貸款買房怎樣才知道是否放款

已有3個(gè)回答

• 135****3836

  您好
  1、問銀行的工作人員，但是如果是按揭你可能連銀行經(jīng)辦人是哪個(gè)可能都不曉得，那么只有采用第二種方法；
  2、問開發(fā)商，就是售樓處找售樓小姐問；
  3、如果以上兩個(gè)都問不到，你又剛好又關(guān)系，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)監(jiān)理中心（也就是我們通常說的房監(jiān)所或不動(dòng)產(chǎn)中心）查詢，當(dāng)然這個(gè)又涉及兩個(gè)方面，如果你有朋友在里面上班，可以直接報(bào)你們名字查詢；如果沒有，那么需要你辦理抵押登記的業(yè)務(wù)受理號(hào)，也就是當(dāng)時(shí)售樓小姐喊你去房監(jiān)所簽字時(shí)辦理的業(yè)務(wù)號(hào)，有了那個(gè)也可以查詢你的貸款是否審批，如果辦理成功，貸款肯定是審批了的。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:16:09
• 131****0405

  借款人提出貸款申請(qǐng)――銀行調(diào)查、審查、審批――雙方簽訂貸款合同――辦理抵押登記手續(xù)――發(fā)放貸款――借款人按時(shí)足額還款――貸款結(jié)清后,辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
  至于放款時(shí)間,這與銀行信貸額度松緊情況、借款人提交的貸款錢是否完整等有關(guān)。所以,申請(qǐng)貸款前,借款人**好咨詢一下經(jīng)辦行“多久會(huì)放款”,以做好錢使用安排。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:15:39
• 138****3330

  辦理了房貸，貸款進(jìn)度可按照以下方法進(jìn)行：
  
  網(wǎng)銀查詢。
  
  電話查詢直接致電銀行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進(jìn)度。
  
  客戶經(jīng)理查詢與為自己辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進(jìn)度。
  房貸銀行放款流程是什么？
  購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，確認(rèn)征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行綜合評(píng)估，3個(gè)工作日左右出具評(píng)估報(bào)告，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額+**總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。
  
  審核通過后銀行會(huì)出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行（如果是通過擔(dān)保公司辦理的，銀行會(huì)在24小時(shí)之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主），銀行拿房本對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理，**后銀行放款。
  
  購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。
  
  銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:15:02

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房怎樣才知道是否放款
  答

  在招商銀行提交的貸款申請(qǐng)，可登陸招行手機(jī)銀行查詢貸款審批進(jìn)度，流程：進(jìn)入手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的貸款”-“查詢”-“貸款進(jìn)度查詢”。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?在銀行做貸款買房,貸款批下來后怎么才能查到??
  答

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會(huì)以短信方式提醒你。一般來說，貸款批下來，銀行會(huì)打電話通知的，到時(shí)還需要簽合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  您好，申請(qǐng)的銀行貸款查詢進(jìn)度方法：1：網(wǎng)上查詢，借款人登錄銀行官方網(wǎng)站，查詢貸款進(jìn)度。2：柜臺(tái)查詢，借款人可攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到申辦網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)柜臺(tái)查詢貸款進(jìn)度。3：電話查詢，可撥打客服熱線進(jìn)行查尋。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?貸款買房，銀行審核通過了，可遲遲不放款怎么辦？
  答

  辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件：1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料：1、貸款申請(qǐng)表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?不用抵押房產(chǎn)的4種貸款方式
  答

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會(huì)以短信方式提醒你。一般來說，貸款批下來，銀行會(huì)打電話通知的，到時(shí)還需要簽合同。

  全部3個(gè)回答>