買房貸款個(gè)人信用有問(wèn)題怎么辦？

已有4個(gè)回答

• 141****8961

  一般來(lái)說(shuō)，在有房產(chǎn)作保障的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)適當(dāng)降低貸款門檻，但借款人若在銀行辦理此項(xiàng)貸款，即使有房產(chǎn)作抵押，也有可能被拒貸。
  因此，小編建議有不良信用記錄的借款人**好找非銀行金融機(jī)構(gòu)(比如貸款公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司等等)辦理貸款，以保證順利獲貸。
  　　據(jù)小編了解，非銀行金融機(jī)構(gòu)不但貸款門檻低，而且放款速度快，只要借款人手續(xù)齊全當(dāng)天可放款。不過(guò)，作為抵押的房產(chǎn)必須要有房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證，房齡不能超過(guò)20年，且能上市進(jìn)行交易。房產(chǎn)抵押貸款額度**高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的70%，**長(zhǎng)貸款期限可達(dá)10年，可有效緩解借款人的資金壓力?！　⌒【?*后要提醒大家的是，通過(guò)非銀行金融機(jī)構(gòu)辦理貸款時(shí)，借款人需要承擔(dān)的費(fèi)用是比較高的，小編建議大家一定要結(jié)合自己的實(shí)際還款能力進(jìn)行選擇，避免出現(xiàn)無(wú)法還款的情況。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:54:24
• 151****8360

  一般情況下銀行貸款對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:54:07
• 132****1391

  那就養(yǎng)征信了，這個(gè)是沒(méi)辦法的。信用卡逾期注意社么逾期一次只要及時(shí)還款對(duì)貸款影響不大，一共有13種情況在銀行眼里將留下不良記錄，影響貸款：
  1、信用卡連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款。
  2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
  3、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
  4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。
  5、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。
  6、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
  7、助學(xué)貸款拖欠不還款。
  8、“睡眠信用卡”不激活還是會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。
  9、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。
  10、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。
  11、個(gè)人信用報(bào)告還會(huì)記錄法院部分經(jīng)濟(jì)類判決。因此，欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。
  12、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期，也會(huì)造成不良記錄；
  13、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。上述13類情況會(huì)導(dǎo)致借款人個(gè)人征信的不良記錄，情況嚴(yán)重的將進(jìn)入銀行“黑名單”。另外，如果借款人出現(xiàn)貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時(shí)間不長(zhǎng)，銀行還是會(huì)給予優(yōu)惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數(shù)超過(guò)3次，就會(huì)影響貸款了。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:53:53
• 133****9900

  1.
  個(gè)人信用報(bào)告是銀行貸款審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識(shí)。通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款；
  
  2.
  需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次；
  
  3.
  信用記錄是當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)放貸的重要參考指標(biāo)，有不良記錄，將嚴(yán)重影響貸款。在購(gòu)房過(guò)程中，不少購(gòu)房者都遇到了這類難題。很多“不良征信記錄”隱藏在我們?nèi)粘Ｉ罾锏拿總€(gè)角落，貸款人一不小心就會(huì)踩到個(gè)人征信的“雷區(qū)”，從而給日后的貸款辦理造成障礙，甚至無(wú)法獲得貸款。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-13 18:53:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房貸款個(gè)人信用有問(wèn)題怎么辦？
  答

  個(gè)人征信不好怎么貸款？1、轉(zhuǎn)變信用白戶的身份征信不過(guò)關(guān)，可能因?yàn)槟闶切庞眯“?，從?lái)沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)信用卡或者貸款。你以為這樣自己就永遠(yuǎn)不會(huì)沾上信用污點(diǎn)，然而銀行卻認(rèn)為你存在信用風(fēng)險(xiǎn)。站在銀行角度想，一個(gè)信用空白的人，有兩種可能，一種是信用良好，還有一半可能信用不好，那么作為申貸人，要么你就擺脫白戶的身份，要么你就選擇門檻低、信用小白也能申請(qǐng)的貸款產(chǎn)品。2、提出異議申請(qǐng)。征信不過(guò)關(guān)，一般是由他人造成的，除了個(gè)人信息填報(bào)錯(cuò)誤以外，還有一些人因?yàn)閬G失身份證，被冒名貸款、或被冒名申辦信用卡也在此之列。解決此類征信不良，只需要當(dāng)事人向當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行征信中心提出異議申請(qǐng)即可，一般15個(gè)工作日就能得到回復(fù)。3、開具非惡意逾期證明。找銀行開具非惡意逾期證明，一些非惡意的逾期，尤其不是個(gè)人主觀原因造成的，個(gè)人在還清欠款以后，積極聯(lián)系銀行工作人員，解釋逾期產(chǎn)生的原因，逾期金額較小或是逾期時(shí)間很短，銀行就會(huì)出具一份“非惡意逾期”證明。個(gè)人征信不好怎么貸款？個(gè)人征信對(duì)貸款買房有什么影響？1、當(dāng)我們向銀行提交貸款申請(qǐng)時(shí)，銀行就會(huì)要求我們提供個(gè)人信用報(bào)告來(lái)判斷能否貸款。（個(gè)人信用報(bào)告和個(gè)人征信報(bào)告這兩個(gè)名詞是同一個(gè)概念，個(gè)人信用報(bào)告是個(gè)人征信報(bào)告的俗稱。）2、如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過(guò)逾期記錄的可能就要提價(jià)，甚至是無(wú)法獲得貸款?？梢哉f(shuō)，個(gè)人征信報(bào)告是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證。3、而在報(bào)告中，銀行會(huì)通過(guò)查看借款人征信報(bào)告中的“歷史還款記錄”，判斷其還款意愿。查看“借款筆數(shù)”、“對(duì)外擔(dān)保情況”等，判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好，銀行額度也充裕的話，放貸速度會(huì)較快。

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• 問(wèn) 個(gè)人信用問(wèn)題不能房貸怎么辦
  答

  等吧

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• 問(wèn) ??個(gè)人信用問(wèn)題不能房貸怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這個(gè)其實(shí)是不用還的，直接給中國(guó)銀行打電話說(shuō)要投訴他們，他們會(huì)直接給你抹掉的，然后要求他們處理，開個(gè)證明，應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的，

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• 問(wèn) 公積金房貸跟個(gè)人信用問(wèn)題
  答

  不清楚，你可以向房管所相關(guān)單位諮詢一下！

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• 問(wèn) 公積金房貸和個(gè)人信用問(wèn)題
  答

  可以用，只要中間斷的都交上就可以，不滿1萬(wàn)的余額可以袋10萬(wàn)，公積金**高可以袋40萬(wàn)，我想你也就能貸10萬(wàn)，

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