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房子建好了，開發(fā)商交房了，可業(yè)主卻因?yàn)楦鞣N原因未收房。這種情況下就產(chǎn)生了一個(gè)問題，物業(yè)費(fèi)要不要交?這個(gè)問題并不是個(gè)別業(yè)主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般會在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)?？罩梅康奈飿I(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會有所不同。比如武漢市規(guī)定，如果開發(fā)商交房未入住，第一年的物業(yè)費(fèi)按照70%的比例收取，以后足額收取;而成都則規(guī)定只要交房完成，業(yè)主需全額繳納物業(yè)費(fèi)。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業(yè)費(fèi)的，具體交多少，就需要根據(jù)雙方之間的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業(yè)主，能夠熟悉前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。
全部3個(gè)回答>未辦理接房手續(xù)的房子有物業(yè)費(fèi)嗎
132****9321 | 2018-07-12 18:17:48
已有3個(gè)回答
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141****5131
沒有辦理交房手續(xù)，物業(yè)費(fèi)無需繳納；但如果已經(jīng)收了鑰匙，物業(yè)費(fèi)需要繳納。
查看全文↓ 2018-07-12 18:18:30
物業(yè)費(fèi)包括了綠化清潔費(fèi)、設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理人員的工資（客服、電工、保安、清潔人員等）、物業(yè)公司正常開支等等，雖然您沒有入住，但物業(yè)公司針對的是全小區(qū)提供的服務(wù)，這些費(fèi)用還是一直在產(chǎn)生，所以是必須繳納的。
《物權(quán)法》 和 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物管費(fèi)從收房之日開始征收。 -
148****3443
你可以在辦理入住手續(xù)的時(shí)候在交物業(yè)費(fèi)！
查看全文↓ 2018-07-12 18:18:25 -
138****2605
要看怎么個(gè)沒有辦理。
查看全文↓ 2018-07-12 18:18:16
以不想交物業(yè)費(fèi)為目的拖延接房而沒有辦理，物業(yè)企業(yè)會按照購房合同約定的交房時(shí)間計(jì)費(fèi)收取。
開發(fā)商的問題，而且開發(fā)商同意延期交房，開發(fā)商負(fù)責(zé)，以實(shí)際交房計(jì)費(fèi)收取。
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沒有辦理交房手續(xù)，物業(yè)費(fèi)無需繳納；但如果已經(jīng)收了鑰匙，物業(yè)費(fèi)需要繳納。物業(yè)費(fèi)包括了綠化清潔費(fèi)、設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理人員的工資（客服、電工、保安、清潔人員等）、物業(yè)公司正常開支等等，雖然您沒有入住，但物業(yè)公司針對的是全小區(qū)提供的服務(wù)，這些費(fèi)用還是一直在產(chǎn)生，所以是必須繳納的?！段餀?quán)法》 和 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物管費(fèi)從收房之日開始征收。
全部3個(gè)回答> -
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2001年的物業(yè)管理費(fèi)到現(xiàn)在才來收，都11年了?？梢詮?007年開始交，2007年之前的可以叫物業(yè)聯(lián)系前業(yè)主。
全部6個(gè)回答> -
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業(yè)主未辦理入住手續(xù)也要繳納物業(yè)費(fèi)嗎
全部3個(gè)回答> -
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物業(yè)費(fèi)你不住也要交的
全部5個(gè)回答>
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