??產(chǎn)權(quán)證丟失怎樣補(bǔ)辦

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• 131****8555

  可以補(bǔ)辦
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程 　　
  
  1、 開具遺失登記申請(qǐng)表 　　
  
  如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請(qǐng)表。 　　
  
  遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。 　　
  
  2、 到房產(chǎn)檔案館查檔 　　
  
  房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費(fèi))，房管部門的相關(guān)工作人員會(huì)根據(jù)房屋的信息開具公告。 　　
  
  3、 登報(bào)作廢原房產(chǎn)證 　　
  
  接下來(lái)須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)刊登遺失證明。 　　
  
  4、 補(bǔ)辦新證 　　
  
  登記一段時(shí)間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報(bào)紙?jiān)?、身份證原件和測(cè)繪圖，到房管局辦理遺失登記。
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要提交的資料 　　
  
  1、 房屋產(chǎn)權(quán)人即申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件; 　　
  
  2、 刊登遺失證明的整張報(bào)紙; 　　
  
  3、 房屋產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告; 　　
  
  4、 房管部門出具的掛失證明; 　　
  
  5、 房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類); 　　
  
  6、 房屋分層分戶平面圖; 　　
  
  8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件); 　　
  
  9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

  查看全文↓ 2018-07-13 14:44:24
• 135****2665

  丟失房產(chǎn)證后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)一個(gè)月后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》，由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-07-13 14:44:08
• 154****9667

  首先考慮的是補(bǔ)，還有一定要到房管局權(quán)屬證書遺失登記，具體流程如下：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 14:43:52
• 132****1627

  您好不論是公司房產(chǎn)證還是個(gè)人房產(chǎn)證丟失第一步是到報(bào)社登報(bào)聲明，然后持登報(bào)聲明報(bào)紙?jiān)凑粘绦蜣k理相關(guān)相關(guān)手續(xù)補(bǔ)辦，具體程序如下：根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序是：
  一、自然人房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證程序：
  1、房改房遺失補(bǔ)證第一步產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持本人有效身份證明、原售房單位出具的房改購(gòu)房?jī)r(jià)款結(jié)清證明或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明（直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具）到市房管局查檔室申請(qǐng)出具房屋權(quán)屬證明。第二步查檔室工作人員核實(shí)產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具房屋權(quán)屬證明。第三步產(chǎn)權(quán)人持房屋權(quán)屬證明在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第四步產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報(bào)紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。省直房改房補(bǔ)證到省直房改辦辦理。
  2、產(chǎn)權(quán)人去世的房改房遺失補(bǔ)證第一步合法繼承人持本人有效身份證明、產(chǎn)權(quán)人死亡證明、原售房單位出具的房改購(gòu)房?jī)r(jià)款結(jié)清證明或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明（直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具）到市房管局查檔室申請(qǐng)出具房屋權(quán)屬證明。第二步查檔室工作人員核實(shí)產(chǎn)權(quán)人房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具用于公證的房屋權(quán)屬證明。第三步繼承人持公證用房屋權(quán)屬證明到公證處辦理繼承公證。第四步繼承人持繼承公證書到市房屋檔案館查檔室申請(qǐng)出具登報(bào)用房屋權(quán)屬證明。第五步繼承人持登報(bào)用房屋權(quán)屬證明在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第六步繼承人持本人身份證明、繼承公證書到市房管局受理窗口辦理補(bǔ)證、繼承手續(xù)。
  3、其他私房遺失補(bǔ)證第一步產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證明（境內(nèi)自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護(hù)照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《退休證》；港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的有效身份證明《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國(guó)人的身份證明為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件）到市房管局查檔室申請(qǐng)出具房屋權(quán)屬證明。第二步產(chǎn)權(quán)人持房屋權(quán)屬證明在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第三步產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報(bào)紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。未成年人的房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交可以證明監(jiān)護(hù)人身份的證明。房屋檔案中無(wú)產(chǎn)權(quán)人身份證明的，查檔室工作人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查房屋情況，四鄰簽字，居委會(huì)蓋章后確認(rèn)后，出具房屋權(quán)屬證明，登報(bào)后辦理遺失補(bǔ)證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)發(fā)前，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報(bào)掛失，不再補(bǔ)證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴(kuò)建的，只登報(bào)掛失，不再補(bǔ)證。
  二、單位房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證：第一步經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書（單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件）到市房管局查檔室申請(qǐng)出具房屋權(quán)屬證明。第二步經(jīng)辦人持房屋權(quán)屬證明在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第三步經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書、報(bào)紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。
  三、登記證明遺失補(bǔ)證：第一步申請(qǐng)人持本人有效身份證明到市房屋檔案館申請(qǐng)出具房屋登記證明。第二步申請(qǐng)人持房屋登記證明在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登登記證明遺失聲明。第三步申請(qǐng)人持本人身份證明、報(bào)紙到房管局受理窗口辦理補(bǔ)證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋登記證明遺失補(bǔ)發(fā)前，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。
  四、他項(xiàng)權(quán)證遺失補(bǔ)證：第一步經(jīng)辦人持本人有效身份證明、抵押權(quán)單位的授權(quán)委托書（單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件）到房屋檔案館申請(qǐng)出具房屋抵押證明。第二步申請(qǐng)人持房屋抵押證明在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋他項(xiàng)權(quán)證遺失聲明。第三步申請(qǐng)人持本人身份證明、報(bào)紙到房屋所在區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。房改房、涉外產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書遺失補(bǔ)發(fā)的，到濟(jì)南市房管局二樓受理窗口辦理補(bǔ)證手續(xù)。對(duì)貸款已還清，他項(xiàng)權(quán)證遺失的，登報(bào)后直接到房管局辦理抵押注銷手續(xù)?？欠慨a(chǎn)證遺失聲明要求：
  1、省市級(jí)公開發(fā)行報(bào)刊（例如北京市：北京日?qǐng)?bào)北京晨報(bào)北京晚報(bào)法制晚報(bào)北京青年報(bào)新京報(bào)京華時(shí)報(bào)）
  2、刊登遺失聲明統(tǒng)一格式：遺失聲明房屋所有權(quán)人×××不慎將坐落于××××××房屋產(chǎn)權(quán)證遺失，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：××××××。特此聲明作廢
  3、北京市登報(bào)遺失聲明統(tǒng)一服務(wù)熱線：I38-II21-2I17OIO-5267.7288>>>
  4、注：如房管局有指定報(bào)紙，請(qǐng)安相關(guān)規(guī)定辦理登報(bào)。

