借錢(qián)給朋友,朋友房產(chǎn)證到公證處公證給我,安全嗎?

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• 154****2814

  就算是公證，他要老賴(lài)你也沒(méi)轍，畢竟法院起訴和強(qiáng)制執(zhí)行非常浪費(fèi)時(shí)間。所以不借是**好的辦法。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:15:18
• 155****6089

  如果是他們的唯一住房的話，即使是辦了抵押登記也有風(fēng)險(xiǎn)隱患，因?yàn)楝F(xiàn)在法院一般只查封但不拍賣(mài)唯一住房，所以除非該房產(chǎn)正好遇到拆遷，否則還是實(shí)現(xiàn)不了債權(quán)，**好的方法就是不要借錢(qián)**安全。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:14:44
• 154****4414

  債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:14:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??借錢(qián)給朋友朋友房產(chǎn)證到公證處公證給我安全嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  主要是看房屋性質(zhì)。如果房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房或者無(wú)產(chǎn)權(quán)房，那么就算是將來(lái)告到法院，房子也不能給你。如果是商品房，暫時(shí)沒(méi)有辦下來(lái)房產(chǎn)證，那么公證后的協(xié)議是有效的。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證公證處公證有效嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證怎么證明房子是誰(shuí)的，所以不可以去公證！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證有用嗎？到公證處公證后有效嗎？
  答

  公證書(shū)沒(méi)有被撤銷(xiāo)之前都是有效的，不存在時(shí)效問(wèn)題，除非被公證的文件中有時(shí)間設(shè)定。公證只是對(duì)申請(qǐng)公證的人所提交的文書(shū)、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實(shí)性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存在時(shí)效問(wèn)題。當(dāng)然，在被公證的協(xié)議、合同中可能涉及到的一些權(quán)利是有訴訟時(shí)效的。但這種時(shí)效與公證的時(shí)效是不同的。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證如何公證? 沒(méi)有房產(chǎn)證，簽協(xié)議到公證處公證可以嗎
  答

  按照法律規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以買(mǎi)賣(mài)交易、公證，不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移！根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法(2017修正)》第三十一條規(guī)定：有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證： （一）無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的；（二）當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的； （三）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的；（四）當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的；（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的； （六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的； （七）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的；（八）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的；

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• 問(wèn) 房產(chǎn)到公證處公證有法律效力嗎
  答

  公證處是法律權(quán)證單位，當(dāng)然有的

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