公司購買商鋪?zhàn)杂靡环慨a(chǎn)稅,土地使用稅嗎?

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• 131****4344

  
  1、個(gè)人自用商住房不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（對(duì)外出租要繳納房產(chǎn)稅）
  2、企業(yè)商住房需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:45:16
• 138****0223

  企個(gè)體工商戶主要稅種和征稅項(xiàng)目
  
  增值稅 從事商業(yè)經(jīng)營的個(gè)體戶通常要按照其銷售額4%的征收率繳納增值稅，從事工業(yè)生產(chǎn)的，征收率為6%；
  
  消費(fèi)稅 從事薯類白酒、鞭炮生產(chǎn)的個(gè)體戶應(yīng)當(dāng)按照其銷售額15%繳納；
  
  營業(yè)稅 從事服務(wù)業(yè)的個(gè)體戶應(yīng)當(dāng)按照其營業(yè)收入5%繳納；
  
  城市維護(hù)建設(shè)稅 按照個(gè)體戶繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅稅額附證；
  
  個(gè)人所得稅 個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對(duì)企事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得稅額累進(jìn)稅率納稅，利息、股息、紅利，財(cái)產(chǎn)租賃，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、偶然所得和其他所得的稅率為20%。
  
  房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2018-07-15 09:45:06
• 153****6616

  
  一般來說一次征收的稅費(fèi)不需要通過應(yīng)交稅費(fèi)科目核算吧，可以直接進(jìn)入費(fèi)用或者成本，而每年都需要計(jì)提的稅費(fèi)要通過應(yīng)交稅費(fèi)科目核算
  
  公司自有自用用房需不需要繳納房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是不是每年繳？
  推薦回答：是的，需要交房產(chǎn)稅的。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 09:44:51

相關(guān)問題

• 問 ??公司購買商鋪?zhàn)杂靡环慨a(chǎn)稅土地使用稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  租生活性住房需要交納營業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加，房產(chǎn)稅，印花稅，其計(jì)稅依據(jù)和稅率分別為房屋租金的3%，營業(yè)稅額的7%，營業(yè)稅額的4%，房屋租金的4%，租賃合同所載金額的0.05%。還有個(gè)人所得稅，但是出租者繳納

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• 問 土地要交房產(chǎn)稅嗎？個(gè)人的房子要交房產(chǎn)稅與土地使用稅嗎？
  答

  個(gè)人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的。但是,如果將房子由于商業(yè)用途,就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了。

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• 問 土地要交房產(chǎn)稅嗎？什么情況下要交房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅？
  答

  稅率(1)按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；(2)按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算1．從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%2．從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有如前所述的換算問題稅收優(yōu)惠1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)稅免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如**的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免4.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。5.對(duì)行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅6.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)重點(diǎn)掌握以下幾項(xiàng)：第二點(diǎn)：納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明材料。第三點(diǎn)：在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接收的次月起，照章納稅。第六點(diǎn)：對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅第七點(diǎn)：對(duì)非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。第八點(diǎn)：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅征收管理和納稅申報(bào)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例文號(hào)國發(fā)〔1986〕90號(hào)發(fā)文單位國務(wù)院發(fā)文日期 1986-9-15第一條 房產(chǎn)稅在城市,縣城,建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納.產(chǎn)權(quán)所有人,承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納.前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人,經(jīng)營管理單位,承典人,房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人).第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納.具體減除幅度,由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定.房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù).第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1?2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%.第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一,國家機(jī)關(guān),人民團(tuán)體,軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二,由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三,宗教寺廟,公園,名勝古跡自用的房產(chǎn)；四,個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五,經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn).第六條 除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅.第七條 房產(chǎn)稅按年征收,分期繳納.納稅期限由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定.第八條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照<中華人民共和國稅收征收管理暫行條例>的規(guī)定辦理.第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收.

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• 問 哪些房子要交房產(chǎn)稅? 個(gè)人的房子要交房產(chǎn)稅與土地使用稅嗎
  答

  目前針對(duì)的事一個(gè)城市。房地產(chǎn)稅不是突如其來的，這幾年國家早就在很多城市試點(diǎn)，包括與之配套的諸如不動(dòng)產(chǎn)登記就是為了房產(chǎn)稅的全面到來而準(zhǔn)備的。計(jì)稅依據(jù)：1、按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征2、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。其實(shí)就是對(duì)于城市應(yīng)用的，不是全國通用。

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• 問 自建自用的廠房和辦公樓要交土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎
  答

  1、要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅 2、依據(jù)是房產(chǎn)稅暫行條例和土地使用稅暫行條例 3、房產(chǎn)稅暫行條例和土地使用稅暫行條例中對(duì)你的問題有詳細(xì)規(guī)定，比如房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)原值的1.2%計(jì)算扣除。 由于這兩個(gè)稅種的具體規(guī)定都是各省自己定，所以你**好問下自己的稅務(wù)機(jī)關(guān)更加清楚。