為什么新小區(qū)物業(yè)費高

已有3個回答

• 138****0194

  物業(yè)費的標準是由所轄物業(yè)的配套設施決定的，其收費標準應該依據(jù)政府指導價或市場指導價，經與業(yè)主委員會或前期開發(fā)商充分協(xié)商而定，降低物業(yè)費，需經業(yè)主委員會召開業(yè)主大會共同決議，會議前，需出具降低物業(yè)費的依據(jù)有哪些。另物業(yè)服務的好壞或知名度能間接提高房價。
  　　可以看看物業(yè)費是否已經物價局審核認證，如果物業(yè)將原定物業(yè)費提高，這是肯定未經審核的，物業(yè)違法。
  　　需返還不當?shù)美?。如果嫌物業(yè)費太高，那么就要求物業(yè)提高相應的服務水平。按照合同要約，必須支付物業(yè)費。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:37:12
• 157****7357

  您在哪個小區(qū)，目前物業(yè)費用是多少？ 因為現(xiàn)在人力勞務費的升高，運營成本的升高。以及物價的升高等等，也是導致物業(yè)費用有所升高的原因。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:37:06
• 143****7884

  這個是前期物業(yè)服務協(xié)議根據(jù)當時一個整體社會行情定價的，一旦定價想上浮就有很多因素要考慮，所以在我們國家物業(yè)服務費一直上調難就有諸多原因的。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:36:56

相關問題

• 問 別墅物業(yè)費為什么這么高
  答

  水漲船高

  全部3個回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)費是什么?小區(qū)業(yè)主為什么要交物業(yè)費?
  答

  原因有以下幾點：1、物業(yè)管理具有使房屋保值增值的功能早在上世紀30年代，美國發(fā)生了嚴重經濟危機，當時很多貸款買房子的人還不起貸款，房子被銀行收回。可銀行砸在手里這么多房子怎么辦？有人提出花錢維護保養(yǎng)，等經濟好了，再賣出去。果然，經濟好了以后，銀行賣了個好價錢，賺了一大筆。從此，精明的生意人發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理行業(yè)可以成為一個產業(yè)，而且具有使房屋保值增值的功能。一個西方人買房子，要問物業(yè)費是多少，是什么物業(yè)公司管理。因為房屋作為不動產，要想使它保值增值必須有長期投入，而且，好的物業(yè)公司在經過幾十年管理后，房子還像新的一樣。2、交物業(yè)費的重要作用交物業(yè)費有三個重要作用，兩個是可見的，表面的，一個是不可見，內在的。

  全部5個回答>
• 問 公寓的物業(yè)費為什么會比住宅高？
  答

  確實有部分公寓的物業(yè)費比住宅的貴一點，但是您可以算一下畢竟公寓的面積小，所以每個月的物業(yè)費總價算下來并不高，當然還有就是因為公寓品質來往的人多，所以物業(yè)公寓要保證大家的財產及人生安全，投入的人力物力更多一些，給到業(yè)主的安全感和服務更好，**后還是業(yè)主受益。

• 問 小區(qū)為什么要交物業(yè)費？不交物業(yè)費有什么后果嗎？
  答

  原因有以下幾點：1、物業(yè)管理具有使房屋保值增值的功能早在上世紀30年代，美國發(fā)生了嚴重經濟危機，當時很多貸款買房子的人還不起貸款，房子被銀行收回?？摄y行砸在手里這么多房子怎么辦？有人提出花錢維護保養(yǎng)，等經濟好了，再賣出去。果然，經濟好了以后，銀行賣了個好價錢，賺了一大筆。從此，精明的生意人發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理行業(yè)可以成為一個產業(yè)，而且具有使房屋保值增值的功能。一個西方人買房子，要問物業(yè)費是多少，是什么物業(yè)公司管理。因為房屋作為不動產，要想使它保值增值必須有長期投入，而且，好的物業(yè)公司在經過幾十年管理后，房子還像新的一樣。2、交物業(yè)費的重要作用交物業(yè)費有三個重要作用，兩個是可見的，表面的，一個是不可見，內在的。

  全部5個回答>
• 問 車庫收物業(yè)費嗎? 小區(qū)車庫為什么要收取物業(yè)費
  答

  別墅、高級公寓之類的豪宅，車庫在地面上，其面積包含在房產證之內的，或包含在銷售面積之中的，和房產一并繳納物業(yè)管理費。和住宅無關，獨自由產權證明的開放式車庫，單獨繳納車輛管理費用。

  全部5個回答>