婚前送給女方的房子能要回來嗎

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• 145****5912

  這個是婚前贈與，且已登記了。那么登記完成，有效，屬于受贈人的婚前個人財產(chǎn)。即使后來離婚也不能要了，那不是夫妻共同財產(chǎn)
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  哦！謝謝您了！

  查看全文↓ 2018-07-14 01:14:21
• 158****6597

  那是婚前財產(chǎn)~只要房子的房產(chǎn)證的名字~證上有一個看什么誰的名字~你的可以要不是你的你做夢吧~如果有兩個人的名字那就變成了婚后財產(chǎn)~是要分的~

  查看全文↓ 2018-07-14 01:14:14
• 157****6737

  如果房屋贈與行為已經(jīng)完成，即辦理完不動產(chǎn)變更登記，房子是不能隨便要回來的。但是也有例外情況，這里主要討論兩種情況：婚前作為“彩禮”贈與和婚前作為“禮物”贈與。
  
  一、婚前作為“彩禮”送給女方還能要回來嗎？
  
  以結(jié)婚為目的，房產(chǎn)作為“彩禮”性質(zhì)的，如婚約不成，有權(quán)利要回房產(chǎn)。但是若已婚，則不能要回。
  
  案例回放：
  
  男方小張和女方小王一見鐘情，經(jīng)過一段時間交往后，小張為表示自己的結(jié)婚意愿，將自己名下的房子作為“彩禮”送給小王，并進(jìn)行過戶登記。但是往往事與愿違，不久小張與小王感情出現(xiàn)裂痕并分手。這時小張?zhí)岢鲂⊥鯌?yīng)將房產(chǎn)返還，小王以小張自愿贈與為由拒不返還，之后二人對簿公堂。**后法院判決，小王應(yīng)當(dāng)返還小張贈與房產(chǎn)。
  
  案例分析：
  
  首先，單純以無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)權(quán)為目的的贈與，是不能撤銷的。但小張明確是以結(jié)婚為目的而與女方小王進(jìn)行交往的，其為了鞏固雙方的戀愛關(guān)系，在戀愛期間，男方向女方贈與房產(chǎn)，屬于“附解除條件的贈與行為”。即結(jié)婚履行則約定履行，婚約解除則約定解除。而當(dāng)接受贈與的一方拒不返還贈與財產(chǎn)時，即構(gòu)成民法上的不當(dāng)?shù)美０凑铡睹穹ㄍ▌t》第九十二條的規(guī)定，贈與人有權(quán)請求受贈人返還受贈財產(chǎn)，受贈人則有將自己基于婚約產(chǎn)生的不當(dāng)利益全部返還的義務(wù)。
  
  法律延伸：
  
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
  
  第十條當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：
  
  （一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；
  
  （二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；
  
  （三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。
  
  適用前款第（二）、（三）項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
  
  二、婚前作為“禮物”送給女方還能要回來嗎？
  
  單純將房產(chǎn)作為“禮物”進(jìn)行贈與的，一般不能擅自撤銷贈與。
  
  案例回放：
  
  “富二代”小李與女方小許熱戀。在小許過生日時，小李不惜重金為小許購買一套房產(chǎn)，作為生日禮物。但之后二人還是以感情不和分手，分手時小李要求小許返還房產(chǎn)。協(xié)商不成小李上訴法院。法院**終駁回小李的請求。
  
  案例分析：
  
  結(jié)合第一個例子我們可以明顯看出差別，“富二代”小李作為“生日禮物”的贈與，屬于“無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)權(quán)”為目的的贈與，并且不滿足《合同法》第一百九十二條規(guī)定的三種可撤銷情況，故而不能任意要回房產(chǎn)。
  
  鏈家提醒：
  
  戀愛期間贈與的大額財產(chǎn)，一定要明確贈與目的，保留是否屬于“彩禮”或者意義等同的證據(jù)。如資金轉(zhuǎn)賬證明、發(fā)票，能夠證明贈送行為與婚約之間存在聯(lián)系的短信、QQ聊天記錄等。
  
  資料來源：
  
  《合同法》
  
  《婚姻法》

  查看全文↓ 2018-07-14 01:14:08

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• 問 婚前贈與的房產(chǎn)可要回來嗎
  答

  一般來說，婚前贈與的房產(chǎn)不能要回來，因為贈與行為已經(jīng)實施，無法撤銷。如果收禮人有違背贈與協(xié)議的行為，贈與人可以依據(jù)證據(jù)向法院申請收回贈與物。

  全部2個回答>
• 問 離婚后贈與房子能要回來嗎
  答

  離婚后贈與房子，取決于當(dāng)時雙方約定的條件，如果當(dāng)時雙方約定可以要回來，那么就可以要回來；否則就沒有辦法要回來了。

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• 問 男方與女方簽字離婚時，男方將婚前父母買的房給了女方，離婚后男方父母可以將房子要回來嗎？
  答

  真如你說的是“男方父母買的房子給男方結(jié)婚用”，那屬于夫妻共同財產(chǎn)，女方有權(quán)分割。如果是男方婚前父母給的，但不是為結(jié)婚用，屬婚前個人財產(chǎn)，女方無權(quán)分割

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• 問 退房款能要回來嗎
  答

  1、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)**新司法解釋,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。2、合同未簽，但付了**和押金，并無其他合法手續(xù)，可要求其退還**和押金。

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• 問 房屋購房定金能要回來的嗎？
  答

  定金能否取回，須看雙方關(guān)于定金的約定。房屋認(rèn)購的定金屬于立約定金。從學(xué)理上解釋，定金分為立約定金、證約定金、成約定金、解約定金、違約定金。2000年12月8日《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》頒布之前，擔(dān)保法和合同法僅規(guī)定了違約定金一種形式?！皳?dān)保法司法解釋”根據(jù)司法實踐的需要，對定金的形式作了擴(kuò)展性規(guī)定，在已有的違約定金的基礎(chǔ)上，又具體規(guī)定了立約定金、成約定金、解約定金等形式。房屋認(rèn)購書中的定金是為了保證購房人與售房人之間訂立房屋買賣合同而交付的定金，因而屬于立約定金。嚴(yán)格地講認(rèn)購書屬于預(yù)約性質(zhì)，是為了將來訂立買賣合同而訂立的契約。那么，認(rèn)購書中的定金既可以看成是保證訂立合同的立約定金，也可以看成是認(rèn)購書的履約定金。即當(dāng)事人拒絕訂立主合同，便是對預(yù)約義務(wù)的違反，便要受到定金條款的約束。其次，一定要關(guān)注定金罰則的適用條件：如果當(dāng)事人間有立約定金合同且定金已實際支付，那么定金合同是實踐性合同，即只有在定金實際支付時，定金合同才生效。否則，定金合同不生效，當(dāng)然也不能適用定金罰則。