??經(jīng)濟適用房怎么付款

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• 134****7049

  我家住在湖南，我和我老公是我們市區(qū)這邊比較早買經(jīng)濟適用房的一戶，我們業(yè)主都是分期付款的，交了23左右的定金，再每個月分期付款的，所以，我想應(yīng)該不用一次性付完吧。
  為了安全起見你還是到有關(guān)的部門去咨詢一下哦。！

  查看全文↓ 2018-07-13 17:42:38
• 141****2778

  我是做地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的.
  我見過的所有經(jīng)濟適用房都必須要一次性付款.銀行是不給經(jīng)濟房貸款的。
  (因為經(jīng)濟房的土地來源是劃撥的而且在5年內(nèi)是不能出售的.

  查看全文↓ 2018-07-13 17:42:01
• 155****0975

  目前經(jīng)濟適用房有以下四種付款方式：1、一次性付款；2、公積金貸款；3、商業(yè)貸款；4、組合貸款：由公積金貸款與商業(yè)貸款相結(jié)合！
  
  根據(jù)**近國家有關(guān)部委出臺的政策措施，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買商品住房及經(jīng)濟適用房的**款比例都調(diào)整至30%及以上。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:41:44
• 153****4674

  取得保障資格的申請人購買經(jīng)濟適用房后,可按實際情況選擇分期付款或銀行按揭。選擇按揭的申請人需到指定的銀行提供相關(guān)的資料,經(jīng)過銀行審核通過后,申請人才可正式辦理銀行按揭業(yè)務(wù)。 購買“產(chǎn)權(quán)共有型”或“租賃型經(jīng)濟適用房”,從而減輕購房壓力?！爱a(chǎn)權(quán)共有型”經(jīng)濟適用房,就是由政府組織提供房源,購房戶只需購部分面積,其余部分由政府出資購買,確認(rèn)國有產(chǎn)權(quán),再租給購房戶。
  經(jīng)濟條件允許后,購房戶可一次性購買所住房屋的國有產(chǎn)權(quán),類似于“分期付款”。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:41:05
• 155****3333

  　　跟商品房一樣啊?？梢砸淮胃肚澹部梢愿?*加還款，**多少各地區(qū)不一樣，你去問一下你們當(dāng)?shù)夭块T就知道了，就是審查你經(jīng)適房資格的那個部門。一般要遵循以下條件
  1、經(jīng)濟適用住房在選房結(jié)束后將會繳納“誠信金”，后期根據(jù)合同約定的繳款方式而繳納房款；
  2、經(jīng)濟適用住房實行政府指導(dǎo)價，在房屋封頂以后由發(fā)改委進(jìn)行核價。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:40:51

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房如何付款
  答

  　跟商品房一樣啊。可以一次付清，也可以付**加還款，**多少各地區(qū)不一樣，你去問一下你們當(dāng)?shù)夭块T就知道了，就是審查你經(jīng)適房資格的那個部門。一般要遵循以下條件 1、經(jīng)濟適用住房在選房結(jié)束后將會繳納“誠信金”，后期根據(jù)合同約定的繳款方式而繳納房款； 2、經(jīng)濟適用住房實行政府指導(dǎo)價，在房屋封頂以后由發(fā)改委進(jìn)行核價。

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• 問 ??2018年經(jīng)濟適用房怎么付款
  答

  我家住在湖南，我和我老公是我們市區(qū)這邊比較早買經(jīng)濟適用房的一戶，我們業(yè)主都是分期付款的，交了23左右的定金，再每個月分期付款的，所以，我想應(yīng)該不用一次性付完吧。 為了安全起見你還是到有關(guān)的部門去咨詢一下哦。！

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• 問 經(jīng)濟適用房怎樣貸款? 經(jīng)濟適用房可以分期付款嗎？
  答

  一、經(jīng)濟適用房可以用于抵押貸款的，但是需要房屋所有人取得完全的房屋產(chǎn)權(quán)的才可以辦理抵押貸款的。二、依據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第九條　購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。第二十九條　居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟適用住房、劃撥土地。第三十條　經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以分期付款嗎
  答

  日前，上海市住房保障和房屋管理局再次就新頒布實施的 《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》作了詳細(xì)解讀。目前，該市經(jīng)濟適用住房以售為主，今后還將實行 “租售并舉”，主要考慮部分承租經(jīng)濟適用住房家庭住房消費能力較弱，但也有購房需求，為此， 《試行辦法》第二十五條規(guī)定了實行租售轉(zhuǎn)化的政策：經(jīng)批準(zhǔn)租賃經(jīng)濟適用住房的申請戶，可以在簽訂 《經(jīng)濟適用住房租賃合同》時，向區(qū) （縣）住房保障機構(gòu)申請采取租售轉(zhuǎn)化方式購買該套經(jīng)濟適用住房。經(jīng)批準(zhǔn)的，承租人在按照經(jīng)濟適用住房總價款的一定比例支付購房款后，可以按照該經(jīng)濟適用住房原銷售價格，在規(guī)定年限內(nèi)分期購買。購房款付清前，承租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付租金

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• 問 買經(jīng)濟適用房怎么貸款? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》

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