未辦理接房手續(xù)的房子有物業(yè)費嗎

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• 141****5131

  沒有辦理交房手續(xù)，物業(yè)費無需繳納；但如果已經收了鑰匙，物業(yè)費需要繳納。
  物業(yè)費包括了綠化清潔費、設施保養(yǎng)費、物業(yè)管理人員的工資（客服、電工、保安、清潔人員等）、物業(yè)公司正常開支等等，雖然您沒有入住，但物業(yè)公司針對的是全小區(qū)提供的服務，這些費用還是一直在產生，所以是必須繳納的。
  《物權法》 和 《物業(yè)管理條例》規(guī)定物管費從收房之日開始征收。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:18:30
• 148****3443

  你可以在辦理入住手續(xù)的時候在交物業(yè)費！

  查看全文↓ 2018-07-12 18:18:25
• 138****2605

  要看怎么個沒有辦理。
  
  以不想交物業(yè)費為目的拖延接房而沒有辦理，物業(yè)企業(yè)會按照購房合同約定的交房時間計費收取。
  
  開發(fā)商的問題，而且開發(fā)商同意延期交房，開發(fā)商負責，以實際交房計費收取。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:18:16

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• 問 ??未辦理接房手續(xù)的房子有物業(yè)費嗎？購買新房沒辦理交房手續(xù)要交物業(yè)費嗎？
  答

  房子建好了，開發(fā)商交房了，可業(yè)主卻因為各種原因未收房。這種情況下就產生了一個問題，物業(yè)費要不要交?這個問題并不是個別業(yè)主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務工作事實上已經展開，前期物業(yè)服務協(xié)議也已經生效，而有關業(yè)主空置房物業(yè)費收取標準一般會在前期物業(yè)服務協(xié)議中予以體現?？罩梅康奈飿I(yè)費標準到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會有所不同。比如武漢市規(guī)定，如果開發(fā)商交房未入住，第一年的物業(yè)費按照70%的比例收取，以后足額收取;而成都則規(guī)定只要交房完成，業(yè)主需全額繳納物業(yè)費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業(yè)費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業(yè)服務協(xié)議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業(yè)主，能夠熟悉前期物業(yè)服務協(xié)議的相關內容。

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• 問 未辦理接房手續(xù)的房子有物業(yè)費嗎？購買新房沒辦理交房手續(xù)要不要交物業(yè)費呢？
  答

  沒有辦理交房手續(xù)，物業(yè)費無需繳納；但如果已經收了鑰匙，物業(yè)費需要繳納。物業(yè)費包括了綠化清潔費、設施保養(yǎng)費、物業(yè)管理人員的工資（客服、電工、保安、清潔人員等）、物業(yè)公司正常開支等等，雖然您沒有入住，但物業(yè)公司針對的是全小區(qū)提供的服務，這些費用還是一直在產生，所以是必須繳納的?！段餀喾ā?和 《物業(yè)管理條例》規(guī)定物管費從收房之日開始征收。

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• 問 房子已購買,但未辦理前期物業(yè)手續(xù),可以不交物業(yè)費嗎
  答

  2001年的物業(yè)管理費到現在才來收，都11年了?？梢詮?007年開始交，2007年之前的可以叫物業(yè)聯系前業(yè)主。

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• 問 業(yè)主未辦理入住手續(xù)，也要繳納物業(yè)費嗎？
  答

  業(yè)主未辦理入住手續(xù)也要繳納物業(yè)費嗎

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• 問 未辦理入住手續(xù)是否交物業(yè)費，并且房屋維修找誰負責
  答

  物業(yè)費你不住也要交的

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