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南京土地證上沒有使用期限能買嗎

157****3627 | 2018-07-15 08:59:41

已有5個(gè)回答

  • 138****0803

    1.你回去先看看你拿的那個(gè)證叫什么，是土地規(guī)劃許可證還是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，前者沒有見過，后者是國有土地才辦理。
    2.村宅基地只能給本村民自建住房使用，是不能買賣的，你們當(dāng)時(shí)的買賣嚴(yán)格的說不符合國家規(guī)定，應(yīng)當(dāng)屬于私下交易。
    3.不管是什么許可證，它上面都載明了有效期限，以及如何延期，你回去仔細(xì)看看文字說明。一般規(guī)劃許可證有效期是兩年，兩年之內(nèi)取得土地證，有效期順延。
    因?yàn)槟?..

    查看全文↓ 2018-07-15 09:00:36
  • 141****7654

    農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。
    沒有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

    查看全文↓ 2018-07-15 09:00:20
  • 157****7812

    　　1、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

    　　2、《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

    不同類型的土地使用權(quán)

    　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：

    查看全文↓ 2018-07-15 09:00:12
  • 157****5085

    根據(jù)央視新聞包括媒體近期的消息，全國統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，全國范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記體系開始運(yùn)行。
    自然資源部部署從6月起，用3個(gè)月時(shí)間在全國開展專項(xiàng)整治，推進(jìn)“減證便民”，清理取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的前置環(huán)節(jié)。
    同時(shí)，要求全面清理煩擾企業(yè)和群眾的“奇葩”證明、循環(huán)證明、重復(fù)證明等各類無謂證明。

    查看全文↓ 2018-07-15 09:00:05
  • 154****0927

    市政府關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金貸款管理辦法的通知寧政規(guī)字〔2013〕18號(hào)

    各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位:

    現(xiàn)將《南京市住房公積金貸款管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

    南京市人民政府

    查看全文↓ 2018-07-15 08:59:55

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