物業(yè)管理公司屬于什么行業(yè)

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• 142****8282

  物業(yè)公司屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)業(yè)
  再細(xì)分，屬于服務(wù)業(yè)中的公共服務(wù)業(yè)或房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)

  查看全文↓ 2018-07-12 21:05:16
• 131****9924

  根據(jù)GB/T 4754 — 2002行業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理隸屬于第三產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)業(yè)：行業(yè)代碼72），物業(yè)管理對(duì)應(yīng)行業(yè)代碼為7220，物業(yè)管理行業(yè)說明：指物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理，以及對(duì)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、公共秩序等進(jìn)行管理，并提供相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。

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• 134****8331

  根據(jù)GB/T 4754 — 2002行業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理隸屬于第三產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)業(yè)：行業(yè)代碼72），物業(yè)管理對(duì)應(yīng)行業(yè)代碼為7220，物業(yè)管理行業(yè)說明：指物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理，以及對(duì)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、公共秩序等進(jìn)行管理，并提供相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。

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相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理屬于什么行業(yè)？電梯維修屬于物業(yè)管理項(xiàng)目嗎？
  答

  物業(yè)管理，受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。服務(wù)行業(yè)！服務(wù)行業(yè)！

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• 問 什么是物業(yè)管理 物業(yè)管理行業(yè)起源于什么
  答

  很多人會(huì)問，物業(yè)服務(wù)究竟是什么？是門口站個(gè)保安？是保潔打掃衛(wèi)生？還是攙扶蹣跚的老奶奶？都是，似乎又都不是。那到底什么是物業(yè)管理? 物業(yè)管理行業(yè)又起源于什么？ 物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。而物業(yè)管理是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。 物業(yè)管理行業(yè)起源 物業(yè)管理在我國首先發(fā)端于沿海發(fā)達(dá)城市，逐步向內(nèi)陸地區(qū)延伸，在國外，物業(yè)管理已經(jīng)有一百多年的歷史。由于我國物業(yè)管理行業(yè)起步晚，市場(chǎng)化程度較低，行業(yè)在發(fā)展的過程中出現(xiàn)過不少問題。在行業(yè)初創(chuàng)的很長一段時(shí)間里，物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)水平良莠不齊，管理價(jià)質(zhì)不符、違規(guī)、侵權(quán)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，投訴率居高不下。 歷經(jīng)三十余年的發(fā)展，我國物業(yè)管理行業(yè)正努力擺脫市場(chǎng)發(fā)展無序、缺乏配套性法規(guī)和規(guī)范性文件輔助行業(yè)發(fā)展的局面。不少地區(qū)都相繼出臺(tái)相應(yīng)的法律規(guī)范，協(xié)助行業(yè)往良性發(fā)展的道路上走。在市場(chǎng)進(jìn)一步規(guī)范化發(fā)展的道路上，優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)做大做強(qiáng)。

• 問 物業(yè)管理屬于什么專業(yè)？
  答

  DTZ戴德梁行物業(yè)管理公司，為國際主要的房地產(chǎn)物業(yè)管理公司之一，享有世界級(jí)專業(yè)盛譽(yù)。公司在全球四十個(gè)國家和地區(qū)擁有二百余家分公司數(shù)萬名員工，為世界各地客戶提供創(chuàng)新的房地產(chǎn)及商業(yè)服務(wù)解決方案。僅亞太地區(qū)，旗下即已逾10000名物管專才為區(qū)域內(nèi)各地名流和企業(yè)領(lǐng)袖提供專業(yè)化、超國際水準(zhǔn)的貼心物管服務(wù)。優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注

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• 問 ?? 物業(yè)管理師這個(gè)行業(yè)如何
  答

  注冊(cè)物業(yè)管理師證書不同于以往的物業(yè)管理師證書，它是由建設(shè)部與人事部共同發(fā)放的職業(yè)資格證書，是國家為選拔、規(guī)范高端的物業(yè)管理人員設(shè)定的證書類型，也成為未來物業(yè)企業(yè)考核、晉升人才的重要標(biāo)準(zhǔn)。注冊(cè)物業(yè)管理師資格證書是物業(yè)管理人員高薪、高職位、高福利的起點(diǎn)。于2015年3月取消注冊(cè)，國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定國發(fā)〔2015〕11號(hào)所以現(xiàn)在沒有注冊(cè)物業(yè)管理師這個(gè)證書了。已經(jīng)可以肯定的是，指望著等“物業(yè)管理師證”和企業(yè)資質(zhì)完全掛鉤，然后靠“掛靠”來謀點(diǎn)奶粉錢已經(jīng)完全不可能了。未來物業(yè)管理師的含金量，將取決于認(rèn)證方式。如果依然是現(xiàn)在這樣完全是書面考試，含金量也就只能起到證明你“具備基本的理論水平”的作用了。而物業(yè)管理師國家人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《2010年度全國物業(yè)管理師資格考試的通知》（人社廳發(fā)[2010]49號(hào)）已于近日正式下發(fā)，文件規(guī)定2010年度全國物業(yè)管理師資格考試（以下簡(jiǎn)稱資格考試）于10月23日和24日舉行。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)

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• 問 什么是物業(yè)管理公司
  答

  物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。物業(yè)公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：①根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法；②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理；③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；⑤有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；⑥有權(quán)選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；⑦可以實(shí)行多種經(jīng)營，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。物業(yè)公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；②接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可；④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。什么現(xiàn)在的物業(yè)總是搞不清楚自己的定位，這是有現(xiàn)實(shí)環(huán)境制約的； 因?yàn)榇蟛糠治飿I(yè)都是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組建的，在先于業(yè)主委員會(huì)成立之前就存在了； 其人員任命大都是由房地產(chǎn)商任命的，更有部分不良房地產(chǎn)商本身就是想通過物業(yè)來控制業(yè)主對(duì)其所建商品房存在問題進(jìn)行壓制，所以，這就是目前物業(yè)與業(yè)主對(duì)立嚴(yán)重的根本。解決措施：成立業(yè)主委員會(huì)，對(duì)不合作的物業(yè)直接開除，一勞永逸，不過在交接的過程中，可能會(huì)受到原有物業(yè)的抵制，甚至出現(xiàn)暴力行為；這些都是有先例的，業(yè)主事先要做好這方面的準(zhǔn)備工作，可以在交接時(shí)，直接要求本地派出所派警察到場(chǎng)。（參考：愛問）

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