83平房子契稅多少

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• 151****7122

  稅費(fèi)參考如下：
  查檔20元
  公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
  營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價(jià)*0.05%
  1、住宅類，暫免。
  2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
  1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  1、80元/本，住宅及配套車庫
  2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
  3、10元/本，共有權(quán)證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房?jī)r(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 15:56:12
• 146****0986

  1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評(píng)估額1%、非首次3%，買方繳納;
  2、大修基金按照總房?jī)r(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:56:02
• 152****0598

  契稅依照買家住房買入套數(shù)，以及面積計(jì)算。
  規(guī)定是買家如二套房買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%

  查看全文↓ 2018-07-14 15:55:54

相關(guān)問題

• 問 60平房子補(bǔ)繳契稅多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 130平房子交多少契稅
  答

  一般來說，130平米的房子交契稅大約需要繳納7000元左右。具體金額取決于當(dāng)?shù)卣醵悩?biāo)準(zhǔn)和購買房子的價(jià)格，可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)和具體的購房手續(xù)。

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• 問 契稅85平房子交多少
  答

  規(guī)定是，如是你家首套房買入90平以下契稅是1%，如果這是你家庭二套房買入，90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上住房征收全額契稅3%

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• 問 91平房子契稅多少錢
  答

  契稅是按照房屋價(jià)格的1.5%計(jì)算的，所以91平房子的契稅應(yīng)該是1365元。

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• 問 120平房子和140平房子選哪個(gè)
  答

  120平米的房子和140平米的房子，如果是從性價(jià)比來說的話，還是選擇120平米的房子會(huì)更好一些，如果布局比較好的房子，120平米是足夠現(xiàn)代年輕人生活需求的，這樣不僅不會(huì)浪費(fèi)，而且性價(jià)比會(huì)更高，因?yàn)?40平米的房子是不再享受房屋交易優(yōu)惠政策的，比如說像契稅以及一些其他的費(fèi)用都需要全額支付，無形之中又會(huì)增加了房屋的成本。再選擇房子平米數(shù)的時(shí)候，要考慮一下房屋的實(shí)際面積，有些時(shí)候平米數(shù)越大，不一定居住的使用面積就會(huì)增多，也有可能是因?yàn)楣珨偯娣e的增加，所以現(xiàn)在很多人都會(huì)考慮一些戶型比較好的小戶型，這樣升值的空間也比較大，也不會(huì)多花冤枉錢，因?yàn)榉孔釉酱笱b修花的錢就越多，而且后續(xù)所繳納的各種費(fèi)用也會(huì)增多，不是特別需要的話，現(xiàn)在不建議大家購買大平米數(shù)的房子。