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??婚前房產協(xié)議書怎么寫

154****1658 | 2018-07-13 13:56:06

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  • 141****4556

    婚前協(xié)議書
    茲因立約人____________和____________情投意合，訂于______年____月____日在_____________________舉行公開儀式，在兩人以上見證下，締結良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識下，互為下列約定：
    一、夫妻冠姓
    立約人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓
    二、夫妻住所
    如日后有變更住所之必要時，雙方愿本于平等原則，另行協(xié)議。
    三、夫妻財產制
    立約人同意婚后之夫妻財產制為：
    □法定財產制，由夫妻各自管理、使用、收益、處分自己財產。
    □約定財產制。
    □分別財產制，結人不結財。
    □一般共同財產制、財產管理權由____________任之。
    □所得共同財產制、財產管理權由____________任之。
    立約人并同意于婚后就約定財產制前往管轄法院登記處辦理登記，以產生對抗第三人之效力。
    四、家務分工
    夫負擔：____________________________________________________________________
    妻負擔：____________________________________________________________________
    ①采買日常用品 ②煮飯 ③洗碗 ④倒垃圾 ⑤清潔 ⑥整理家務 ⑦房屋之修繕 ⑧喂乳□換尿布 ⑨接送子女上下學
    ⑩其它：____________________________________________________________________
    □夫妻應互相協(xié)助他方之家務工作
    五、家庭生活費
    立約人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、樂、醫(yī)療所生費用及子女扶養(yǎng)費由：
    □夫負擔全部
    □妻負擔全部
    □夫妻雙方各分擔二分之一
    □夫妻雙方依經濟能力及家事勞務狀況比例分擔，夫負擔____% 妻負擔____%
    □其它：_________________________________________________
    如因任一方婚后經濟狀況顯著變更者，得另行協(xié)議。
    六、自由處分金(零用金)
    立約人同意婚后扣除前開家庭生活費后，由：
    □夫每月提供__________元供妻自由處分
    □妻每月提供__________元供夫自由處分
    如因任一方婚后經濟狀況顯著變更者，得按比例增減自由處分金，并得另行協(xié)議。
    七、子女姓氏
    立約人同意婚后子女從 □父姓 □母姓
    八、立約人承諾婚后所生子女權利義務之行使及負擔由雙方共同任之，雙方同意遵守下列之行為：
    (一)不得不當體罰、虐待、傷害或操控子女
    (二)保證提供子女健全穩(wěn)定之生活環(huán)境
    (三)不得唆使子女從事危害健康、危險性工作或欺騙
    (四)不得遺棄子女
    (五)不得為其它對子女或利用子女犯罪或為不正當之行為
    九、立約人承諾婚后互負貞操、忠誠義務，絕對不發(fā)生家庭暴力：[1]
    如有一方違反者，應給付他方精神上損害_____________元人民幣。
    十、特約事項：
    ___________________________________________________________________________________
    立約人：
    男方：
    女方：
    中華人民共和國________年____月____日

    查看全文↓ 2018-07-13 13:57:55
  • 135****4820

    婚前房產贈與協(xié)議書
    甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____
    乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____
    甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：
    第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
    (一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米;
    (二) 贈與房屋的所有權證證號為_____ ;
    (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一
    (四) 土地使用權取得的方式
    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
    該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
    第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
    第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
    第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
    第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
    第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。
    第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
    第八條： 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
    第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
    第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁 。
    第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
    第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
    附件一
    文本：房屋平面圖。
    甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
    證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____
    地址：_____ 地址：_____
    聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話:_____
    簽約日期：_____ 簽約日期：_____

    查看全文↓ 2018-07-13 13:57:37
  • 135****3244

    夫妻婚前財產協(xié)議
    甲方：**(個人詳細信息)身份證號碼
    乙方：**(個人詳細信息)身份證號碼
    甲乙雙方于x年x月x日履行結婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活?；橐龇申P系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續(xù)期間個人財產的范圍和歸屬，防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產糾紛，經雙方平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
    一、婚前財產范圍：
    1、甲方的財產有：……;
    2、乙方的財產有：……;
    3、為建立家庭，雙方共出資購買了……。
    二、婚前財產的權利歸屬：
    1、甲方的xx財產歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。
    2、乙方的財產歸乙方個人所有。
    3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
    三、雙方各自財產增值……。
    四、三、協(xié)議人···、···的個人債務及夫妻共同債務…….
    五、甲乙雙方無其他財產爭議：
    六、其他：
    1.本協(xié)議約定未盡之事宜，雙方應另行協(xié)商解決;
    2.本協(xié)議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由···承擔。
    3.本協(xié)議書一式叁份，協(xié)議雙方及公證機關各執(zhí)壹份，自協(xié)議被公證之日起生效。
    訂立協(xié)議人：***
    甲方：**
    乙方：**

    查看全文↓ 2018-07-13 13:57:11
  • 134****9950

    甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關規(guī)定，自愿對各自婚前財產作如下約定：
    一、房產甲方擁有坐落于______路______弄______號室房產一處，面積______平方米，為____權房，由______方式取得。(已付____元，貸款____元，月付____元，____年還清)乙方擁有坐落于______路______弄______號室房產一處，面積______平方米，為____權房，由______方式取得。(已付____元，貸款____元，月付____元，____年還清)婚后若對該房產進行處置，如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。
    二、動產
    1.貨幣存款甲方擁有貨幣存款人民幣______元，外幣______元，股票市值______元。乙方擁有貨幣存款人民幣______元，外幣______元，股票市值______元?；楹螅泿糯婵畈灰虼鎲蔚狡诹硇修D存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。
    2.貴重物品甲方擁有————————————乙方擁有————————————婚后若對該部分財產變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。
    三、其它約定婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示?；楹笠蚧榍叭〉玫闹R產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;
    四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字/蓋章后生效。甲方：____________乙方：____________時間：____________時間：____________

