離婚單位集資房?jī)r(jià)值如何分配

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• 131****4684

  如果你有證據(jù)證明集資房產(chǎn)生時(shí)你們已經(jīng)是夫妻，那么是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，但他的出資也是要?jiǎng)澐只橐銮昂蟮模ㄒ话愠鲑Y是低于房?jī)r(jià)的）。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 16:59:25
• 155****8041

  因?yàn)檫@個(gè)房子是單位的集資房，具體明顯的福利性質(zhì)，應(yīng)該是男方的所得，房子應(yīng)該是男方的。女方可以商量一下看男方給女方找給多少錢。如果男方不同意就到法院起訴，依法分割財(cái)產(chǎn)。，應(yīng)該是先償還或者扣除借的錢，剩下的進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，其中9萬(wàn)元是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方的公積金也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其他投入的錢以及房屋增值部分都是共同財(cái)產(chǎn)，在這些錢中女方分一半。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:59:18
• 144****4393

  1.婚前財(cái)產(chǎn)一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你不能分；2.婚后購(gòu)買的房屋財(cái)產(chǎn)一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，要共分；3.分割財(cái)產(chǎn)時(shí)法院也會(huì)考慮具體情況，你應(yīng)該可以適當(dāng)多分。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:59:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單位集資房可以過(guò)戶嗎?單位集資房如何過(guò)戶呢?
  答

  可以，但是有條件職工想要過(guò)戶單位集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。如果條件都符合，可以辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。參考：?jiǎn)挝患Y合作興建的職工住宅，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。如果集資房對(duì)外銷售，必須具備《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》、《商品房預(yù)售許可證》以上證件齊全是集資房取得產(chǎn)證的前提條件。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，單位給分配的集資房可以買賣嗎？
  答

  集資房可以買賣。集資房買賣條件：集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。如果按出資比例確定產(chǎn)權(quán)的話：1、職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易。2、如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū);其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過(guò)單位的同意，同時(shí)單位具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。買賣集資房需要辦理過(guò)戶才可成為產(chǎn)權(quán)人。只有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶了，才依法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，成為產(chǎn)權(quán)所有人。

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• 問(wèn) 單位集資房子
  答

  你好這個(gè)問(wèn)題您可以去當(dāng)?shù)氐闹薪榛蛳嚓P(guān)部門咨詢一下。

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• 問(wèn) 單位集資房離婚時(shí)是否需要公證？
  答

  一人一半哪.如果離婚有過(guò)失方可能分的少點(diǎn)....

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• 問(wèn) ?? 單位福利房離婚如何分配
  答

  如果是婚前分房，分給其中一方的，算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果分給兩人的，則是共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方有相同的處置權(quán)。雙方對(duì)該房屋有協(xié)議的，遵照協(xié)議執(zhí)行，沒(méi)有協(xié)議的，遵照法律執(zhí)行?！　「鶕?jù)《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　（一）工資、獎(jiǎng)金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！　〉谑艞l　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

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