物業(yè)管理屬于什么行業(yè)？電梯維修屬于物業(yè)管理項目嗎？

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• 142****3953

  物業(yè)管理，受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務。服務行業(yè)！服務行業(yè)！
  

  查看全文↓ 2019-04-09 20:42:25
• 153****9903

  根據(jù)GB/T 4754 — 2002行業(yè)劃分標準，物業(yè)管理隸屬于第三產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)業(yè)：行業(yè)代碼72），物業(yè)管理對應行業(yè)代碼為7220，物業(yè)管理行業(yè)說明：指物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理，以及對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、公共秩序等進行管理，并提供相關服務的活動。

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• 143****4012

  物業(yè)管理隸屬于第三產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)業(yè)：行業(yè)代碼72），物業(yè)管理對應行業(yè)代碼為7220，物業(yè)管理行業(yè)說明：指物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理，以及對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、公共秩序等進行管理，并提供相關服務的活動。

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相關問題

• 問 物業(yè)管理公司屬于什么行業(yè)
  答

  物業(yè)公司屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務業(yè)再細分，屬于服務業(yè)中的公共服務業(yè)或房地產(chǎn)服務業(yè)

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• 問 物業(yè)管理屬于什么專業(yè)？
  答

  DTZ戴德梁行物業(yè)管理公司，為國際主要的房地產(chǎn)物業(yè)管理公司之一，享有世界級專業(yè)盛譽。公司在全球四十個國家和地區(qū)擁有二百余家分公司數(shù)萬名員工，為世界各地客戶提供創(chuàng)新的房地產(chǎn)及商業(yè)服務解決方案。僅亞太地區(qū)，旗下即已逾10000名物管專才為區(qū)域內(nèi)各地名流和企業(yè)領袖提供專業(yè)化、超國際水準的貼心物管服務。優(yōu)質回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關注

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• 問 物業(yè)管理屬于第幾產(chǎn)業(yè)
  答

  房地產(chǎn)是土地、房屋財產(chǎn)的總稱。在我國，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、工商業(yè)用房、辦公用房（寫字樓）等建筑物及其構筑物，如鐵路、橋梁等。 房地產(chǎn)業(yè)是指進行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務的行業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產(chǎn)業(yè)。 房地產(chǎn)業(yè)的細分行業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介服務和物業(yè)管理。其中，房地產(chǎn)中介服務又包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀。 房地產(chǎn)開發(fā)具有資金大、回報高、風險大、附加值高、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)性強等特點。房地產(chǎn)開發(fā)按業(yè)務側重的不同可分為兩類： 第一類是從事城市房地產(chǎn)開發(fā)和交易的，即所謂房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設；所謂房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。 第二類是從事開發(fā)經(jīng)營成片土地的，即簡稱成片開發(fā)。它是指在依法取得國有土地使用權后，依照規(guī)劃對土地進行綜合性的開發(fā)建設，形成工業(yè)用地和其它建設用地條件，然后轉讓土地使用權或者轉讓、出租地面建筑物。 房地產(chǎn)開發(fā)按項目的運作方式的不同可分為三類： 第一類，也是通常的運作，即取得土地使用權，進行房屋的建設，而后出售新建房屋的方式。 第二類，是把土地由生地變?yōu)榻ㄔO熟地之后再轉讓的方式。 第三類，其他方式。如購買房屋后出租；購買房屋后出租一段時間再轉讓；或者購買房地產(chǎn)后等待一段時間再轉讓；或者接手在建工程后繼續(xù)開發(fā)等。 在本課題中，僅對房地產(chǎn)開發(fā)中**常見的依法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設，而后出售新建房屋的開發(fā)模式及開發(fā)程序進行探討。 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用 房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟發(fā)展的一個基本的生產(chǎn)要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)業(yè)。反過來說，任何行業(yè)都擁有一定的房地產(chǎn)，都是房地產(chǎn)經(jīng)濟活動的參與者。因此說，房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國民經(jīng)濟和改善人民生活物質條件的基礎產(chǎn)業(yè)之一。它的重要作用可以歸納如下： 1.可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質條件； 2.可以改善人民的居住和生活條件； 3.可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐； 4.通過綜合開發(fā)，避免分散建設的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施； 5.可以為城市建設開辟重要的積累資金的渠道； 6.可以帶動相關產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工等工業(yè)的發(fā)展； 7.有利于產(chǎn)業(yè)結構的合理調整； 8.有利于深化住房制度的改革，調整消費結構； 9.有利于吸引外資，加速經(jīng)濟建設； 10.可以擴大就業(yè)面。 隨著國民經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。 第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革 1949年新中國成立后，廣大農(nóng)村實行土地改革，廢除封建土地所有制，實現(xiàn)農(nóng)民土地所有制?！案哂衅涮铩钡脑竿兂涩F(xiàn)實。幾年以后，通過逐步實行農(nóng)業(yè)集體化，農(nóng)民的私有土地轉化為集體所有。此后，農(nóng)村買賣土地的市場即自行消失。 50年代中期到60年代中期，隨著對資本主義工商業(yè)的社會主義改造，全國城鎮(zhèn)陸續(xù)開始以“國家經(jīng)租”的形式對出租私有房屋進行社會主義改造，付給房主租金，贖買了房主產(chǎn)權，改造私房一億平方米。私有企業(yè)占有的土地，國家也以贖買的方式收歸國有。從根本上確立了公有制在社會主義城市房地產(chǎn)中的主體地位。 十年動亂期間，對城市房地產(chǎn)管理工作破壞極大。房地產(chǎn)管理機構幾起幾落，產(chǎn)權管理陷入混亂，違章占地幾經(jīng)泛濫，變相買賣土地時有發(fā)生，住宅建設停滯不前，致使住房問題成為嚴重的社會問題之一。 1978年后，“忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開。” 隨著經(jīng)濟體制改革的全面展開，在城市進行了城鎮(zhèn)住房制度改革、城市土地使用制度改革、房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革，新時期社會主義的房地產(chǎn)業(yè)萌發(fā)了。在這種新的歷史機遇和歷史條件下，房地產(chǎn)市場在我國的大地上逐步興起并蓬勃發(fā)展起來。從沿海到內(nèi)地，從城市到鄉(xiāng)村，許多地方都出現(xiàn)了人們稱之為“房地產(chǎn)熱”、“開發(fā)熱”的情景。 由于我國的房地產(chǎn)市場還處于初始階段，故在其運行過程中產(chǎn)生了一些矛盾和問題。比如盲目建設、無證建設而出現(xiàn)的某些失控現(xiàn)象。針對這些問題，針對這些問題，國家陸續(xù)作出了許多決策，以逐步糾正房地產(chǎn)業(yè)存在的問題。 房地產(chǎn)業(yè)在我國是個新興的產(chǎn)業(yè)，是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，隨著城鎮(zhèn)國有土地有償使用和房屋商品化的推進，必將對國民經(jīng)濟發(fā)展起到巨大的推動作用。 第四節(jié) 房地產(chǎn)項

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• 問 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？什么公共部位屬于物業(yè)管理？
  答

  樓道安裝電燈是歸物業(yè)負責因為樓道是公共區(qū)域，屬于物業(yè)服務企業(yè)管理范圍之內(nèi)

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• 問 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？哪些公共部位屬于物業(yè)管理？
  答

  樓道安裝電燈是歸物業(yè)負責因為樓道是公共區(qū)域，屬于物業(yè)服務企業(yè)管理范圍之內(nèi)

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