集體土地證是什么性質？

已有3個回答

• 144****4668

  集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。
  
  中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:09:44
• 147****4569

  分為農用地及農村建設用地，具體到當地的國土局咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:09:26
• 134****8013

  國有土地和集體土地是土地的所有權性質，而劃撥和出讓是國有土地的兩種不同的使用權類型，出讓土地為有償取得，有使用期限，而劃撥土地為無償取得，無使用期限。
  
  在房屋的買賣交易中，出讓土地的房屋是可以直接轉讓的，而劃撥土地的房屋必須補交一定的土地出讓金后方可轉讓，集體土地的使用權只能在村集體成員之間流轉，城鎮(zhèn)居民戶不能買賣過戶。
  
  拆遷**有利的是出讓土地，而集體土地的為征地。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:08:45

相關問題

• 問 集體土地是什么意思? 集體土地證是什么意思
  答

  我國土地所有制度是社會主義公有制，分為全民所有制和勞動群眾集體所有制。土地的勞動群眾集體所有制具體采用的是農民集體所有制的形式，該種土地被稱為農民集體所有土地，簡稱集體土地。農民集體范圍有：1、村農民集體；2、村內有兩個以上農村集體經濟組織的農民集體；3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：集體土地由集體經濟組織或者村民委員會經營管理。土地的全民所有制采用的是國家所有制的形式，該種土地被稱為國家所有土地，由國家代表全體人民行使所有權，具體又由國務院代表國家行使。農村所有的土地都是集體的。

  全部5個回答>
• 問 集體土地性質是什么??？
  答

  農村土地性質劃分：1、耕地包括水田和坡地，是可以種植作物的土地。2、林地是指種植樹木或其它經濟作物的坡地，一般是沒有水到的土地，靠天生長。3、宅基地是指不占用耕地和林地，規(guī)劃分配給村民建造民宅的土地?？梢栽谠裾褐車鷶U大，不另規(guī)劃，除非整村遷移。4、荒地是指不能種植農作物，也不能種植經濟作物或者種什么也不長的土地。

  什么是集體土地證?國有土地證與集體土地證有什么區(qū)別?

  答

  產權性質不同，集體土地所有權歸村集體所有，國家土地所有權歸國家所有，村集體土地的使用只能是村集體小組的成員，而且是不允許對村以外的成員流轉。而國家土地，政府可以通過出讓的方式將一定年限的土地使用權公開出讓，取得使用權的一方可以對著使用權進行開發(fā)或是出讓給第三方。集體土地只能通過征收的方式將土地性質轉為國有土地。集體土地受法律保護。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是集體土地證?國有土地證與集體土地證有哪些區(qū)別?
  答

  肯定要買國有土地證的房子。有國有土地證的房子，其建設開發(fā)是國家允許的，你買了這個房子，還可以自由買賣，如果將來拆遷，你還可以獲得相應的賠償金。集體土地證的房子，是不允許進行商品房開發(fā)的，所以你的房屋建設是不受國家保護的，因為你的土地權屬是屬于集體的，所以將來你賣房子的時候，必須征求村集體同意（你認識他們么？），否則你賣不了。而在拆遷的時候，因為你不屬于村集體的戶口，所以國家也不會給你任何補償的。

  全部3個回答>
• 問 什么是集體土地證？
  答

  我國的土地分兩種：國有土地和集體土地。沒有私有土地城市的地大部分都是國有土地，農村的一般都是集體土地。你在農村批塊地皮蓋上房子，發(fā)的就是紅色封皮的集體土地使用證，以后拆遷補償不如國有土地值錢，原因是沒有經過市場流通，不能進入自由市場進行買賣，所有屬性只能是你們那個村的，而不能通過買賣跑到別的村去！國有土地就沒有這個限制，可以進入市場自由買賣！

  全部4個回答>