維修基金單子打出來了就得交嗎

已有4個(gè)回答

• 133****9820

  你好，物業(yè)維修基金只需要你攜帶合同到房產(chǎn)局繳納就可以，不需要物業(yè)開單子

  查看全文↓ 2018-07-11 22:53:16
• 137****1025

  維修基金不是交給開發(fā)商，是交給物業(yè)管理，所以不給你開維修基金單子。
  追問
  物業(yè)和開發(fā)商是一家，就是物業(yè)開不出來單子！

  查看全文↓ 2018-07-11 22:53:11
• 134****5882

  一般不用那個(gè)單子了.維修基金存在銀行，有戶頭，對(duì)應(yīng)住戶.我也買二手房，沒有單子.每年銀行寄對(duì)帳單

  查看全文↓ 2018-07-11 22:53:03
• 156****2207

  全國(guó)每個(gè)地方應(yīng)該都不一樣,我們這是復(fù)印件加蓋原印章即有效.如果他們不認(rèn)的話你可以去契稅收繳部門查一查底檔,他們都是有記錄存檔的(如果是正規(guī)的擊打發(fā)票).維修基金我們這里有兩種交法,一是開發(fā)商帶收,給住戶開的是白發(fā)票,二是辦理房照時(shí)去維修基金管理中心交,不管你在哪交的,都應(yīng)該去維修基金管理中心去查一查,如果維修基金的票據(jù)是正規(guī)的擊打發(fā)票那肯定他們也是有存檔的.他們不給你辦那只能找找熟人或者給點(diǎn)好處溝通一下了....或者來狠的直接找他們領(lǐng)導(dǎo)投訴.

  查看全文↓ 2018-07-11 22:52:58

相關(guān)問題

• 問 房本已經(jīng)下來了還用交維修基金嗎
  答

  房本已經(jīng)下來了還是要交維修基金的，住房維修基金是必須要繳納的費(fèi)用，無論房屋產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦理，都需要按時(shí)繳納。需要按照物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修基金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一般是總房款的2%~3%。正常情況之下，房屋的住房維修基金是和契稅一同繳納的，如果不及時(shí)繳納會(huì)影響到正常的交房手續(xù)，涉及到二手房交易，雖然不需要再次繳納，但購(gòu)房款當(dāng)中應(yīng)該要包含住房維修基金。房屋的維修基金主要是用于小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施以及公共部位維修以及保養(yǎng)的費(fèi)用支出，因?yàn)闅w屬于全部業(yè)主共同所有，所以不能夠私自挪用也不能夠用于支付其他的相關(guān)費(fèi)用。在使用之前需要全體業(yè)主以及業(yè)主委員會(huì)共同同意達(dá)到2/3業(yè)主全部通過才能夠提出申請(qǐng)。房屋維修基金一般是由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)保管。

• 問 歐式家具，比如床，酒柜，打家具的能打出來嗎，還是只能買成品
  答

  您好！歐式家具是可以打的，但是一般的全部建議買成品，買成品即方便又好看，買好一點(diǎn)的話，質(zhì)量一點(diǎn)都不比打的差。   而且比打的要便宜。建議去買成品。

• 問 開發(fā)商打出來的**低價(jià)一般都很低，真的能以**低價(jià)買到房子嗎？
  答

  大多數(shù)被相對(duì)低的價(jià)位吸引來的購(gòu)房者在對(duì)樓房、朝向、戶型結(jié)構(gòu)等進(jìn)行了挑挑選選之后，其**后的購(gòu)入價(jià)格會(huì)超越所謂的“起價(jià)”和“均價(jià)”很多，其價(jià)格差往往也會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生一種花大錢、住好房的心理感受，嘗到甜頭的房地產(chǎn)營(yíng)銷商們總是樂用此招。

• 問 整體衣柜打出來是不是比買板打貴呢？錦致櫥柜怎么樣
  答

  如果買成品的話，肯定是比自己買板材打要貴的，但是如果你請(qǐng)的裝修師傅好的話，打出來的衣柜性價(jià)比比成品要高，很多人就是怕打出來的衣柜不好看，實(shí)用性不高；錦致櫥柜屬于三線品牌的櫥柜，質(zhì)量一般般。

• 問 ??公共維修基金什么時(shí)候交？維修基金必須交嗎?
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。維修基金又稱"公共維修基金""專項(xiàng)維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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