請問房產局退房申請怎么弄？

已有4個回答

• 134****8000

  退房申請要說明你是誰身份證多少，什么時間買的哪個房子，因為什么原因要退房，**好寫個正當點的理由方便出具證明的。
  違約金看合同。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:28:07
• 132****3834

  退房是你與開發(fā)商之間的事情，房管局是沒有權利的，你可以問他理由是什么？
  
  如果你和開發(fā)商協(xié)商好，并把文件準備好就可以，不行就起訴！
  
  
  
  如果我的回答對你有幫組請您采納！

  查看全文↓ 2018-07-13 17:27:45
• 133****3406

  退房沒有樓上說的那么復雜要請律師，只要你和開發(fā)商（售樓處）把事情講清楚，開發(fā)商同意之后就可以辦理退房手續(xù)，我們這里退房也有發(fā)生過的，開發(fā)商都有自己固定格式的退房申請書，寫清楚原因，然后開發(fā)商各經理簽字就可以辦理了。但是要越早越好，拖得久了等開發(fā)商把你的一些房地局的各項手續(xù)都辦好了之后再去退的話比較麻煩。我這里有我們自己用的退房申請表哥，要的話可以聯(lián)系我yinndongbo@163.com，希望對你有用。
  要是像樓上說的請律師除非事情鬧到不可開交的地步，那樣的話不僅你麻煩開發(fā)商也麻煩，再說了，開發(fā)商實力大，要是真的請律師鬧的話你鬧的過么？~

  查看全文↓ 2018-07-13 17:27:36
• 147****7858

  開發(fā)商名稱：本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。
  該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
  _______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
  本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名：___________公司簽收：日期：日期：

  查看全文↓ 2018-07-13 17:27:27

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  請問你簽合同了沒有，假如沒簽，直接拿著剛開始簽的認購書去開發(fā)商那里退就行了，簽了合同的話，在法律上，你是沒有任何保證的，而且你還要承擔違約金。

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• 問 ??房產局備案可以退房嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  一、已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：　　因房地產開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明)；　　戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；　　開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)； 房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監(jiān)督部門出具的質量鑒定報告)；　　購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；　　購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關證明)；

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