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農(nóng)村戶口如何貸款買房 一、2017年農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口能不能按揭借貸買房？農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口是能夠請(qǐng)求房產(chǎn)按揭借貸的，但需求提醒有單個(gè)銀行在方針上會(huì)有不同，會(huì)削減你的借貸成數(shù)或許加高你的借貸利率，不過也不必憂慮，你碰到這種銀行再換一家就好了。一般情況下與非農(nóng)業(yè)戶口的方針都是共同的。如果你請(qǐng)求的是公積金借貸，那以現(xiàn)在的方針來說還不可，還需求留意公積金異地借貸的相關(guān)問題。 二、按揭借貸買房可出具外地收入證明嗎？假定，自己戶口是在湖南懷化農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口，而就業(yè)是在成都，在出具收入證明時(shí)，能夠運(yùn)用收入證明請(qǐng)求銀行按揭借貸?？墒鞘滓丛谡?qǐng)求按揭借貸時(shí)銀行是否認(rèn)可你成都的收入證明，大部分銀行是不認(rèn)可異地收入證明的，除非你所在的單位是事業(yè)單位，大型國(guó)企之類的全國(guó)性企業(yè)。如果不是，你能夠在懷化市本地找人開一份收入證明，但這種辦法是有不確定的?！ ∞r(nóng)村戶口貸款買房有什么規(guī)定 農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口在城市買房子手續(xù)和過程是一樣的，并且沒有什么特別性質(zhì)的要求，還有可能會(huì)享用必定的優(yōu)惠?？墒且?yàn)猷l(xiāng)鎮(zhèn)化進(jìn)程的開展，農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口城市買房的稅收優(yōu)惠方針現(xiàn)已不斷的鎖緊。 和鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶口借貸買房的條件是一樣的，反而農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口城市買房還有一些優(yōu)惠方針。村民進(jìn)城今后如果將鄉(xiāng)村的宅基地和犁地償還給團(tuán)體的，國(guó)家是會(huì)有必定的補(bǔ)償?shù)?，一般來說是3-5萬元這樣標(biāo)準(zhǔn)了?！ 〈迕窆みM(jìn)城買房，曾經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)則是初次購(gòu)買90平米以下的房產(chǎn)，免征契稅。在14年5月國(guó)家出臺(tái)了方案撤銷農(nóng)業(yè)戶口的要求今后，地稅局就隨之就撤銷了村民工購(gòu)房免征契稅的這個(gè)規(guī)則了，也就是說村民進(jìn)城買房在稅收的方面是沒有方針優(yōu)惠和補(bǔ)助的了。
全部4個(gè)回答>農(nóng)村人怎么貸款買房子？
137****8337 | 2018-07-13 14:47:23
已有3個(gè)回答
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147****1719
您好，一般商業(yè)貸款需要滿足以下條件：
查看全文↓ 2018-07-13 14:48:17
（1）貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
（6）具有購(gòu)房合同或協(xié)議。
（7）貸款人規(guī)定的其他條件。如果沒有工作的話，可以選擇以下兩種方式：
1、抵押貸款 沒工作沒收入，但個(gè)人名下有房產(chǎn)或汽車的話，能用房產(chǎn)或汽車做抵押辦貸款。相對(duì)信用貸款來說，抵押貸款對(duì)借錢方的收入要求并沒這么嚴(yán)格的要求。雖然銀行也要求借錢方要具備某些還款能力及收入，但若是經(jīng)本地的貸款中介或貸款公司辦貸款的話，在沒工作或收入的狀況下，提供抵押物也是照常能申請(qǐng)到貸款的?！ ?br/>2、民間個(gè)人借貸 民間個(gè)人借貸對(duì)工作和收入沒非常的規(guī)定，一切規(guī)定都是由借貸雙方約定而成。經(jīng)民間個(gè)人借貸獲得錢，借錢方甚至不需要提供抵押物做抵押都能獲得額度。不過，民間個(gè)人借貸需要大家注意一點(diǎn)，貸款利率不宜約定過高，高出基準(zhǔn)利率四倍的民間個(gè)人借貸，將不會(huì)受到國(guó)家法律的保護(hù)。 -
135****6330
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，由于各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。
查看全文↓ 2018-07-13 14:47:57
貸款申請(qǐng)是否通過，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。 -
142****4513
一、農(nóng)村戶口貸款需要的條件有：
查看全文↓ 2018-07-13 14:47:41
1、穩(wěn)定的住址證明，房屋租約合同，水電繳納單，物業(yè)管理相關(guān)證明;
2、個(gè)人身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
3、個(gè)人的穩(wěn)定收入來源證明，如：銀行流水單等。
二、農(nóng)村戶口貸款的途徑有：
1、如果你本身在城里擁有產(chǎn)權(quán)房，可以通過抵押貸款，貸款金額一般是房屋價(jià)值的六七折。如果是農(nóng)村自信房是無產(chǎn)權(quán)的因此不能抵押;
2、如果沒有產(chǎn)權(quán)房或固定資產(chǎn)抵押，可以請(qǐng)求村鎮(zhèn)政府做擔(dān)保人然后再寫個(gè)申請(qǐng)貸款報(bào)告即可去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)的貸款額度大概是在2萬以內(nèi)；
3、如果上述兩者都行不能，那你可以寫一個(gè)準(zhǔn)備養(yǎng)殖業(yè)的項(xiàng)目報(bào)告，希望得到貸款幫助這樣也是可以的，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在在鼓勵(lì)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)提供小額貸款支持，而利息是按國(guó)家銀行統(tǒng)一的貸款利率計(jì)算的，比一般的商業(yè)貸款要便宜的多。
相關(guān)問題
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買房貸款一般分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種類型。商業(yè)貸款為大多數(shù)人所選擇，因其辦理方便。公積金貸款需要購(gòu)買了公積金的人員才能辦理。商業(yè)貸款所需證件：1、身份證2、戶口簿或戶籍證明3、結(jié)婚證（沒結(jié)婚的小伙伴帶上單身證明）4、購(gòu)房所在地和戶口所在地房管局開具的房產(chǎn)證明。
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[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。等額本金貸款買房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率等額本金利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少
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一、車輛抵押貸款流程1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度4、辦理委托公證和借款公證5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件6、辦理抵押登記手續(xù)7、放款二、申請(qǐng)車輛抵押貸款條件1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力2、能提供固定和詳細(xì)住址證明3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力4、個(gè)人社會(huì)信用良好5、持有貸款人認(rèn)可的購(gòu)車合同或協(xié)議
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☆ 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述 個(gè)人房屋抵押貸款是借款人以本人名下的房產(chǎn)作抵押，工商銀行向借款人發(fā)放的用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款。個(gè)人房屋抵押貸款可用于購(gòu)房、購(gòu)車、留學(xué)、 醫(yī)療等多種消費(fèi)用途，也可用于經(jīng)營(yíng)或其他合規(guī)合法用途，滿足你的多樣貸款需求?！ ?適用對(duì)象 個(gè)人房屋抵押貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（不含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，并且能夠提供有效的階段性擔(dān)保?！ ?特色優(yōu)勢(shì) 1. 貸款用途廣泛，貸款手續(xù)便捷； 2. 抵押物范圍廣，借款人名下的住房、商用房或商住兩用房均可用于抵押； 3. 貸款額度高，還款方式多?！ ?開辦條件 獲得我行個(gè)人房屋抵押貸款需要具備以下條件：
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