??南京集體土地證沒(méi)有使用期限嗎？誰(shuí)知道呢？

已有5個(gè)回答

• 145****6852

  集體土地證沒(méi)有期限，是永久歸屬集體所有的，只要你是集體內(nèi)的一員，集體同意你使用該土地，那么你就可以一直使用，直到集體不同意你使用該土地
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:33
• 135****8677

  你這個(gè)是劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)，有年限的是出讓土地使用權(quán)
  
  
  年限依照使用性質(zhì)決定，一般的：
  
  
  商業(yè)用地：40年；工業(yè)用地：50年；住宅用地：70年
  
  
  大概意思就是國(guó)家無(wú)償讓你使用這個(gè)土地的
  
  
  如果涉及的拆遷補(bǔ)償，你的補(bǔ)償會(huì)比出讓土地便宜很多。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:30
• 145****6196

  集體土地使用證，只能是農(nóng)村民宅，表示對(duì)該塊土地具有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)是國(guó)家的，至于地上建房，需要有建房手續(xù)，一般為鎮(zhèn)里或國(guó)土局批。和租賃合同沒(méi)關(guān)系，只有租借村，鎮(zhèn)或其它人的士土地才需租賃建房需和產(chǎn)權(quán)人商議。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:26
• 152****7298

  集體土地本來(lái)就是沒(méi)有使用年限的
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:23
• 144****9913

  據(jù)我了解有好多購(gòu)買(mǎi)了二手集資房一直自己住都不錯(cuò)
  只是不能抵押 貸款 買(mǎi)賣(mài)不方便
  如果價(jià)格比市面的商品房有優(yōu)勢(shì)，可以考慮
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京土地證上沒(méi)有使用期限能買(mǎi)嗎
  答

  1.你回去先看看你拿的那個(gè)證叫什么，是土地規(guī)劃許可證還是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，前者沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，后者是國(guó)有土地才辦理。2.村宅基地只能給本村民自建住房使用，是不能買(mǎi)賣(mài)的，你們當(dāng)時(shí)的買(mǎi)賣(mài)嚴(yán)格的說(shuō)不符合國(guó)家規(guī)定，應(yīng)當(dāng)屬于私下交易。3.不管是什么許可證，它上面都載明了有效期限，以及如何延期，你回去仔細(xì)看看文字說(shuō)明。一般規(guī)劃許可證有效期是兩年，兩年之內(nèi)取得土地證，有效期順延。因?yàn)槟?..

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• 問(wèn) ??南京土地證上沒(méi)有使用期限能買(mǎi)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  沒(méi)年限的話(huà)估計(jì)是劃撥土地了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理出讓手續(xù)。如果是出讓的話(huà)應(yīng)該是70年，這是國(guó)家規(guī)定的。嚴(yán)格說(shuō)劃撥土地是不能進(jìn)入市場(chǎng)交易的，必須辦理出讓。不知道你有沒(méi)有過(guò)戶(hù)了。

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• 問(wèn) ??集體土地證可分割嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  集體土地證是不能分割到戶(hù)的，只有國(guó)有土地性質(zhì)的才可以分割，每家每戶(hù)都有獨(dú)立的房產(chǎn)證和土地證！

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• 問(wèn) 集體土地批準(zhǔn)使用期限是多久??？
  答

  集體土地 分好幾類(lèi) 不知道你說(shuō)的是哪一類(lèi)《物權(quán)法》中對(duì) 耕地 草地 林地 規(guī)定如下 第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。 前款規(guī)定的承包期屆滿(mǎn)，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。 另外關(guān)于宅基地的使用年限 應(yīng)該是沒(méi)有年限的《土地管理法》等法律并未涉及，也無(wú)相關(guān)的行政法規(guī)。因?yàn)檎厥谴迕袷褂米约核诘募w組織享有所有權(quán)的土地，與國(guó)有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有

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• 問(wèn) 拆遷證有使用期限嗎
  答

  如果證上面沒(méi)有注明使用期限,一般還是有效地。但是不應(yīng)該按照02年的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)償,這樣明顯有失公平。怎么能讓拆遷戶(hù)來(lái)承擔(dān)拆遷公司因時(shí)間拖延造成的財(cái)務(wù)損失呢!簡(jiǎn)直就是霸王條款!不過(guò)這些是沒(méi)有硬性規(guī)定的,只能談,但是拆遷公司很陰的,黑手段多,因此你們一百多戶(hù)**好團(tuán)結(jié)起來(lái),不要輕易放棄,否則將無(wú)濟(jì)于事。

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