??100平方的房子要交多少維修基金

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• 153****3059

  您好!《住所共用部位共用設(shè)備設(shè)備修理基金處理方法》中房產(chǎn)修理基金交納規(guī)范是購房者按購房款的2%-3%交納。詳細(xì)繳存份額由省、直轄市、自治區(qū)相關(guān)部分?jǐn)喽?但一般都在2到3個(gè)百分點(diǎn)內(nèi)。產(chǎn)品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)修理資金交存規(guī)范為:多層住所(7層以下,不裝備電梯的):60元/平方米

  查看全文↓ 2018-07-13 00:21:02
• 154****4453

  房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。
  ■業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造

  查看全文↓ 2018-07-13 00:20:44
• 148****1970

  請咨詢房產(chǎn)部門

  查看全文↓ 2018-07-13 00:20:21

相關(guān)問題

• 問 120平方交多少維修基金
  答

  120平方交多少維修基金要看當(dāng)?shù)氐木S修基金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，部分地區(qū)是按照房子的面積來繳納維修基金，每平米的維修基金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是在20到50元，那么120平方米的房子，所繳納的維修基金費(fèi)用在6000元以內(nèi)，當(dāng)然也有一部分的城市是按照房屋總額的百分比來收取，和房子的面積就沒有太大的關(guān)系，要看當(dāng)?shù)氐姆课萜骄鶅r(jià)格，按照房屋總價(jià)的2%到3%來收取。維修基金使用流程：1、物業(yè)公司根據(jù)所需要維修的項(xiàng)目提出建議，并且制定維修的方案。2、占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主同意之后才能夠使用。3、組織實(shí)施維修基金使用方案。4、提交相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T申請費(fèi)用。5、建設(shè)主管部門經(jīng)過審核同意后，專戶管理銀行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)到維修單位。

• 問 120平方交多少維修基金
  答

  120平方交多少維修基金要根據(jù)實(shí)際情況而定，因?yàn)楦鞯胤疥P(guān)于維修基金繳納的規(guī)定都是不一樣的，主要有以下這兩種支付方式：1、根據(jù)房子的面積來支付部分地區(qū)是按照房屋面積來支付維修基金的，每平米的費(fèi)用是在20到50元之間，如果是120平米的房子，那么需要支付的公共維修基金金額應(yīng)該是在2400到6000元之間。2、按照比例來支付也有一部分地區(qū)是按照一定的比例來支付公共維修基金的，通常會(huì)按照房屋成交總價(jià)的3%來收取。所以在這種情況下，公共維修基金的支付金額還得根據(jù)房屋的最終成交價(jià)格來計(jì)算。一般只有在購買新房的時(shí)候才需要繳納維修基金的，購買的二手房只有在維修基金已經(jīng)使用過之后才需要支付，在支付了維修基金以及契稅之后，就可以去辦理產(chǎn)權(quán)證了，大多數(shù)的情況是在房屋交接之后就需要支付維修基金。

• 問 100平方的房子要多少電線
  答

  按標(biāo)準(zhǔn)配線，大概是每平方米用電線4.3米左右。

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• 問 房子要交多少維修基金? 房屋維修基金怎么交？交多少？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。3、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別

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• 問 房子要交多少維修基金? 房屋維修基金怎么算 交多少 怎么交
  答

  》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。3、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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