房產(chǎn)繼承需要繳納什么稅？

已有3個回答

• 141****0536

  交給房屋交易部門的費用很少，大概200左右。主要是公證費高些。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:04:45
• 145****3357

  1、如果是法定繼承人，繳納登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
  2、如果是非法定繼承人，除上述各項外，還要交產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的印花稅（房屋價值的萬分之五）外、該房地產(chǎn)市場價的契稅（3%）。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 14:04:33
• 158****5531

  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:04:19

相關問題

• 問 房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納什么稅費？
  答

  一、買方：契稅1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。二、賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。三、賣方：個人所得稅普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承后要出售，需要繳納什么稅？？
  答

  繼承所得房屋在出售時，從被繼承人辦理房產(chǎn)證的登記日期算起，滿2年的，免征營業(yè)稅，夫妻名下有2套房的，繳納房屋市場價值1%的個人所得稅，只有一套房的不征個人所得稅；未滿2年的，營業(yè)稅按房屋市場價值的5.5%征收，同時征收房屋市場價值1%的個人所得稅。地稅窗口是這樣征收的。

  全部3個回答>
• 問 遺囑繼承房產(chǎn)繳多少稅?繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅
  答

  房產(chǎn)繼承過戶流程和稅費辦理房產(chǎn)繼承過戶的流程有以下幾個步驟：一、到公證處辦理繼承權的公證在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料：1、有遺囑的繼承權公證提交的材料：1)被繼承人死亡證明2)該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證3)戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關系的證明文件4)繼承人的身份證件5)其他公證處要求提供的文件。6)提交一份公證遺囑。2、無遺囑的繼承權公證提交的材料：1)被繼承人死亡證明2)該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證3)戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關系的證明文件

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費？
  答

  有些老人在百年之后，希望將房產(chǎn)留給自己的子女，擔心過戶的費用太高，房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費？下面給大家介紹一下：一、概念：房產(chǎn)繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）。二、繳納稅費：1.營業(yè)稅不再繳納，但需要提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。(1)2. 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。3.登記費：100元/件；4.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；5.權證印花稅：5元/本；6.交易手續(xù)費：5元/平方米；7.如果繼承人間對房產(chǎn)的價值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費用。注：因各個城市政策不同，稅費有一定差異，具體請咨詢當?shù)囟悇詹块T。引用資料關于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)公告的解讀.國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知.

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承后要出售，需要繳納哪些稅？？
  答

  繼承所得房屋在出售時，從被繼承人辦理房產(chǎn)證的登記日期算起，滿2年的，免征營業(yè)稅，夫妻名下有2套房的，繳納房屋市場價值1%的個人所得稅，只有一套房的不征個人所得稅；未滿2年的，營業(yè)稅按房屋市場價值的5.5%征收，同時征收房屋市場價值1%的個人所得稅。地稅窗口是這樣征收的。通常賣房人都把這種稅費轉(zhuǎn)嫁到買房人頭上了。

  全部3個回答>