房產(chǎn)過戶公證處怎么收費？

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• 141****6839

  公證費用可以直接咨詢公證機構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:35:12
• 136****1233

  (一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費用
  
  　　繼承過戶的稅費支出是**低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
  
  
  　　(二)獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費用
  
  　　辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高于買賣過戶的稅費。
  
  　　辦理房屋贈與需交納的費用:辦理房屋贈與的費用主要包括三部分:一是房屋評估費,由評估部門收取(如按指導(dǎo)價計稅不收取評估費);二是房屋贈與公證費,由公證機關(guān)收取;三是按房屋評估價或指導(dǎo)價的 3% 收取的契稅,由國家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本5元。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:34:24
• 151****8541

  1、公證收費包括按事業(yè)性收費進行管理的公證收費、和經(jīng)營服務(wù)性公證收費中證明財產(chǎn)繼承、贈與以及接受遺贈的收費標準，是由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；
  
  2、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。怀^500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。
  
  3、收費依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于降低部分事業(yè)性收費標準》中第二條：司法部門中有相關(guān)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:32:58
• 143****9448

  證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元； 不過現(xiàn)在大多時候都是需要0.5%的公證費。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:31:39

相關(guān)問題

• 問 公證處贈與房產(chǎn)怎么收費的
  答

  一般情況下，公證處收費標準按照《公證收費管理辦法》確定，具體收費標準取決于房產(chǎn)價值，一般為房產(chǎn)總價值的0.5%~1.5%（按照房產(chǎn)總價值的1.2%計算），最低收費為100元，最高收費不超過房產(chǎn)總價值的2%（最高收費為20000元）。

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• 問 公證遺屬房產(chǎn)收費多少?房產(chǎn)遺囑去公證處做公證，怎么收費
  答

  遺囑公證費收取標準：(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元；(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；(7)400萬元以上的，收費3000元。

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• 問 房產(chǎn)繼承、過戶、贈予的手續(xù)是什么？
  答

  贈與和繼承都只需要繳納個人所得稅，交易就要交納房屋交易稅。交易所要交納的費用比較高，而且高很多。法定繼承人繼承房屋 不征收契稅 ,贈與要征收契稅。交易比贈與的費用只高不低.現(xiàn)在談不上繼承 因父母健在,so繼承的費用低 %7E!

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• 問 買房沒過戶去公證處公證有效嗎？
  答

  公證只是對你們買賣這個事實做公證,而不是產(chǎn)權(quán)的歸屬做公證,產(chǎn)權(quán)的唯一法律界定是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是誰的名字就是誰的.你不過戶到時如果房價大漲到漲的部分比違約金大的時候賣方悔約你也沒辦法,**多賠你違約金.

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• 問 公證處怎么驗房產(chǎn)證
  答

  房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標準的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移?！　」C證件之類，一般只是證明其證件屬實或者復(fù)印件與原件相符。不能證明住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰，還是看房產(chǎn)證的登記人名字。

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