??購買銀行拍賣的土地如何繳稅？抵押給銀行的土地可否拍賣?

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• 143****7686

  如果和銀行協(xié)調(diào)好的化，是可以的。 如你可以與銀行簽訂協(xié)議，由銀行負(fù)責(zé)拍賣事項，你承擔(dān)拍賣費用及稅金，拍賣款取得后償還貸款剩余拍賣款，退還給你等條款。 具體條款你可以與銀行具體協(xié)商

  查看全文↓ 2019-11-15 07:58:28
• 144****9656

  1、法院對村集體土地可以查封。
  人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費。對處理農(nóng)村房屋涉及集體土地的，人民法院應(yīng)當(dāng)與國土資源管理部門協(xié)商一致后再行處理。
  2、征詢土地管理部門和集體經(jīng)濟組織的意見，由于農(nóng)村房屋是建在集體土地上，集體土地的使用權(quán)屬農(nóng)村集體組織。而土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，一種方式是通過集體土地性質(zhì)改變?yōu)閲型恋?；另一種方式是在本集體組織成員間轉(zhuǎn)讓，但該種轉(zhuǎn)讓受到宅基地“一戶一宅”的限制。因此，處置集體土地上的房屋必須征詢土地管理部門的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的意見。

  查看全文↓ 2019-11-15 07:58:24
• 132****2401

  　建筑物的土地是劃撥土地，建筑物可以抵押。由于地隨房走，所以可以一并拍賣。拍賣后，要先補交土地出讓金。
  　　法院依照已生效的法律文書可以執(zhí)行抵押土地上的建筑物，業(yè)界做法一般是處理土地一并處理土地上的建筑物，一并拍賣，拍賣后優(yōu)先實現(xiàn)抵押權(quán)人的權(quán)益，剩下的錢就是本案的執(zhí)行案款，退給申請人。至于剩多少，就看土地房子拍的價格了。

  查看全文↓ 2019-11-15 07:58:20

相關(guān)問題

• 問 購買銀行拍賣的土地如何繳稅？抵押給銀行的土地可不可以拍賣?
  答

  如果和銀行協(xié)調(diào)好的化，是可以的。 如你可以與銀行簽訂協(xié)議，由銀行負(fù)責(zé)拍賣事項，你承擔(dān)拍賣費用及稅金，拍賣款取得后償還貸款剩余拍賣款，退還給你等條款。 具體條款你可以與銀行具體協(xié)商。

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• 問 購買銀行拍賣的土地如何繳稅
  答

  不要。一般 繳納契稅、印花稅、手續(xù)費等等，具體可以向當(dāng)?shù)貒辆趾投悇?wù)局咨詢

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• 問 ??購買銀行拍賣的土地如何繳稅？銀行委托法院拍賣的房產(chǎn)報不包括土地？
  答

  1，法院拍賣的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)占用的土地使用權(quán)。2，依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定。在建筑物轉(zhuǎn)讓時，其占用的建筑用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。法院拍賣房產(chǎn)屬于建筑物轉(zhuǎn)讓方式的一種，其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。3，《物權(quán)法》規(guī)定：第一百四十七條 建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。

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• 問 購買銀行拍賣的土地如何繳稅？銀行委托法院拍賣的房產(chǎn)報是不是不包括土地啊？
  答

  1，法院拍賣的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)占用的土地使用權(quán)。2，依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定。在建筑物轉(zhuǎn)讓時，其占用的建筑用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。法院拍賣房產(chǎn)屬于建筑物轉(zhuǎn)讓方式的一種，其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。3，《物權(quán)法》規(guī)定：第一百四十七條 建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。

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• 問 抵押的土地可以拍賣嗎
  答

  　建筑物的土地是劃撥土地，建筑物可以抵押。由于地隨房走，所以可以一并拍賣。拍賣后，要先補交土地出讓金。 　　法院依照已生效的法律文書可以執(zhí)行抵押土地上的建筑物，業(yè)界做法一般是處理土地一并處理土地上的建筑物，一并拍賣，拍賣后優(yōu)先實現(xiàn)抵押權(quán)人的權(quán)益，剩下的錢就是本案的執(zhí)行案款，退給申請人。至于剩中國，就看土地房子拍的價格了

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