購買銀行拍賣的土地如何繳稅

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• 144****1294

  不要。一般 繳納契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等等，具體可以向當(dāng)?shù)貒辆趾投悇?wù)局咨詢

  查看全文↓ 2018-07-13 02:23:13
• 158****0615

  等法院出了裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，拍賣行會通知你去拿的。拿到以上兩份文件后，就帶公司證照和拍賣成交確認(rèn)書到房管局過戶，過戶時房管局會叫你去相關(guān)稅務(wù)部門交稅的。
  通常要交的稅是：契稅按成交價的3%，土地出讓金（如開發(fā)商未繳足時才要），過戶登記費(fèi)及手續(xù)費(fèi)數(shù)仟。

  查看全文↓ 2018-07-13 02:22:50
• 151****4369

  拍賣行受托拍賣房屋、土地使用權(quán)等不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有人按規(guī)定需要繳納營業(yè)稅；拍賣行拍賣不動產(chǎn)向委托人及買受人的收取傭金，分別按5%征收營業(yè)稅；拍賣行拍賣動產(chǎn)向委托人收取的傭金，按5%征收營業(yè)稅。
  其他部門取得拍賣收入的稅務(wù)處理

  查看全文↓ 2018-07-13 02:22:16

相關(guān)問題

• 問 ??購買銀行拍賣的土地如何繳稅？抵押給銀行的土地可否拍賣?
  答

  如果和銀行協(xié)調(diào)好的化，是可以的。 如你可以與銀行簽訂協(xié)議，由銀行負(fù)責(zé)拍賣事項，你承擔(dān)拍賣費(fèi)用及稅金，拍賣款取得后償還貸款剩余拍賣款，退還給你等條款。 具體條款你可以與銀行具體協(xié)商

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• 問 ??購買銀行拍賣的土地如何繳稅？銀行委托法院拍賣的房產(chǎn)報不包括土地？
  答

  1，法院拍賣的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)占用的土地使用權(quán)。2，依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定。在建筑物轉(zhuǎn)讓時，其占用的建筑用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。法院拍賣房產(chǎn)屬于建筑物轉(zhuǎn)讓方式的一種，其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。3，《物權(quán)法》規(guī)定：第一百四十七條 建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。

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• 問 購買銀行拍賣的土地如何繳稅？銀行委托法院拍賣的房產(chǎn)報是不是不包括土地啊？
  答

  1，法院拍賣的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)占用的土地使用權(quán)。2，依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定。在建筑物轉(zhuǎn)讓時，其占用的建筑用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。法院拍賣房產(chǎn)屬于建筑物轉(zhuǎn)讓方式的一種，其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。3，《物權(quán)法》規(guī)定：第一百四十七條 建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。

  購買銀行拍賣的土地如何繳稅？抵押給銀行的土地可不可以拍賣?

  答

  如果和銀行協(xié)調(diào)好的化，是可以的。 如你可以與銀行簽訂協(xié)議，由銀行負(fù)責(zé)拍賣事項，你承擔(dān)拍賣費(fèi)用及稅金，拍賣款取得后償還貸款剩余拍賣款，退還給你等條款。 具體條款你可以與銀行具體協(xié)商。

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• 問 ??如何獲得政府拍賣土地？國有土地該如何拍賣？
  答

  1、契稅是必須繳納的，只有繳納了契稅才可能辦理土地的變更登記手續(xù)；2、 先辦理個人的房產(chǎn)證，按你商住樓款的4%繳納，房產(chǎn)證辦理完畢后，就可以辦理土地證了；3、國土局是不應(yīng)該這么久都不辦理下來，但是估計是其中存在某些問題才沒有順利辦理下來，而且對你也沒有太大影響，不存在過錯一說；4、07年的繳納比例就是4%；5、商住的比例就是4%。

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