    查看全文↓ 2018-07-13 13:56:51

相關問題

  • 答

    1、婚前財產協(xié)議形式上必須是書面的。2、明確婚前財產的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車子，其他貴重物品等?；榍柏敭a協(xié)議的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。3、婚前財產協(xié)議應明確婚前財產婚后共享的比例。在婚后可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚。若婚前財產協(xié)議中只是表述為“婚前某項財產婚后共有”，法律上的理解應是每人一半。4、財產描述要明確。在實踐中，由于財產描述不明確**終導致認為婚前財產協(xié)議約定不明而不予確認的案例不在少數(shù)。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協(xié)議時，對于一方的婚前房產只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落于某市（縣）xx街xx號房產由雙方共有”。5、設定清楚婚前財產生效的條件、時間?；榍柏敭a協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。很多情況下，當事人為了增加婚前財產協(xié)議的公示力會增加經公證機關公證或律師見證后生效的限制。6、男女雙方必須簽字并且注明時間。7、婚前財產協(xié)議可以在結婚前簽訂也可以在結婚后簽訂。 日常生活中，當事人為了增強婚前財產協(xié)議的公信力，會到公證處將上述婚前財產協(xié)議進行公證或到律師事務所將上述婚前財產協(xié)議進行律師見證，也就是婚前財產公證，婚前財產見證。 在婚姻關系日趨不穩(wěn)定，男女雙方婚前財產數(shù)額較大，以及接受國外婚前財產約定的觀念的情況下，男女雙方簽定婚前財產協(xié)議并作婚前財產公證的情況越來越常見。 婚前財產協(xié)議一般應包含哪些內容? 1、當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況； 2、婚前財產的范圍（含債務）的名稱、數(shù)量、種類、價法、狀況等，將男女雙方各自的婚前財產詳細得列一張清單。 3、上述婚前財產的權利歸屬，男女雙方各自的婚前財產權利歸屬于哪一方，如何使用等等。 4、婚前財產婚后的收益歸屬。 5、婚前財產婚后處分行為產生的收益歸屬。 6、婚前財產的使用、維修、處分的原則； 7、其他應約定的事項，如對婚前債務如何清償?shù)募s定等。 8、婚前財產協(xié)議生效的條件、時間等。 9、男女雙方簽字。 10、婚前財產簽訂時間。 制作婚前財產協(xié)議的注意點? 1、婚前財產的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車子，其他貴重物品等。 2、婚前財產的權利歸屬，需明確哪些財產屬于女方個人財產，哪些財產屬于男方個人財產，哪些財產可以夫妻雙方共同使用等。 3、婚前財產在婚后的收益歸屬，如存款利息，房屋租金等歸屬。 4、婚前財產生效條件、時間，很多情況下，當事人為了增加婚前財產協(xié)議的公示力會增加經公證機關公證或律師見證后生效的限制。 5、男女雙方必須簽字并且注明時間。 6、婚前財產協(xié)議可以在結婚前簽訂也可以在結婚后簽訂。

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  • 答

    　雙方協(xié)商一致，參考如下范本修改即可　　房屋共有協(xié)議書　　　　甲方： 性別：男 身份證號： 乙方： 性別：女 身份證號：　　甲乙雙方于 年 月 日結婚系夫妻關系，坐落于 房屋一套其產權人為 ，經甲乙雙方協(xié)商一致，增加該套房屋的共有權人為 ，甲方擁有50%的房屋產權份額，乙方擁有50%的房屋產權份額，房地產權證由 持有，房地產共有權證由 持有。 甲方： 乙方： 　　年 月 日

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  • 答

    絕對有效啊

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  • 答

    夫妻婚前財產協(xié)議書面書寫方式如下甲方：**(個人詳細信息)身份證號碼　　乙方：**(個人詳細信息)身份證號碼　　甲乙雙方于x年x月x日履行結婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活。婚姻法律關系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續(xù)期間個人財產的范圍和歸屬，防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產糾紛，經雙方平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：　　一、婚前財產范圍：　　1、甲方的財產有：……;　　2、乙方的財產有：……;、　　3、為建立家庭，雙方共出資購買了……。　　二、婚前財產的權利歸屬：　　1、甲方的xx財產歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有?！　?、乙方的財產歸乙方個人所有?！　?、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有?！　∪㈦p方各自財產增值……?！　∷?、三、協(xié)議人···、···的個人債務及夫妻共同債務…….?！　∥?、甲乙雙方無其他財產爭議：

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  • 答

    房屋產權歸屬協(xié)議書范文：甲方：某某某，女，漢族，XXXXX人，現(xiàn)居住于XXXXX。身份證號：XXXXX。 乙方：XXX，男，漢族，XXXX人，現(xiàn)居住于XXXXX。身份證號：XXXXX。XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方購得XXXXX的房屋XX，現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產權，以免以后發(fā)生糾紛，經甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：1、該房屋產權由甲方全部持有。2、該房屋產權屬于甲方個人財產，婚后仍屬于甲方個人財產而非夫妻共同財產，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。3、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。

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