額本息還款的話(huà)，月供是3970.37元。

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• 問(wèn) 房貸29萬(wàn)20年月供多少? 房貸25萬(wàn)，20年按揭。月供是多少？
  答

  與執(zhí)行利率相關(guān)。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/1229萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元利息總額：2076.40*240-290000=208336

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• 問(wèn) 房貸32萬(wàn)20年月供多少？
  答

  若貸款本金：32萬(wàn)，期限：20年，按照人行五年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：2094.22，還款總額：502613.03，利息總額：182613.03；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2640，隨后每期逐筆遞減：5.44，還款總額：477453.33，利息總額：157453.33。

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