  查看全文↓ 2018-07-13 14:43:38
• 156****7259

  房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦：
  一、國(guó)有土地房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
  3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
  4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。
  　　二、個(gè)人房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程
  1、備件
  　　申請(qǐng)人以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書; 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。
  2、備案查檔
  　　繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。
  3、登報(bào)查明
  　　對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。
  4、勘丈入冊(cè)
  　　由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
  5、登記審查核準(zhǔn)
  6、繕證發(fā)證
  　　若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2018-07-13 14:43:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子產(chǎn)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  拿著身份證購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)去建委補(bǔ)辦!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房產(chǎn)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦?產(chǎn)權(quán)證的補(bǔ)辦要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  提交文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補(bǔ)證書面申請(qǐng)；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn)）；5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補(bǔ)辦：一般來(lái)講，分兩種情況：第一，如果購(gòu)買的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房產(chǎn)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦?補(bǔ)辦流程是什么?
  答

  具體補(bǔ)辦步驟如下：一.備件申請(qǐng)1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況.2.帶上戶口簿，你的身份證明文件.3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.二.備案查檔1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.四.勘丈入冊(cè)1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖.2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè).五.登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批.六.繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問(wèn) ??按揭房產(chǎn)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦?補(bǔ)辦流程是哪些?
  答

  一.備件申請(qǐng)1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況.2.帶上戶口簿，你的身份證明文件.3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.二.備案查檔1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.四.勘丈入冊(cè)1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖.2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè).五.登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批.六.繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)權(quán)證丟失后要怎么補(bǔ)辦？
  答

  丟失房產(chǎn)證后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)一個(gè)月后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》，由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。

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