120平方交多少維修基金

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• 145****6878

  120平方交多少維修基金要根據(jù)實際情況而定，因為各地方關(guān)于維修基金繳納的規(guī)定都是不一樣的，主要有以下這兩種支付方式：
  1、根據(jù)房子的面積來支付
  部分地區(qū)是按照房屋面積來支付維修基金的，每平米的費用是在20到50元之間，如果是120平米的房子，那么需要支付的公共維修基金金額應該是在2400到6000元之間。
  2、按照比例來支付
  也有一部分地區(qū)是按照一定的比例來支付公共維修基金的，通常會按照房屋成交總價的3%來收取。所以在這種情況下，公共維修基金的支付金額還得根據(jù)房屋的最終成交價格來計算。
  一般只有在購買新房的時候才需要繳納維修基金的，購買的二手房只有在維修基金已經(jīng)使用過之后才需要支付，在支付了維修基金以及契稅之后，就可以去辦理產(chǎn)權(quán)證了，大多數(shù)的情況是在房屋交接之后就需要支付維修基金。

  查看全文↓ 2022-12-07 02:29:13

相關(guān)問題

• 問 120平方交多少維修基金
  答

  120平方交多少維修基金要看當?shù)氐木S修基金繳費標準，部分地區(qū)是按照房子的面積來繳納維修基金，每平米的維修基金繳費標準是在20到50元，那么120平方米的房子，所繳納的維修基金費用在6000元以內(nèi)，當然也有一部分的城市是按照房屋總額的百分比來收取，和房子的面積就沒有太大的關(guān)系，要看當?shù)氐姆课萜骄鶅r格，按照房屋總價的2%到3%來收取。維修基金使用流程：1、物業(yè)公司根據(jù)所需要維修的項目提出建議，并且制定維修的方案。2、占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主同意之后才能夠使用。3、組織實施維修基金使用方案。4、提交相關(guān)的材料到當?shù)氐闹鞴懿块T申請費用。5、建設(shè)主管部門經(jīng)過審核同意后，專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)到維修單位。

• 問 ??100平方的房子要交多少維修基金
  答

  您好!《住所共用部位共用設(shè)備設(shè)備修理基金處理方法》中房產(chǎn)修理基金交納規(guī)范是購房者按購房款的2%-3%交納。詳細繳存份額由省、直轄市、自治區(qū)相關(guān)部分斷定,但一般都在2到3個百分點內(nèi)。產(chǎn)品房(經(jīng)濟適用房、集資建房)修理資金交存規(guī)范為:多層住所(7層以下,不裝備電梯的):60元/平方米

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• 問 新房67平方需要多少維修基金
  答

  新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。 ■業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。業(yè)主委員會成立后，應當與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。 望采納

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• 問 買的新房120平需要交多少維修基金
  答

  商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

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• 問 120平方契稅要交多少錢?
  答

  按總價*1.5%計征契稅。現(xiàn)行契稅政策：1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%

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