?? 集體土地有戶口限制嗎

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• 147****5038

  農(nóng)村土地確權(quán)，不是當(dāng)?shù)貞艨谑怯杏绊懙?。如果是承包期?nèi)遷戶口的，這次可以進(jìn)行土地確權(quán)，但承包期到期后就沒有承包農(nóng)村土地的權(quán)利了。
  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:20:18
• 142****7527

  　　原則上來說，是無權(quán)分配的：
  　　1、當(dāng)事人戶口不在農(nóng)村的，不屬于該村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一，一般來說，不能參與該村的集體土地承包經(jīng)營(yíng)及其他利益的分配；
  　　2、但是符合《集體經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》第七條規(guī)定之一的，戶口不在本村，是可以參與該村的集體利益分配及農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)的。
  　　一，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：
  　　第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
  　　任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
  　　二，《集體經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》的規(guī)定：
  　　第四條 普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項(xiàng)完整權(quán)利，承擔(dān)完全義務(wù)的農(nóng)村居民。
  　　保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)外，已實(shí)際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。
  　　本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。
  　　第五條 特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項(xiàng)及其以上，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的公民。
  　　第六條 下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員：
  　　由集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟(jì)組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代；
  　　與集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的；
  　　父母或一方具有集體經(jīng)濟(jì)普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營(yíng)條件，但未承包到集體土地的；
  　　普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女；
  　　因國(guó)家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。
  　　
  　　第七條 下列人員不喪失農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員資格：
  　　原籍在本集體經(jīng)濟(jì)組織的解放軍、武警部隊(duì)的現(xiàn)役義務(wù)兵和符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的士官;
  　　原籍在本集體經(jīng)濟(jì)組織的大中專院校在校學(xué)生；
  　　已注銷戶口的刑滿釋放人員回原籍的；
  　　因外出經(jīng)商、務(wù)工等原因，脫離集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活，未曾棄荒土地、未曾自愿放棄其成員權(quán)利義務(wù)的。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:20:01
• 137****1489

  《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》都有相應(yīng)規(guī)定：
  第一：農(nóng)村土地承包，實(shí)行的是家庭承包責(zé)任制，以家庭為單位，不以個(gè)人為單位。所以你們當(dāng)時(shí)簽訂承包合同的時(shí)候是以你們一個(gè)家庭為合同主體的，不是以每個(gè)人為獨(dú)立合同主體的。所以，你們家的承包土地處理，只能以家庭為單位來處理。
  第二：《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
  承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
  承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地?！?br/>所以，你們家不是全家遷入市區(qū)，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。所以，村委會(huì)無權(quán)收回你們家承包的土地。
  第三：你們的戶口轉(zhuǎn)移和父母的戶口沒有關(guān)系，除非你們父母自愿轉(zhuǎn)移。所以，村委會(huì)要求你們父母轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，是毫無根據(jù)的。
  希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2018-07-12 17:19:32
• 143****6078

  可以遷出，這個(gè)是個(gè)人自由，但可能就無法繼續(xù)享受農(nóng)村土地的確權(quán)。
  《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。
  根據(jù)國(guó)發(fā)〔2014〕25號(hào)文件精神，現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。對(duì)全家遷入設(shè)區(qū)市以上轉(zhuǎn)為城市戶口，承包地已經(jīng)交回或收回的，本次不予確權(quán)登記。沒有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予確權(quán)登記，不愿意交回的應(yīng)予確權(quán)登記。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:19:17
• 142****6503

  只要接受方同意，遷出方一般不會(huì)阻攔的。土地確權(quán)后，娘家的土地使用權(quán)，依法受法律保護(hù)。
  
  1、不能收回，土地使用權(quán)經(jīng)確權(quán)后，依法受法律保護(hù)。
  
  2、確權(quán)到期后，以后就不再擁有繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的資格了。因?yàn)橥恋厥羌w的，你戶口已經(jīng)遷出，也就不具備再承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利了。如果婆家這邊有土地，也允許你承包經(jīng)營(yíng)的，當(dāng)然也可以了，不過這類情況很難了。
  拓展資料：
  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
  
  (一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
  
  (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
  
  (三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:18:57

相關(guān)問題

• 問 ??集體土地有戶口限制嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  非農(nóng)村戶口的人只能租賃別人的承包地，而不擁有土地承包權(quán)。2017年10月31日實(shí)施的《農(nóng)村土地承包法》第三條規(guī)定：國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第四條： 國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。第十二條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 集體土地有劃撥嗎
  答

  土地出讓（進(jìn)入市場(chǎng)）政策之前，大多都是以集體土地劃撥的方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，受讓方只有土地使用權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 非農(nóng)戶口還會(huì)有集體土地嗎
  答

  　只要戶口不在農(nóng)村你就沒有土地使用權(quán)了?！　「鶕?jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地?！　〖w土地，如果戶口遷走，則該村宅基地、農(nóng)用地以及涉及以后拆遷征地的補(bǔ)償款，均無該人的分配額度。但是已經(jīng)占用的宅基地，無法收回，可以繼續(xù)使用，但是征地后，不補(bǔ)償?！　∷裕绻愕膽艨谝呀?jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，則集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回你的耕地及使用權(quán)。如果你遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口，則應(yīng)根據(jù)你的意愿，決定是否收回你耕地。

  全部3個(gè)回答>
• 問 集體土地有土地證嗎
  答

  首先，合法的土地產(chǎn)權(quán)證明都是受法律保護(hù)的。其次，無論是集體土地還是國(guó)有土地的土地證都分兩種：所有權(quán)證和使用權(quán)證。土地所有權(quán)或者歸國(guó)家所有或者歸集體所有，沒有第三種情況。土地使用權(quán)可以通過出讓、劃撥、承包、出租等方式確定給單位或個(gè)人。通常我們所說的土地證一般指土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)有以下幾種情況：1、國(guó)有土地。依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，國(guó)有土地一般只有建設(shè)用地使用權(quán)一種形式。建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2、集體土地。集體土地使用權(quán)的形式有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)三種形式。（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。（3）宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

  全部3個(gè)回答>
• 問 村集體土地有登記嗎
  答

  農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。你有集體土地使用證，意思是土地使用權(quán)已經(jīng)確權(quán)。但如果村集體要進(jìn)行所有權(quán)確權(quán)，就需要進(jìn)行所有權(quán)確權(quán)。性質(zhì)不一樣。

  全部3個(gè)回答>